Daftar Periksa Pemeliharaan Rumah Sepanjang Tahun
Pergi tanpa detektor asap di setiap lantai rumah Anda sama sekali tidak bertanggung jawab. Mereka tidak hanya memotong peluang Anda untuk mati dalam kebakaran menjadi dua, tetapi perusahaan asuransi pemilik rumah Anda mungkin menawarkan diskon premi sekitar 5 persen jika Anda memilikinya di rumah Anda. Selain itu, lebih dari 60 persen kematian akibat kebakaran rumah terjadi di rumah yang tidak memiliki alarm asap atau memiliki alarm yang dinonaktifkan atau alarm dengan baterai mati. Uji alarm asap Anda dua kali setahun dan ganti unit yang berusia lebih dari 10 tahun.
Kumparan kondensor lemari es terletak di bagian belakang lemari es atau di bagian bawah. Ketika kumparan tersumbat oleh debu, bulu hewan peliharaan, dan sarang laba-laba, mereka tidak dapat melepaskan panas secara efisien. Hasilnya adalah kompresor Anda bekerja lebih keras dan lebih lama dari yang dirancang, menggunakan lebih banyak energi dan memperpendek umur lemari es Anda. Bersihkan kumparan dengan sikat pembersih kumparan dan vakum. Sikat pembersih kumparan, yang dapat ditekuk agar pas di area yang sempit, melakukan pekerjaan yang menyeluruh. Cari satu online atau di toko peralatan. Untuk tips memperbaiki lemari es Anda (tanpa panggilan servis),
lihat panduan kamiSistem pompa bah membantu menjaga air tanah keluar dari ruang bawah tanah Anda. Sebelum berlibur, uji pompa bah Anda dengan mengisi lubang bah dengan air dan pastikan pompa benar-benar memompa air.
Jika tidak, pastikan pompa bah dicolokkan (pengawasan yang sangat umum) dan periksa pemutusnya juga. Juga pastikan pipa outlet tidak beku atau tersumbat dan mengarahkan air dari rumah Anda. Bersihkan lubang di saluran pembuangan dan periksa apakah motor berjalan dengan lancar. Juga pertimbangkan untuk menambahkan baterai cadangan ke pompa bah Anda sehingga berfungsi selama pemadaman listrik, yang tampaknya berjalan seiring dengan hujan badai lebat.
Seorang teknisi sedang membantu seorang pemasang pelunak air yang sedang mengganti pelembut yang cukup baru karena yang pertama telah pecah dan mengisi pipa dengan butiran zeolit kecil.
Pemasang tampaknya tidak terlalu khawatir tentang mengapa yang pertama gagal, tetapi asistennya melakukan sedikit penyelidikan. Tes tekanan air memberikan pembacaan lebih dari 110 lbs. psi. Pelakunya adalah katup pengurang tekanan berusia 20 tahun. Setelah katup baru dipasang, tekanan turun menjadi sekitar 75 lbs. Katup pengurang tekanan biasanya ditemukan di dekat katup penutup air utama, tetapi tidak semua rumah memilikinya. Itu tergantung pada kotamadya Anda.
Tekanan air yang tinggi dapat merusak pipa, sambungan, dan peralatan. Ini juga menciptakan palu air dan membuang air dalam jumlah besar. Memeriksa tekanan air yang tinggi adalah item perawatan yang sering diabaikan, dan cukup mudah untuk dilakukan. Katup pengurang tekanan baru dan pengukur tekanan sederhana seperti ini yang terhubung ke keran atau keran bak cuci, keduanya tersedia di pusat-pusat rumah.
Plus: Tips Perawatan dan Perawatan Peralatan untuk Membuat Peralatan Tahan Lama
AC jendela dapat menyimpan beberapa kejutan buruk setelah penyimpanan musim dingin. Selain dari hal-hal yang tidak berbahaya seperti debu dan serangga mati, mungkin mengandung ancaman kesehatan seperti jamur atau kotoran tikus. Jadi sebelum Anda menariknya ke jendela, bersihkan semua permukaan, terutama sirip pada permukaan luar unit (itu juga bagus untuk efisiensi dan kinerja). Tarik juga panel penutup, dan vakum serta bersihkan filter busa. Terakhir, pasang dan nyalakan. Lebih baik meniup debu di sekitar garasi daripada kamar tidur Anda.
Tiang geladak dan pagar yang disekrup ke satu balok pelek terasa goyah karena balok pelek tertekuk setiap kali Anda bersandar pada pagar. Menambahkan pemblokiran akan membuat balok pelek kaku dan membuat pagar terasa jauh lebih kokoh untuk perbaikan dek kayu yang mudah. Pertama, kencangkan baut dan sekrup yang kendor. Jika tiang tidak memiliki baut, tambahkan—baut carriage berfungsi paling baik. Potong 2-by blocking yang diberi perlakuan tekanan (lebar yang sama dengan balok lantai) agar pas di antara balok pelek dan balok berikutnya. Tempatkan pemblokiran tepat di belakang tiang dan kencangkan ujung kaki ke balok pelek dan balok tetangga. Kencangkan pemblokiran tambahan setiap 4 kaki. sepanjang balok pelek.
Seorang pemilik rumah yang putus asa memanggil tukang ledeng karena pemanas airnya tidak memanas, dan lebih jauh lagi, itu bocor. Segera, tukang ledeng bertanya apakah pemilik rumah telah menguras sebagian air dari situ setiap tahun. Pemilik rumah yang bingung berkata, 'Tidak. Mengapa?' Ternyata sedimen akan terkumpul di dasar tangki. Ini menciptakan titik panas pada pemanas bertenaga gas yang dapat merusak tangki dan menyebabkan kegagalan dini. Pada pemanas air listrik, penumpukan sedimen dapat menyebabkan elemen pemanas yang lebih rendah gagal. Jadi, terkadang menguras pemanas air akan menurunkan tagihan energi dan memperpanjang umurnya. Kami merekomendasikan menguras pemanas air setidaknya setahun sekali.
Plus: 12 Cara DIY untuk Membuat Barang Anda Lebih Tahan Lama
Jika Anda tidak pernah memiliki masalah dengan air di sumur jendela, Anda mungkin tidak pernah berpikir untuk membersihkannya. Inilah yang terjadi pada seorang pemilik rumah yang mengabaikan sumur jendelanya. Setelah hujan rata-rata, bahkan tidak hujan lebat, selokan yang tersumbat membuang banyak air di sebelah rumahnya dan ke sumur jendelanya. Daun-daun di dalam sumur bertindak seperti pelapis kolam, mencegah drainase, dan permukaan air naik lebih tinggi dan lebih tinggi sampai tekanan memecahkan jendela ruang bawah tanah. Galon dan galon air mengalir ke ruang bawah tanah, merusak semua yang terlihat. Sayangnya, dia tidak memiliki asuransi untuk banjir jenis itu. Jangan biarkan ini terjadi pada Anda. Jaga kebersihan jendela dengan penutup, tersedia di pusat rumah.
Banyak jendela geser dan jendela pengganti vinil memiliki lubang sorong di bagian bawah luar bingkai. Lubang-lubang ini dirancang untuk mengalirkan air hujan yang dapat terkumpul di saluran bawah bingkai. Lubang tangisan dapat tersumbat oleh serangga dan puing-puing, dan jika itu terjadi, air dapat memenuhi saluran dan tumpah ke rumah Anda.
Untuk melihat apakah sistem menangis Anda berfungsi, cukup tuangkan segelas air ke trek atau semprot bagian luar jendela dengan selang taman. Jika Anda tidak melihat aliran air bersih yang keluar dari lubang tangisan, masukkan gantungan kawat ke dalam lubang, atau semprotkan dengan udara bertekanan, dan basahi kembali. Jika flapper kecil (dirancang untuk mencegah angin bertiup) macet, dapat dilepas dengan pisau dempul dan diganti.
Berikut adalah cara untuk mencabut downspout tanpa menaiki tangga: Tunggu satu atau dua hari setelah hujan untuk membiarkan semua air merembes melewati sumbat dan keluar dari downspout. Kemudian hancurkan sumbatan dengan peniup daun Anda. Bersiaplah untuk mandi lumpur selokan yang kotor. Jika Anda memiliki peniup daun listrik, jangan gunakan trik ini kecuali Anda yakin bahwa semua air telah mengalir keluar dari downspout, dan selalu gunakan stopkontak yang dilindungi GFCI.
Lapisi pegas torsi overhead yang dipasang di atas track roller dengan pelumas pintu garasi. Semua pegas pada akhirnya akan pecah karena kelelahan logam dan/atau korosi, tetapi melumasinya setidaknya setahun sekali akan membuatnya bertahan lebih lama. Penyemprotan bisa berantakan; itu pintar untuk melindungi dinding di belakang pegas dengan selembar karton. Pelumas pintu garasi tersedia di pusat-pusat rumah. Lumasi roller, engsel, dan track saat Anda melakukannya. Pelajari lebih lanjut tips perawatan pintu garasi.
Saat suhu mulai turun, tikus mencari tempat yang hangat dan kering dengan makanan dan kondisi bersarang yang baik. Dengan kata lain, mereka ingin tinggal di dalam rumah Anda. Mereka masuk melalui lubang dan celah terkecil yang bisa dibayangkan. Yang muda bisa menembus 1/4-in. pembukaan. Perhatikan baik-baik bagian luar rumah Anda, lalu dempul, pasang atau lakukan apa pun untuk menutup setiap titik masuk yang dapat Anda temukan. Pengupasan cuaca usang di bawah pintu bisa menjadi titik masuk yang sempurna dan mudah bagi tikus yang mencari tempat yang hangat untuk musim dingin. Menggantinya biasanya sesederhana melepas pintu dari engselnya dan memasukkan strip cuaca baru ke dalam slotnya. Bawa pengupasan cuaca lama ke pusat rumah untuk menemukan kecocokan.
Anda dapat membayar perusahaan irigasi untuk meledakkan sistem sprinkler Anda setiap musim gugur, atau Anda dapat menggunakan kompresor udara dan melakukannya sendiri. Anda hanya harus berhati-hati untuk tidak meninggalkan air di saluran atau mungkin membeku selama musim dingin dan memecahkan pipa. Perlu diketahui juga bahwa bahkan kompresor rumah terbesar pun tidak cukup kuat untuk meledakkan seluruh sistem sekaligus, jadi Anda mungkin harus meledakkannya zona demi zona. Jika Anda menyukai angka-angka dan Anda memiliki tata letak irigasi asli yang menunjukkan galon per menit (gpm) dari setiap kepala sprinkler, cukup bagi total gpm setiap zona dengan 7,5. Itu akan memberi Anda kaki kubik per menit (cfm) yang dibutuhkan kompresor Anda untuk meledakkan daerah. Jika tidak, sewa saja kompresor dan selang 10-cfm dari pusat penyewaan alat lokal Anda. Atur regulator tekanan udara kompresor ke maksimum 80 psi untuk sistem pipa PVC kaku, atau 50 psi untuk pipa polietilen hitam fleksibel. Kemudian matikan pasokan air dan atur timer sistem untuk membuka hanya satu zona. Selanjutnya, buka katup pembuangan manual di ujung zona itu (jika dilengkapi). Tutup kedua katup pada pencegah aliran balik. Kemudian cabut steker pada port blow-out dan pasang adaptor selang sambungan cepat. Pasang selang udara dan sambungkan ujung lainnya ke kompresor (lihat foto). Kemudian meniup garis. Kepala harus muncul dan memuntahkan air. Lepaskan selang segera setelah mengering. Jangan berlebihan dalam meniup — tanpa air yang mendinginkan roda gigi plastik, roda gigi plastik dapat meleleh dalam waktu kurang dari satu menit. Jadi lanjutkan ke zona berikutnya dan biarkan kepala menjadi dingin. Kemudian kembali dan tiup setiap zona untuk kedua kalinya.
Jika beberapa sirip radiator air panas Anda tetap dingin sementara yang lain menjadi panas, jangan putus asa. Radiator Anda memiliki udara yang terperangkap, dan membuangnya mudah. Di bagian atas radiator Anda, cari katup kecil seperti yang ditunjukkan. Gunakan kunci radiator, 1/4-in. Soket 12 titik, atau obeng pipih (tergantung jenis katup Anda) dan perlahan putar katup berlawanan arah jarum jam sampai air mulai menetes. Ini akan melepaskan udara yang terperangkap dan membiarkan air panas masuk ke sirip dingin. Saat Anda melakukannya, Anda harus mengulangi prosesnya dengan radiator Anda yang lain.
Membuang radiator akan menurunkan tekanan di sistem Anda, jadi Anda mungkin harus menambahkan air secara perlahan untuk meningkatkan tekanan. Lakukan ini dengan membuka, lalu menutup, katup pada pipa air di atas boiler. Bahkan, Anda mungkin perlu menambahkan air saat mengeluarkan air radiator untuk membersihkan udara dari sistem. Di sinilah seorang pembantu akan menghemat perjalanan naik turun tangga. Jika Anda tidak terbiasa dengan sistem Anda, hubungi profesional.
Berapa banyak tekanan yang Anda butuhkan tergantung pada seberapa tinggi air harus naik. Aturan dasarnya adalah 1 pon. tekanan untuk setiap 2 ft. naik. Alat pengukur Anda mungkin terbaca dalam pound, kaki atau keduanya. Rumah dua lantai dasar, dengan ketel dan tangki ekspansi di ruang bawah tanah, membutuhkan tekanan 12 hingga 15 lbs., atau 25 hingga 30 kaki.
Jangan bingung antara sistem air panas dengan sistem uap. Radiator uap memiliki ventilasi udara, seperti yang ditunjukkan, sekitar setengah bagian samping. Sayangnya, banyak dari ventilasi udara ini dicat, menyumbat lubang udara. Bersihkan lubang udara di bagian atas ventilasi dengan kawat kecil atau jarum jahit. Jika Anda masih khawatir tentang ventilasi udara yang bekerja, konsultasikan dengan spesialis air panas/panas uap. Mengganti ventilasi ini membutuhkan biaya $16 hingga $20 per radiator.
Seberapa sering apakah Anda perlu membersihkan cerobong asap Anda? Itu tergantung pada kadar air kayu yang Anda bakar. Jika Anda membakar sebagian besar kayu gelondongan (basah), bersihkan atau periksa cerobong asap Anda setiap 50 luka bakar. Jika Anda melihat uap air menggelegak di ujung batang kayu saat dibakar, berarti kayu tersebut basah. Kayu hijau ini tidak terbakar dengan bersih dan mengirimkan banyak partikel yang tidak terbakar (asap) ke cerobong asap, di mana mereka menumpuk sebagai kreosot dan jelaga. Kayu keras kering, seperti ek dan birch, terbakar lebih panas dan lebih bersih. Dengan mereka, cerobong asap Anda dibersihkan atau diperiksa setiap 70 luka bakar. Biaya pembersihan cerobong asap $225 sampai $400.
Penumpukan kreosot dan jelaga di cerobong asap berbahaya karena dapat menyala dan menyebabkan kebakaran cerobong yang tidak terkendali. Cara cepat untuk mengetahui apakah cerobong asap Anda perlu dibersihkan adalah dengan menjalankan titik poker perapian Anda di sepanjang bagian dalam liner cerobong asap Anda (lihat foto). Jika Anda menemukan 1/8-in. atau lebih lapisan penumpukan (ketebalan nikel), sebut penyapu cerobong. Penyapu cerobong yang kami ajak bicara mengatakan dia melihat 40 hingga 50 kebakaran cerobong asap setahun, dan lebih dari setengah cerobong asap yang dia layani memerlukan pembersihan ekstra karena pemilik rumah menunggu terlalu lama sebelum menelepon. Dalam kasus ekstrim, lapisan penumpukan yang mengeras memerlukan pembersihan dengan alat atau bahan kimia khusus.
Jika sudah beberapa tahun sejak terakhirmu pembersihan cerobong asap, sekarang saat yang tepat untuk menjadwalkannya. Pembersihan tersebut meliputi pemeriksaan terhadap penumpukan jelaga, penghalang, retakan pada liner cerobong dan tanda-tanda kerusakan air. Cerobong asap yang lebih tua sering memiliki celah di antara bagian lapisan tanah liat di mana mortar telah jatuh.
Jika Anda bukan pemanggang musim dingin, sekaranglah waktunya untuk mengemasi panggangan Anda sebelum tertutup oleh satu kaki salju. Selain membersihkan panggangan Anda secara menyeluruh untuk menghilangkan lemak dan sisa makanan, lakukan langkah-langkah ini untuk membantu: mencegah kejutan yang tidak menyenangkan saat Anda menyalakan panggangan Anda lagi musim semi berikutnya.
Matikan gas di tangki LP, buka kompor, lepaskan tabung gas dari saluran gas dan angkat unit. Lapisi pembakar dan bagian logam lainnya dengan minyak goreng untuk mengusir kelembapan yang dapat menumpuk selama musim dingin dan untuk mencegah karat. Kemudian bungkus unit pembakar dalam kantong plastik untuk mencegah laba-laba dan serangga bersarang di tabung gas selama musim dingin. Ini adalah masalah umum yang dapat menyebabkan awal yang sulit, nyala api yang tidak merata, atau bahkan kebakaran satu alarm saat Anda menyalakan panggangan lagi.
Jika Anda menyimpan panggangan di luar selama musim dingin, biarkan tangki propana tetap terhubung (tetapi matikan) dan letakkan penutup pelindung di atas seluruh panggangan setelah Anda selesai membersihkannya. Jika Anda menyimpan panggangan di dalam ruangan, jangan bawa tangki ke dalam, bahkan ke garasi atau gudang penyimpanan. Kebocoran gas kecil dapat menyebabkan ledakan besar jika tangki disimpan di ruang tertutup. Sebagai gantinya, lepaskan tangki dan simpan di luar dalam posisi tegak jauh dari pengering dan ventilasi tungku dan area bermain anak-anak. Rekatkan kantong plastik di atas lubang saluran gas panggangan untuk mencegah serangga bersarang.
Inilah cara menyimpan halaman rumput dan kursi lipat Anda sehingga tidak menghalangi Anda. Ambil dua potong kayu berukuran 1x4 (semua kayu bekas dapat digunakan) dan buat beberapa braket sederhana, murah, dan berguna di dinding. Potong setiap papan 7-3/4 inci. panjang dengan sudut 30 derajat pada kedua ujungnya. Kencangkan pasangan braket ini dengan tiga 2-in. sekrup ke sisi kancing dinding yang terbuka, tepat di seberang satu sama lain, dan Anda memiliki tempat yang sempurna untuk menggantung kursi Anda. Dapatkan lebih banyak ide untuk penyimpanan garasi.
