12 Hal yang Diinginkan Pembeli Rumah di Rumahnya

• 
• 
• 
• 
• 

Jika Anda berencana menjual rumah Anda, Anda harus mengikuti apa yang benar-benar diinginkan pembeli rumah saat ini. Berikut adalah 12 hal yang diinginkan pembeli rumah di rumah mereka (petunjuk: Ini bukan kolam renang).

1/12

Lebih Sedikit Kaki Persegi

Lebih besar tidak lebih baik. Pembeli rumah hari ini mencari rumah yang lebih kecil. NS Biro Sensus AS mencatat bahwa ukuran rata-rata rumah keluarga tunggal baru yang dijual pada tahun 2017 adalah 2.457 kaki persegi—itu turun dari puncaknya pada 2.689 kaki persegi pada tahun 2015. Pembeli juga membeli rumah yang lebih kecil sebagai akibat dari harga rumah yang lebih tinggi dan pengetatan keterjangkauan, menurut Asosiasi Nasional Pembangun Rumah.

Ini adalah 50 penyesalan terbesar pembeli rumah pertama kali.

2/12

Dapur dan Kamar Mandi yang Diperbarui

Dapur dan kamar mandi yang diperbarui masih berkuasa. Milenial adalah salah satu kelompok pembeli rumah terbesar saat ini, dan “Alasan utama pembeli muda mencari dapur dan kamar mandi yang diperbarui adalah karena mereka memiliki anggaran terbatas,”

Jack Curtis, seorang agen real estate Keller Williams diberi tahu Suku bunga bank. “Sebagian besar tabungan mereka akan digunakan untuk uang muka dan perabotan. Dapur dan kamar mandi juga merupakan bagian rumah yang paling mahal untuk diperbarui, dan pemilik rumah muda tidak mampu menghabiskan banyak uang di area tersebut.”

Dapatkan hasil maksimal untuk uang Anda dengan 15 ide renovasi ini yang akan terbayar di tahun 2019.

3/12

Halaman Belakang yang Hebat

Jika Anda ingin menarik pembeli rumah saat ini, rapikan ruang tamu luar ruangan Anda, termasuk dek atau teras Anda. “Ketika sebagian besar pembeli melihat rumah dengan halaman belakang yang sangat bagus, mereka mulai membayangkan diri mereka duduk di luar ruangan dengan teman-teman minum-minum,” Mike McGrew, mantan bendahara National Association of Realtors dan CEO McGrew Real Estat diberi tahu Kipling.

Ciptakan ruang halaman belakang terbaik dengan inspirasi dari tips dan ide ini.

4/12

Pencahayaan luar ruang

Pamerkan ruang luar ruangan Anda yang luar biasa dan fitur lansekap dengan pencahayaan luar ruangan. Pencahayaan eksterior adalah fitur luar ruangan yang paling dicari kedua (teras adalah yang pertama), menurut Asosiasi Nasional Pembangun Rumah. Lampu jalan, lampu sorot dan lampu gerak tidak hanya menambah suasana, mereka juga bertindak sebagai keamanan tambahan.

Tidak yakin harus mulai dari mana? Lihat 14 tren pencahayaan luar ruangan ini.

5/12

Ruang cuci baju

Saat mencari rumah, pembeli rumah saat ini tidak hanya mencari dapur dan kamar mandi yang diperbarui—mereka juga menginginkan ruang cuci. NS Asosiasi Nasional Pembangun Rumah mencatat itu adalah salah satu fitur rumah yang paling dicari saat ini. “Memiliki ruang terpisah [untuk digunakan untuk hal-hal seperti melipat atau menyetrika pakaian] membantu menjaga ruang tamu Anda tetap berantakan,” Paul Sullivan, pendiri dan presiden Perusahaan Sullivan, sebuah perusahaan renovasi dan pembangunan kustom, mengatakan Kipling.

Berikut adalah cara mengubah area cucian yang belum selesai menjadi ruang cuci yang sudah jadi.

6/12

Ruang Kerja Khusus

Dengan lebih banyak orang yang bekerja dari rumah, ruang kerja khusus harus dimiliki oleh banyak pembeli rumah. “Rumah yang memiliki ruang kerja khusus menarik bagi pembeli rumah milenial karena mereka dapat membayangkan diri mereka bekerja dari kenyamanan rumah mereka,” catat the Blog Real Estat Rochester.

Berikut adalah 10 proyek DIY mudah untuk kantor rumah yang lebih baik.

7/12

Ruang Penyimpanan Garasi

Jika Anda seorang penjual, memiliki ruang penyimpanan di garasi Anda untuk mengurangi kekacauan dapat membantu keuntungan Anda, menurut sebuah Kiplinger laporan. “Tidak seperti loteng atau gudang halaman belakang, garasi dapat diakses—umumnya, hanya beberapa langkah dari tempat lain. rumah—memudahkan untuk mengangkut barang-barang seperti peralatan, kursi teras atau kotak ke dan dari bagian lain rumah,” laporan mengatakan.

Berikut adalah dinding penyimpanan garasi yang dapat disesuaikan yang dapat Anda bangun.

8/12

Fitur Hemat Energi

Pembeli rumah mencari fitur hemat energi, termasuk peralatan dan jendela bersertifikasi Energy Star, menurut Asosiasi Nasional Pembangun Rumah. Sebenarnya, laporan asosiasi bahwa rata-rata, pembeli rumah bersedia membayar tambahan $8.728 di muka untuk membeli rumah guna menghemat $1.000 setahun dalam tagihan listrik.

Hemat biaya energi dengan 50 tips super sederhana ini.

9/12

AC

Penyejuk udara adalah prioritas tinggi bagi pembeli rumah saat ini, menurut Zillow. “Untungnya, AC adalah fasilitas standar di sebagian besar rumah AS, tetapi untuk pasar yang tidak umum, seperti di Barat—yang mengalami peningkatan jumlah hari plus-65 derajat — AC semakin dicari oleh pembeli rumah dari semua jenis dan usia, ”Zillow mengatakan.

Lihat 21 tips perawatan AC dan pendinginan rumah ini.

10/12

Lantai kayu

Karpet keluar dan lantai kayu keras untuk pembeli rumah hari ini. Kiplinger mencatat 83 persen pembeli rumah saat ini menginginkan fitur ini di rumah mereka. Jika Anda seorang penjual dengan anggaran terbatas dan ingin meningkatkan lantai Anda sebelum mendaftarkan rumah Anda, pertimbangkan kayu rekayasa yang sekitar 15 persen lebih murah daripada kayu keras.

Jangan pernah melakukan 10 hal ini pada lantai kayu.

12/12

lemari pakaian

Ini mungkin bukan permintaan utama, tetapi pembeli rumah mencari lebih banyak ruang penyimpanan, termasuk walk-in closet. “Lemari utama harus besar dan mudah diingat,” Deryl Patterson, presiden Masalah Desain Perumahan, kepada peserta di Pameran Pembangun Internasional 2019.

21 pembaruan lemari murah ini semuanya ramah DIY.