Mendaki Harga Kayu Terus Rumit Membangun Rumah

JoSon/Getty Images

Menurut ke data terbaru dari Biro Statistik Tenaga Kerja, harga kayu meningkat 14,9 persen dari Juli hingga Agustus. Harga kayu telah meningkat hampir 50 persen sejak April 2020, menandai kenaikan empat bulan terbesar dalam sejarah data harga kayu.

Harga-harga ini memberikan tekanan unik pada pembangun rumah di saat bisnis mereka mungkin berkembang pesat. Permintaan akan perumahan, dan khususnya perumahan keluarga tunggal, masih tinggi, dengan dimulainya perumahan keluarga tunggal meningkat 4,1 persen di bulan Agustus.

“Konsisten dengan kepercayaan pembangun yang melonjak, keluarga tunggal mulai naik pada bulan Agustus untuk memenuhi lalu lintas pembeli yang meningkat,” kata Chuck Fowke, ketua National Association of Home Builders. "Pembangun terus menghadapi kekhawatiran dalam hal kenaikan harga kayu dan kekurangan rantai pasokan bahan bangunan lainnya."

Pembangun rumah di seluruh Amerika Serikat sekarang dipaksa untuk membatalkan proyek yang telah dikerjakan pekerjaan selama berbulan-bulan karena kenaikan tajam harga kayu membuat proyek-proyek itu juga begitu mahal.

“Saya tahu pembangun yang harus menelepon pelanggan dan mengembalikan deposit mereka dan berkata, 'Saya tidak dapat membangun rumah Anda karena harga kayu,' ” dikatakan Randy Noel, pembangun rumah adat dari LaPlace, La. “Orang-orang sudah mendapatkan pinjaman mereka dan tidak dapat menaikkan harganya.”

Pejabat NAHB telah berusaha untuk bekerja dengan pejabat kunci di pemerintah AS untuk mendorong tindakan federal pada kenaikan harga kayu. Upaya tersebut antara lain surat publik ke Gedung Putih dan pertemuan dengan Dewan Ekonomi Nasional.

“Gedung Putih mendengarkan kita,” kata Fowke. “Mereka bergerak dan mencoba menyelesaikan sesuatu. Mereka memahami pentingnya industri kami.”

Strategi untuk menurunkan harga kayu termasuk meminta produsen dalam negeri untuk meningkatkan produksi, dan bekerja sama dengan Kanada untuk menurunkan harga ekspor ke luar negeri. A.S. Jika pabrik kayu tidak dapat mengikuti, Noel menyarankan Menteri Perdagangan A.S. Wilbur Ross dapat menghapus tarif sementara “untuk menjaga harga kayu dari meroket.”

NAHB mendorong pembangun rumah di seluruh negeri untuk masuk ke BuilderLink, sebuah situs web yang dibuat untuk membantu pembangun secara langsung memberi tahu pejabat terpilih betapa tingginya harga kayu memengaruhi bisnis mereka. Sejauh ini mereka mengatakan telah menghubungi lebih dari 400 kantor kongres.