12 Renovasi Rumah yang Mungkin Akan Anda Sesali Nanti
1/12
Rawpixel.com/Shutterstock
Menciptakan Ruangan yang Hebat
Jarang menonton episode Fixer Atas tanpa melihat kru meruntuhkan dinding untuk menciptakan ruangan besar yang besar. Tentu, ini trendi dan daya tarik memiliki ruang tamu yang terbuka dan luas memang menggoda, tetapi Anda boleh menyesal untuk alasan yang tidak Anda pikirkan, terutama jika pulau besar menggantikan tempat makan keluarga meja. “Meskipun ruangannya mungkin sangat besar, itu tidak menawarkan banyak pilihan: Itu membuat keluarga hanya memiliki satu kamar untuk bersantai, kekacauan apa pun segera terlihat dan tetap seperti itu sampai dirapikan, tidak ada meja di mana Anda dapat bersantai dan menikmati makanan, dan terkadang Anda tidak ingin mendengar apa pun yang ditonton anak-anak TV,” kata Michele Morrison, seorang makelar barang tak bergerak di Greater Bay Area of California. Di sisi lain, ini adalah perbaikan rumah yang akan menggandakan nilai rumah Anda. Ditambah: Ini adalah proyek perbaikan rumah yang paling menguntungkan bisa kamu lakukan tahun ini.
2/12
3DFoto/Shutterstock
Bak Spa Mewah
Sebuah bak spa berdiri bebas adalah elemen klasik di kamar mandi seperti spa yang didambakan, tetapi renovasi ini mungkin terbukti menjadi pembersihan renovasi. Mereka mengambil banyak ruang dan sulit untuk tetap bersih dan rapi. “Bak mandi ini memakan banyak ruang di rumah, saya tidak berpikir mereka akan banyak digunakan, dan, pada kenyataannya, di California dan negara bagian rawan kekeringan lainnya, mereka sangat tidak mungkin digunakan sama sekali sekarang atau di masa depan. Konservasi air dan bak besar sekali pakai bukanlah kombinasi yang bagus,” kata Morrison. Lihat ini 13 ide makeover kamar mandi yang mudah.
3/12
mariakraynova/Shutterstock
Kamar Tidur Diubah menjadi Walk-In Closet
Anda tidak pernah menggunakan kamar tidur cadangan jadi mengapa tidak membuatnya menjadi sesuatu yang lebih berguna, seperti walk-in closet dengan ruang ganti? Sebelum Anda merasa senang dengan rak sepatu miring dan tiang valet, Anda mungkin ingin mempertimbangkan rekaman persegi yang hilang dan layak huni. “Ini bagus untuk Anda dan pakaian Anda, tetapi apa yang terjadi ketika Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda? Anda kehilangan kamar tidur saat membuat lemari. Rumah Anda juga kehilangan nilainya, kecuali jika Anda mengubah lemari menjadi kamar tidur, ”kata Leneiva Head, broker real estat dan pemilik Selamat Datang di Rumah Realty. Kamu harus tahu proyek perbaikan rumah terbaik (dan terburuk) untuk nilai jual kembali.
4/12
studio foto bersatu/Shutterstock
Desain Ubin dan Kayu Keras yang Disesuaikan
Anda ngiler melihat ubin khusus yang indah dan berseni yang pernah Anda lihat di semua majalah rumah yang mengilap—dan desain tatahan bahari di lantai kayu keras yang Anda lihat di resor akan sempurna untuk foyer Anda. Tekan tombol jeda pada fantasi Anda. "Ini tidak dapat diubah semudah aksesori," catat Head. "Apa yang akan Anda lakukan ketika warna atau desain 'itu' bukan lagi 'itu'?" Apakah ini hanya fase yang lewat? Atau akankah Anda masih menyukainya bertahun-tahun kemudian? Ini 13 ide desain dapur akan membuat rumah Anda terlihat lebih mahal. Ini upgrade dapur sebenarnya murah, tetapi mereka akan membuat rumah Anda terlihat lebih mahal.
5/12
J.Croese/Shutterstock
Meja Beton
Meja granit dan kuarsa? Ayo. Anda lebih suka merangkul sesuatu yang sedikit hipper seperti pedesaan memenuhi tren industri countertops beton. Head mengakui itu adalah tren favoritnya di countertops saat ini, tetapi dia berkata, "Anda tidak bisa mengganti bayi itu begitu saja ketika Anda bosan dengan pakaian Anda. barang pecah belah mengalami kejatuhan yang hebat.” Selain piring pecah, permukaan beton keropos dan harus disegel kembali secara teratur dan memiliki kecenderungan untuk retak. Hal-hal seperti minyak zaitun dan tumpahan anggur merah dapat menandai permukaan... atau membuat patina yang enak pada waktunya. Kamu putuskan-hanya saja, jangan membuat kesalahan renovasi dapur yang mengerikan ini.
6/12
urfin / Shutterstock
Rak Terbuka
Desain dapur rumah pertanian benar-benar membawa rak terbuka ke permukaan. “Ini jauh lebih fleksibel daripada lemari dalam hal desain penempatan. Secara estetika, ini adalah konsep yang hebat!” kata Kepala. Tetapi jika Anda memikirkannya, orang-orang yang tinggal di dapur rumah pertanian bertahun-tahun yang lalu mungkin tidak membutuhkan ruangan penuh dengan lemari karena tidak memiliki banyak piring, masakan, dan gadget yang kita lakukan hari ini. “Anda mungkin menyesali konsep yang menakjubkan ini ketika Anda menyadari bahwa sebenarnya tidak ada ruang penyimpanan. Siapa yang tidak membutuhkan lemari Tupperware?” Lihat ini 18 trik untuk mendapatkan lebih banyak ruang penyimpanan.
7/12
Anna Andersson Fotografi/Shutterstock
Mengendarai Tren
Rumah pertanian dan modern abad pertengahan tidak diragukan lagi tren desain interior yang keren tapi Luis Dominguez, seorang makelar dengan Douglas Elliman Real Estate memiliki beberapa saran sebelum memasang pangkuan kapal di setiap dinding atau mengubah ruang cadangan dengan bar yang terinspirasi Mad Men yang akan membuat Don Draper bangga. “Seorang pemilik rumah harus berhati-hati untuk tidak jatuh pada tren yang kemungkinan besar akan datang dan pergi. Saya pribadi akan memberi mereka waktu untuk menetap dan akan memilih opsi terbaik setelah matang, ”katanya. Tentu saja, jika Anda memiliki rumah yang dibangun pada pertengahan 30-an hingga pertengahan 60-an, modern abad pertengahan masuk akal, tetapi jika rumah Anda bergaya Victoria, mungkin tidak terlalu banyak. Ini pintar perbaikan rumah tidak akan pernah ketinggalan zaman. Plus: Jangan lakukan hal-hal ini jika anda ingin menjual rumah anda.
8/12
umpo/Shutterstock
Katak dan Ivy
Ketika datang ke renovasi luar ruangan, pemeliharaan ekstensif dan biaya tak terduga adalah yang biasanya menyebabkan penyesalan. Misalnya, kolam koi adalah elemen yang indah di taman Anda, tetapi membutuhkan banyak waktu untuk memeliharanya dan mereka cenderung menarik katak. Fitur hijau lain yang dilihat Dominguez sebagai penyesalan bagi sebagian orang adalah memanjat ivy. Tentu, itu menawan dan sangat aneh ketika merayap di luar batu, tetapi orang-orang di pantai timur akan menjadi orang pertama yang memberi tahu Anda bahwa ivy menyebalkan karena invasif. “Ini akan membutuhkan banyak perawatan, belum lagi dapat menyebabkan kerusakan struktural dari waktu ke waktu,” katanya.
9/12
fneun/Shutterstock
Mengubah Garasi
“Ini bisa menjadi 50/50 ketika harus mengubah garasi menjadi ruang hidup tambahan,” kata Mary Ann Graboyes, agen real estat di Long & Foster Blue Bell, Pennsylvania. Semua rekaman persegi itu menggoda untuk diubah menjadi ruang keluarga atau gym, terutama jika Anda tidak banyak menggunakan garasi untuk memarkir mobil Anda. Tapi kemudian musim hujan yang tak terduga atau musim dingin yang keras datang dan Anda menyanyikan lagu yang berbeda saat Anda mengangkut bahan makanan ke dalam rumah. Dan bagaimana jika Anda ingin menjual rumah nanti? Calon pembeli mungkin tidak terlalu tergila-gila tidak memiliki garasi untuk memarkir mobil dan menyimpan mesin pemotong rumput dan sepeda anak. “Pemilik rumah harus memikirkan potensi nilai jual kembali rumah sebelum membuat komitmen itu,” kata Graboyes. Berbicara tentang penjualan kembali, inilah caranya mengunci tawaran dengan cepat.
10/12
Scott David Patterson/Shutterstock
Mendemonstrasikan Garasi
Mendemonstrasikan garasi yang tidak terikat atau garasi satu mobil kecil di belakang halaman kota kecil Anda untuk lebih banyak ruang hijau mungkin tampak seperti tidak perlu dipikirkan, terutama jika Anda tidak menggunakannya untuk mobil Anda. Tapi di mana Anda akan menyimpan ekstra seperti furnitur teras, sepeda, dan peralatan berkebun? Berapa banyak ruang hijau yang akan Anda peroleh jika Anda harus membangun gudang untuk menampung semua barang itu? Dan untuk nilai jual kembali? “Pembeli yang fanatik mobil dan tidak menginginkan mobil di luar dalam cuaca buruk biasanya tidak akan melihat rumah tanpa garasi,” kata Graboyes. Jika Anda menyimpan garasi, jangan pernah menyimpan barang-barang ini di dalamnya.
11/12
ImageFlow/Shutterstock
Plesteran Di Atas Perapian
Bukan pecinta api terbuka? Atau mungkin Anda ingin menyembunyikan perapian tua yang tidak digunakan untuk menciptakan lebih banyak ruang dinding. Jika Anda memasang plester di atas perapian, ketahuilah bahwa perapian adalah salah satu dari sepuluh barang yang harus dimiliki pembeli rumah, terutama di daerah di mana musim dingin dan pemadaman listrik biasa terjadi. “Jika perapian diplester, perapian menjadi kerugian bagi penjualan rumah. Banyak pembeli rumah yang membeli rumah dengan perapian tertutup biasanya melepas plester untuk mengekspos perapian bata tua. Perapian bata memberikan karakter tambahan di rumah, bahkan ketika dicat ulang menjadi abu-abu atau putih modern, ”kata Graboyes. Sebagai gantinya, pertimbangkan makeover perapian yang indah.
12/12
YISM/Shutterstock
Menghapus Pohon
Anda menyukai warna-warna cerah dari daunnya tetapi tidak begitu banyak menggaruknya. Sebelum Anda menelepon Paul Bunyan, pertimbangkan apa yang akan Anda lewatkan dengan menebangnya. “Udara di bawah kanopi pohon bisa mencapai 20 derajat lebih dingin dari udara di sekitarnya. Ini dapat membantu menjaga interior rumah Anda tetap sejuk, dan juga tetangga Anda,” kata Cassy Aoyagi, presiden, FormLA Lansekap. “Hilangnya pohon yang sudah mapan dapat menurunkan tidak hanya nilai rumah Anda tetapi juga nilai tetangga Anda.” Ada satu peringatan: pohon dengan anggota tubuh besar dan mati yang membahayakan rumah Anda harus disingkirkan; memiliki arborist profesional menimbang. Selanjutnya, jangan lewatkan 12 perbaikan rumah yang tidak boleh Anda tangani sendiri. Jika pohon benar-benar harus pergi, ini adalah cara melakukannya sendiri—dengan aman.
