15 Ide Renovasi yang Akan Terbayar di 2019

1/15

Tukang Keluarga

Penggantian Pintu Garasi

Mengganti pintu garasi Anda telah mengambil alih bagian atas daftar rata-rata nasional, dengan penggantian biaya 98,3 persen. Biaya rata-rata pekerjaan itu mencapai $3.470 secara nasional dan penjualan kembali mencapai $3.411. Tidak seperti pada tahun 2017, tidak ada ide renovasi tahun 2018 yang menutup biaya dan menambah nilai jual kembali, tetapi penggantian pintu garasi cukup dekat! Berikut adalah 10 hal yang harus Anda ketahui sebelum membeli pintu garasi.

2/15

Veneer Batu yang Diproduksi

Memasang veneer batu buatan berada di urutan kedua dalam daftar proyek perbaikan rumah yang praktis membayar sendiri. Mengambil pita vinil yang ada seluas 300 kaki persegi dari sepertiga bagian bawah bagian depan rumah Anda dan menggantinya dengan veneer batu buatan akan menelan biaya sekitar $8.211. Anda akan melihat nilai jual kembali $7.986, mendapatkan kembali 97,1 persen yang mengesankan. 13 peningkatan pintar ini menghasilkan nilai jual kembali dan kenikmatan rumah Anda yang besar.

3/15

David Papazian/Shutterstock

Penggantian Pintu Masuk Baja

Renovasi laporan majalah bahwa mengganti pintu Anda dengan pintu masuk baja akan menelan biaya $ 1.471, dengan nilai jual kembali $ 1.344, menghasilkan pengembalian 91,3 persen. Berikut cara mengganti pintu eksterior.

4/15

Artazum / Shutterstock

Penambahan Dek Kayu

Dilaporkan sebagai proyek renovasi terbaik keempat untuk nilainya, penambahan dek kayu akan dikenakan biaya $ 10.950. Anda akan melihat nilai jual kembali $9.065, sehingga penggantiannya mencapai 82,8 persen. “Ruang” luar ruangan tetap menjadi atribut rumah yang diinginkan, karena menciptakan lebih banyak ruang hidup tanpa menghabiskan banyak uang. Lihat 15 tips dan jalan pintas membangun dek modern ini.

5/15

ArtBiz/Shutterstock

Renovasi Dapur Kecil

Pembaruan dapur kecil dapat membuat perbedaan besar ketika Anda pergi untuk menjual rumah Anda. Meskipun Anda akan dikenakan biaya $21.198, Anda akan mendapatkan kembali $17.193 saat Anda menjual—itu adalah 81,1 persen. “Di dapur seluas 200 kaki persegi yang fungsional namun kuno dengan lemari dan meja sepanjang 30 kaki linier, tinggalkan kotak kabinet di tempatnya tetapi ganti bagian depan dengan panel kayu dan bagian depan laci bergaya shaker baru, termasuk yang baru perangkat keras," Renovasi majalah merekomendasikan. Pembaruan lain yang perlu dipertimbangkan termasuk mengganti peralatan utama dengan model yang lebih hemat energi, dan melepas serta mengganti lantai yang tahan banting. Jika Anda ingin renovasi dapur Anda berjalan lancar, Anda pasti ingin menghindari kesalahan ini.

6/15

Trudy Wilkerson/Shutterstock

Penggantian Berpihak

Untuk mengganti dinding yang ada seluas 1.250 kaki persegi dengan dinding yang baru, termasuk trim pabrik di semua bukaan dan sudut, Anda dapat membayar $15.072. Nilai jual kembali adalah $11.554, jadi pengembaliannya adalah 76,7 persen. Plus, berpihak baru meningkatkan daya tarik trotoar. Lihat panduan ini untuk mengganti berpihak.

7/15

Vitaliy Hrabar/Shutterstock

Penggantian Jendela Vinyl

Berdasarkan Renovasi majalah, Anda harus “mengganti 10 jendela gantung ganda berukuran 3 x 5 kaki yang ada dengan jendela vinil berinsulasi, low-E, simulasi-dibagi-lite. Hasil akhir interior serat kayu yang disimulasikan; finishing eksterior warna khusus. Pangkas eksterior agar sesuai dengan yang ada; tidak mengganggu trim interior yang ada.” Proyek ini akan dikenakan biaya $ 15.955, Anda akan melihat nilai jual kembali $ 11.855, dengan pengembalian sebesar 74,3 persen. Siap mengganti jendela lama Anda yang berangin dengan unit hemat energi baru? Kami akan menunjukkan cara mengganti jendela dan memasang yang baru.

8/15

cunaplus / Shutterstock

Kamar Mandi Desain Universal

Kamar mandi mungkin jauh dari hal pertama yang dilihat orang ketika datang ke rumah Anda, tetapi ini adalah ruangan yang sangat penting! Semakin luas dan diperbarui, semakin baik — terutama untuk orang tua. Desain universal termasuk mengakomodasi kursi roda dan menambahkan fitur keselamatan seperti pegangan di tempat yang nyaman. Pembaruan penuh akan dikenakan biaya $16.393. Anda akan melihat nilai jual kembali $11.581, dengan pengembalian sebesar 70,6 persen. Inilah cara membuat rumah yang aman untuk orang tua.

9/15

alabn/Shutterstock

Renovasi Kamar Mandi

Merombak kamar mandi kelas menengah akan dikenakan biaya $ 19.134. Nilai jual kembali adalah $13.422, dengan pengembalian sebesar 70,1 persen. Angka-angka ini didasarkan pada renovasi kamar mandi 5 x 7 kaki yang ada dengan lantai keramik. Perombakan ini mencakup bak porselen-on-baja berukuran 30 x 60 inci baru dengan ubin keramik 4 x 4 inci dan kontrol pancuran tuas tunggal baru. Pembaruan lainnya termasuk toilet putih standar, meja rias permukaan padat dengan wastafel integral dan lemari obat tersembunyi dengan cahaya.

Simak 16 update kamar mandi murah yang memiliki faktor wow ini.

10/15

ungvar/Shutterstock

Penggantian Jendela Kayu

Mengganti 10 jendela gantung ganda berukuran 3 x 5 kaki yang ada dengan jendela kayu berinsulasi rendah E, simulasi-dibagi-lite akan dikenakan biaya $19.391 dengan nilai jual kembali $13.468. Proyek ini mencakup penyelesaian interior dari kayu keras bernoda, penyelesaian eksterior kelongsong aluminium warna khusus, dan trim eksterior agar sesuai dengan apa yang sudah ada. Anda akan melihat pengembalian sebesar 69,5 persen. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang membeli jendela baru, lihat FAQ ini sebelum Anda membeli.

11/15

iyd39/Shutterstock

Penggantian Atap

Salah satu bagian terpenting dari sebuah rumah, atap baru adalah masalah besar bagi pembeli rumah. Ini juga merupakan investasi yang layak. Meskipun akan dikenakan biaya $20.939, Anda akan melihat nilai jual kembali $14.320. Ini pulih 68,4 persen. Berikut adalah masalah umum atap dan cara memperbaikinya.

12/15

David Papazian/Shutterstock

Pintu Masuk Besar Fiberglass

Buat kesan pertama yang bagus. Melepaskan pintu masuk yang ada dan memotong serta membingkai ulang bukaan untuk pintu masuk fiberglass yang lebih besar dengan lampu samping ganda, ambang batas, dan liontin kelas atas akan dikenakan biaya $8.591. Nilai jual kembali adalah $5.809 dengan pengembalian sebesar 67,6 persen. Berikut adalah 15 pintu depan yang menakjubkan untuk menginspirasi Anda.

13/15

Brad Ingram/Shutterstock

Penambahan Dek Komposit

Dek komposit mungkin tidak memiliki pengembalian yang sama dengan kayu, tetapi masih masuk daftar, masuk di nomor 13 Renovasi daftar majalah, dengan biaya $17.668, nilai jual kembali $11.239 dan pengembalian sebesar 63,6 persen untuk dek 16 x 20 kaki menggunakan balok bertekanan yang didukung oleh tiang 4x4 yang ditambatkan ke beton dermaga. Bahan dek komposit memiliki pola linier sederhana dengan bangku dan penanam built-in dari bahan dek yang sama. Tangga dan pagar juga harus disertakan. Apakah Anda tahu cara menghindari pewarnaan dek? Bangun dari sesuatu selain kayu!

14/15

Tukang Keluarga

Renovasi Dapur Besar

Merombak dapur besar kelas menengah akan dikenakan biaya $ 63.829 dengan nilai jual kembali $ 37.637 dan pengembalian 59 persen. “Perbarui dapur 200 kaki persegi yang ketinggalan zaman dengan tata letak fungsional lemari kayu semi-kustom 30 kaki linier. Pasang pulau berukuran 3 x 5 kaki, meja laminasi, dan wastafel stainless steel double-tub standar dengan faucet tuas tunggal standar, ”kata Renovasi Majalah. “Termasuk jangkauan hemat energi, sistem ventilasi, microwave built-in, mesin pencuci piring, pembuangan sampah, dan pencahayaan khusus. Tambahkan lantai tangguh baru. Selesaikan dengan dinding, trim, dan langit-langit yang dicat.”

Merencanakan dapur baru? Gunakan tips ini untuk mencegah kesalahan mahal, menghilangkan sakit kepala dan mendapatkan dapur yang Anda inginkan!

15/15

Tukang Keluarga

Penambahan Kamar Mandi

Penambahan kamar mandi kelas menengah akan dikenakan biaya $ 44.717 dengan nilai jual kembali $ 26.769 dan pengembalian 59,9 persen. Kamar mandi penuh 6 x 8 kaki harus ditambahkan di atas ruang merangkak dengan dinding beton yang dituangkan, lantai ubin keramik dan trim yang dicat. Termasuk bak mandi fiberglass putih berukuran 30 x 60 inci, meja rias marmer berbudaya dengan wastafel cetakan dan lemari obat cermin, menurut Renovasi Majalah.

Penambahan bump-out adalah cara yang bagus untuk memperluas kamar mandi kecil tanpa mengacaukan kamar lain di dekatnya. Ini rumit, tetapi jarak yang diperoleh bisa sangat berharga.