Perumahan Mulai Mengakhiri Tahun dengan Kecepatan Tercepat Sejak 2006
Aktivitas pembangunan rumah melonjak pada akhir tahun, menyiapkan panggung untuk tahun 2021 yang sibuk.
Gambar Campuran - Gambar Mike Kemp/Getty
Berdasarkan baru-baru ini merilis data pemerintah, perumahan baru di AS meningkat 5,8 persen ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,67 juta unit pada bulan Desember. Peningkatan ini terutama disebabkan oleh peningkatan dua digit pada awal keluarga tunggal, yang melonjak 12 persen menjadi 1,34 juta tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman.
Tingkat penyesuaian musiman keseluruhan sebesar 1,67 juta unit, yang mewakili jumlah proyek dimulai yang akan terjadi jika langkah Desember diperpanjang selama periode 12 bulan, menandai langkah tercepat untuk memulai lebih dari sepuluh bertahun-tahun.
“Kecepatan awal keluarga tunggal 1,34 juta pada bulan Desember adalah yang tertinggi sejak September 2006,” dikatakan Robert Dietz, kepala ekonom National Association of Home Builders. “Dan sementara NAHB memperkirakan peningkatan produksi lebih lanjut pada tahun 2021, keuntungan akan dikurangi oleh tantangan sisi pasokan yang sedang berlangsung terkait dengan biaya material dan waktu pengiriman, kelangkaan lot yang dapat dibangun, dan kekurangan tenaga kerja regional yang terus memperburuk keterjangkauan kesengsaraan."
Tantangan yang dihadapi industri pembangunan rumah tercermin dalam Indeks pasar perumahan Januari NAHB, yang melihat optimisme pembangun turun untuk pertama kalinya dalam beberapa bulan karena kekhawatiran atas kenaikan biaya material dan komplikasi terkait COVID-19 lainnya. Namun, faktor-faktor yang mendorong permintaan perumahan yang tinggi secara historis selama setahun terakhir sebagian besar tetap di tempatnya, sehingga kecil kemungkinan aktivitas pembangunan rumah akan berhenti dalam waktu dekat.
"Perumahan tetap menjadi titik terang dalam ekonomi yang lemah," Rubeela Farooqi, kepala ekonom AS di High Frequency Economics, mengatakan dalam sebuah catatan kepada Bloomberg. "Inventaris ramping kemungkinan akan terus memberikan dukungan untuk membangun aktivitas selama beberapa bulan mendatang, sebagian besar di sektor keluarga tunggal."
