Dimana Pemilik Rumah Menghabiskan Uang Renovasi?

1/10

Shutterstock / Sergey Nivens

Baik itu perombakan kamar mandi profesional atau penyegaran eksterior, pemilik rumah menemukan cara untuk memanfaatkan uang renovasi mereka sebaik-baiknya. Karena pengeluaran tahunan untuk perbaikan perumahan telah tumbuh ke titik tertinggi sepanjang masa, Pusat Studi Perumahan Bersama Harvard merilis laporan yang merinci kategori di mana pemilik rumah memilih untuk berinvestasi. Berikut adalah beberapa area teratas dari pengeluaran tertinggi hingga terendah, bersama dengan catatan untuk membantu klien merombak memutuskan apakah mereka siap untuk mengambil risiko atau tidak.

2/10

Shutterstock / Jo An Snover

Penambahan Kamar

Tidak mengherankan bahwa tambahan adalah barang paling mahal dalam studi Harvard, terutama dapur dan kamar mandi. Yang lebih mengejutkan adalah biaya rata-rata "ruang rekreasi", yang hampir $27.000, kemungkinan mencakup teater rumah dan perangkat pintar yang terintegrasi. Inilah sebabnya mengapa penting bagi perombak dan pembangun untuk tetap mendapat informasi tentang produk teknologi rumah terbaru.

3/10

Shutterstock / Elliotte Rusty Harold

Perbaikan Bencana

Per studi Harvard, “Seiring bencana alam menjadi lebih sering dan lebih menghancurkan, pengeluaran pemilik rumah untuk perbaikan terkait bencana hampir dua kali lipat dari rata-rata dua tahun sebesar $14 miliar dua dekade sebelumnya.”

Biaya tertinggi di Midwest dan Selatan, daerah yang menderita badai parah dan banjir. Harapkan peningkatan di Barat Daya, karena perbaikan bencana meningkat setelah kebakaran hutan.

4/10

Shutterstock / Jo An Snover

Renovasi Dapur

Dapur adalah salah satu bagian rumah yang paling banyak digunakan. Investasi dalam hasil akhir berkualitas tinggi seringkali akan memberikan umur fisik yang lebih lama, menahan makanan, camilan, dan anak-anak yang tak terhitung jumlahnya yang lupa melepas sepatu sepak bola mereka.

5/10

Shutterstock / selamat tinggal

Lampiran luar

Kategori ini mencakup teras, dek, dan garasi. Garasi secara alami adalah pemimpin biaya di sini, tetapi teras patut dipertimbangkan secara khusus karena praktis, modis, dan dorongan kuat untuk nilai rumah.

Untuk membantu klien Anda mendapatkan teras impian mereka, lihat panduan ini menggunakan panel dasar paver untuk menghilangkan kebutuhan akan tempat tidur kerikil.

6/10

Penggantian Eksterior

Seperti yang dinyatakan dengan jelas oleh penelitian: “Dengan menuanya stok perumahan, pemilik rumah sekarang menghabiskan hampir setengah dari uang perbaikan mereka untuk proyek-proyek pengganti.”

Atap biasanya merupakan proyek yang paling mahal, dengan biaya rata-rata $7.674, tetapi penggantian jendela dan pintu sedikit lebih maju dalam hal volume proyek (3,7 vs. 3,4 juta).

7/10

Shutterstock / SAJE

Remodel Kamar Mandi

Seperti dapur, perombakan kamar mandi profesional melibatkan beberapa perdagangan dan menghadirkan berbagai pilihan hasil akhir. Dalam studi tersebut, renovasi "kecil" rata-rata sekitar $3.400 sementara perombakan kamar mandi "besar" biasa hanya menghasilkan lebih dari $23.000.

Bagian dari membangun bisnis renovasi adalah memutuskan apakah Anda ingin memberikan renovasi yang cepat dan terjangkau atau pekerjaan kustom yang lebih rumit. Tapi jangan tergiur dengan angka dolar yang besar!

8/10

Shutterstock / K Quinn Ferris

Perbaikan Halaman atau Lot

Mayoritas kategori perbaikan pekarangan atau lot terdiri dari sistem sprinkler, pagar dan dinding penahan, dan pekerjaan jalan masuk, sementara item tiket yang lebih besar seperti kolam renang dan lapangan tenis meningkatkan nilai dolar. Ini menunjukkan pemisahan yang menarik antara pemeliharaan dan penambahan kemewahan.

9/10

Mata Cemerlang/Shutterstock

Penggantian Interior

Secara umum, studi ini menemukan bahwa proyek penggantian mengambil bagian yang lebih besar dari anggaran perbaikan pemilik rumah sekarang daripada sebelum resesi. Isolasi, karpet, dan lantai adalah item tunggal terbesar dalam kategori Penggantian Interior, meskipun sering digabungkan menjadi proyek keseluruhan yang lebih besar, seperti perombakan umum.

10/10

Tukang Keluarga

Penggantian Sistem

Studi ini mendefinisikan "sistem" sebagai perlengkapan pipa, DWV, kabel, HVAC dan peralatan. Menariknya, penulis menemukan 30% dari pengeluaran pemilik berada di proyek dengan potensi untuk mengurangi biaya energi rumah. Hal ini terutama berlaku di daerah dengan stok perumahan yang lebih tua dan musim dingin yang lebih buruk.

Bawa pulang? Pemilik rumah modern di rumah yang lebih tua sadar akan energi, dan kontraktor yang dapat menunjukkan penghematan energi jangka panjang akan memiliki keunggulan dalam persaingan mereka.

Dengan lebih dari satu dekade dihabiskan di lokasi pekerjaan konstruksi perumahan dan komersial, Dan Stout memiliki pengalaman langsung untuk berbicara dengan pembangun, kontraktor, dan pemilik rumah dengan suara otoritas. Sebagian besar karyanya berpusat pada mengungkap industri bangunan dengan menyederhanakan jargon konstruksi untuk pemilik rumah dan menyusun praktik bisnis terbaik untuk kontraktor. Non-fiksi Dan telah muncul di banyak blog dan situs web vendor, sementara fiksi pemenang hadiahnya telah ditampilkan dalam publikasi seperti Nature dan The Saturday Evening Post. Novel debutnya Titanshade dijadwalkan untuk rilis 2019 dari DAW Books.