10 Pertanyaan Rumah yang Selalu Ingin Anda Tanyakan Tapi Terlalu Takut

2/10

Tukang Keluarga

Akankah Pemanas Air Meledak dan Meluncur Melalui Atap?

Ya, pemanas air Anda bisa meledak, dan jika itu terjadi, itu bisa menjadi bencana besar. Jika katup pelepas tekanan Anda bocor, ini bisa menjadi indikator bahwa ada terlalu banyak panas atau tekanan di dalam tangki. Jika Anda mencium bau telur busuk, itu bisa mengindikasikan kebocoran gas di dalamnya. Bunyi letupan dapat mengindikasikan endapan di dalam tangki, yang dapat menyebabkannya menjadi terlalu panas. Pada dasarnya, jika Anda melihat atau mendengar sesuatu yang tidak biasa, jangan ambil risiko: segera hubungi ahli perbaikan. Untuk perbaikan dan pemecahan masalah DIY, lihat koleksi artikel kami tentang perbaikan pemanas air.

Cari tahu hal-hal lain di rumah Anda yang bisa meledak.

3/10

Tukang Keluarga

Apakah Ada Radon di Rumah?

Apa itu radon dan mengapa berbahaya? Radon adalah gas radioaktif tidak berwarna dan tidak berbau yang dihasilkan oleh peluruhan uranium. Radon hadir di hampir semua tanah, dan tingkat gas radon yang sangat rendah ditemukan di udara yang kita hirup setiap hari. Masalah terjadi ketika gas radon memasuki rumah Anda dan terjebak. Paparan radon tingkat tinggi dalam jangka panjang dapat menyebabkan kanker paru-paru. Tidak ada undang-undang federal atau negara bagian yang mengharuskan pengujian radon untuk menjual rumah Anda. Namun, mungkin ada peraturan lokal yang memerlukan pengujian radon sebelum dijual (biasanya di daerah dengan konsentrasi radon yang diketahui tinggi). Tanyakan kepada otoritas bangunan setempat dan agen daftar Anda untuk menentukan apakah ada persyaratan pengujian radon sebelum mendaftarkan rumah Anda. Bahkan jika pengujian radon tidak diperlukan untuk menjual rumah Anda, sebagian besar peraturan dan tata cara negara bagian dan lokal mengharuskan Anda untuk mengungkapkan hasil pengujian radon sebelumnya kepada pembeli. Dengan kata lain, Anda tidak dapat menyembunyikan hasil tes radon dari pembeli.

6/10

Konstantin L/Shutterstock

Apakah Ada Penjahat yang Tinggal di Lingkungan?

Calon pembeli rumah akan ingin tahu tentang lingkungan sekitar tetapi mereka pasti ingin belajar siapa yang tinggal di sana juga. Anda pasti dapat memeriksa tingkat kejahatan suatu lingkungan. Pengawas Keluarga adalah satu situs dan Pramuka Lingkungan memberikan informasi gratis yang terbatas. Ring, perusahaan bel pintu video, telah menciptakan Aplikasi Tetangga, yang menyediakan statistik kejahatan waktu nyata dan peringatan keamanan dan AreaVibes memberikan pandangan yang cukup komprehensif tentang suatu komunitas. Pelajari penyesalan terbesar yang diklaim pembeli rumah pertama kali.

7/10

Burdun Iliya/Shutterstock

Kapan Terakhir Kali Rumah Diperiksa dari Jamur?

Informasi tentang rumah yang memiliki jamur harus muncul dalam pengungkapan tetapi penting untuk dicatat berapa lama jamur menjadi masalah. Anda selalu dapat mengatasi masalah potensial apa pun sejak awal dengan melakukan pemeriksaan cetakan selama pemeriksaan rumah. Masalah dengan pengujian cetakan adalah bahwa ia tidak akan memberi tahu Anda apakah cetakan itu berbahaya atau jika ada tingkat jamur yang berbahaya. Inilah cara menghilangkan jamur dan lima mitos tentang jamur perlu Anda ketahui karena jamur cenderung menyerang orang dengan panik.

8/10

Ceri / Shutterstock

Berapa Banyak Hutang yang Dapat Saya Miliki Sebelum Membeli Rumah?

Pembeli rumah potensial mungkin khawatir bahwa mereka membawa terlalu banyak hutang untuk dapat membeli rumah. Jadi berapa banyak hutang yang bisa dimiliki seseorang dan masih mampu membeli rumah? Lihatlah rasio utang terhadap pendapatan Anda. Menurut NerdWallet, rasio DTI yang baik untuk mendapatkan persetujuan adalah sekitar 36 persen. Bagaimana DTI dihitung? DTI dihitung dengan membagi hutang bulanan Anda dengan pendapatan sebelum pajak Anda. DTI membantu menentukan seberapa banyak Anda dapat meminjam dan DTI yang lebih tinggi dapat menurunkan peluang Anda untuk mendapatkan persetujuan hipotek.

Penting untuk mempertimbangkan 10 hal ini juga sebelum membeli rumah.

9/10

Alexander Raths/Shutterstock

Siapa yang Membayar Biaya Penutupan?

Ini adalah pertanyaan umum bagi mereka yang baru berburu rumah, tetapi jawaban singkatnya adalah penjual bertanggung jawab atas biaya penutupan. Namun terkadang di pasar yang kompetitif, pembeli dan penjual akan membagi biaya atau pembeli akan mengambil biaya untuk menutup kesepakatan.

Saat Anda menghabiskan semua uang hasil jerih payah ini, pastikan untuk anggaran langkah Anda untuk mengurangi pengeluaran.

10/10

Watchara Ritjan/Shutterstock

Apa itu PMI?

Bagi mereka yang tidak menaruh 20 persen penuh pada harga pembelian rumah harus mengambil asuransi hipotek swasta atau PMI dan membayarnya sampai mereka mencapai 20 persen terhadap pokok pinjaman. Ketika saldo turun menjadi 78 persen dari nilai asli rumah, pemberi pinjaman harus menurunkan PMI.

PMI adalah perlindungan bagi pemberi pinjaman hipotek terhadap peminjam yang gagal membayar pinjaman. Biasanya berkisar antara 0,5 dan 1 persen dari hipotek setiap tahun dan biasanya dimasukkan ke dalam pembayaran hipotek bulanan.

Inilah cara Anda dapat menyingkirkan PMI dan menghemat uang.