Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Egress Windows

Salah satu yang terbaik cara untuk meningkatkan nilai rumah Anda adalah dengan menambahkan kamar tidur tambahan. Jika rumah Anda memiliki ruang bawah tanah, ruang yang tidak terpakai ada kandidat utama untuk diubah menjadi ruang hidup tambahan. Tetapi sebelum Anda melakukannya, Anda harus memenuhi persyaratan keselamatan — menyediakan sarana untuk melarikan diri (atau “jalan keluar”) jika terjadi kebakaran atau keadaan darurat lainnya. Di situlah jendela keluar masuk.

Apa itu Jendela Keluar?

Jendela jalan keluar terlihat seperti jendela besar biasa, tetapi terbuka penuh untuk memungkinkan penghuni bangunan melarikan diri jika terjadi keadaan darurat, seperti kebakaran rumah. Jendela keluar diperlukan di semua

ruang bawah tanah selesai sebelum mereka dapat secara legal diubah menjadi ruang hidup. Dan dimensi jendela jalan keluar harus memenuhi persyaratan International Residential Code (IRC) dan kode bangunan lokal.

Untungnya, jendela keluar menawarkan manfaat di luar fungsi pelarian utamanya, seperti meningkatkan pencahayaan alami dan ventilasi di ruang bawah tanah Anda. Mereka juga dapat menampilkan trim interior yang menarik yang menambah tampilan ruang tamu.

Area langsung di luar bukaan jendela jalan keluar juga harus memenuhi persyaratan tertentu. Dan jendela jalan keluar yang dipasang di bawah permukaan tanah (juga dikenal sebagai “di bawah permukaan tanah”) memerlukan “jendela dengan baik.”

Apa Itu Sumur Jendela?

Sumur jendela adalah perisai persegi panjang atau setengah lingkaran yang terletak di dalam bagian tanah yang digali yang mengelilingi jendela ruang bawah tanah di bawah tanah. Mereka biasanya terbuat dari baja galvanis atau polietilen, dan memiliki flensa di kedua sisi yang mengikat ke fondasi rumah Anda.

Baik jendela basement kelas bawah biasa dan jendela jalan keluar menggunakan sumur jendela untuk perlindungan terhadap efek merusak dari batu, kotoran dan kelembaban. Sumur jendela jalan keluar harus lebih besar dari sumur biasa untuk menyediakan ruang yang cukup bagi penghuni untuk melarikan diri dengan mudah. Dan mungkin juga memerlukan tangga jika sumur terlalu dalam sehingga seseorang dapat dengan mudah memanjat keluar.

Jendela Keluar dan Keamanan Sumur dan Pertimbangan

Meskipun jendela keluar Kode bangunan mungkin sedikit berbeda menurut wilayah, jendela jalan keluar setidaknya harus memenuhi yang berikut: standar IRC:

• Itu harus memberikan pembukaan yang jelas dan tidak terhalang setidaknya 5,7 kaki persegi.
• Itu harus memiliki bukaan yang jelas dan tidak terhalang yang tingginya setidaknya 24 inci dan lebar 20 inci.
• Bagian bawah bukaan bening tidak boleh lebih tinggi dari 44 inci dari lantai.
• Itu harus mampu membuka tanpa alat apa pun.
• Sumur jendela harus dipasang jika jendela di bawah kelas.

NS jendela keluar dengan baik harus memenuhi spesifikasi sebagai berikut:

• Harus menyediakan setidaknya sembilan kaki persegi ruang.
• Harus setidaknya 36 inci panjang dan lebar.
• Harus dilengkapi dengan tangga jika sumur lebih dalam dari 44 inci di bawah permukaan tanah.
• Tangga harus memiliki lebar setidaknya 12 inci. Itu tidak dapat merambah lebih dari enam inci ke dalam sumur tetapi harus setidaknya tiga inci dari dinding belakang. Dan jarak antara anak tangga tidak boleh melebihi 18 inci.

Biaya Jendela Keluar

Biaya pembelian dan pemasangan jendela keluar akan bergantung pada beberapa faktor, tetapi kisaran umumnya adalah antara $500 dan $5.000. Jendela jalan keluar saja biasanya berharga antara $100 dan $700, tergantung pada ukuran dan kualitasnya. Sebuah sumur jendela dapat menghasilkan dari $200 hingga beberapa ribu dolar, tergantung pada kualitasnya dan apakah itu prefabrikasi atau dibuat khusus. Tetapi biaya sebenarnya biasanya berasal dari pemasangan.

Biaya pemasangan

Meskipun mungkin bagi pemilik rumah yang sangat terampil untuk pasang jendela jalan keluar dan sumur, beberapa tugas mungkin memerlukan kontraktor profesional.

Untuk satu, memasang jendela jalan keluar kelas bawah memerlukan penggalian untuk menghilangkan kotoran yang cukup untuk menampung jendela besar dengan baik. Selain itu, Anda harus memotong celah untuk jendela melalui yayasan rumah ke ruang bawah tanah Anda, dan pemotongan yang tidak tepat bisa sulit dan mahal untuk diperbaiki. Mempekerjakan seorang profesional untuk melakukan tugas-tugas ini, bersama dengan jendela dan pemasangan sumur, biasanya berharga antara $ 1.500 dan $ 3.000.

Theo Stephens, pendiri Ide Cemerlang Keluar, kata pemilik rumah yang berguna dapat menginstal salah satu kit lengkap perusahaannya untuk $1.495. Jika pemilik rumah melakukan penggalian sendiri tetapi mengalihdayakan pemotongan pondasi dan pemasangan jendela dan sumur, biayanya sekitar $ 2.750. Akhirnya, untuk seseorang yang mengalihdayakan seluruh proyek (penggalian, pemotongan pondasi, dan pemasangan), biayanya naik menjadi sekitar $3.800.

Dalam pengalaman Stephens, biaya tenaga kerja terbesar biasanya adalah penggalian, sehingga mereka menciptakan jendela yang dipatenkan dengan baik yang meminimalkan ruang galian yang dibutuhkan. Ini memiliki flensa interior untuk mengikat sumur ke fondasi rumah dari bagian dalam sumur, alih-alih menggunakan flensa eksterior yang lebih umum yang mengikat ke fondasi dari luar dengan baik. Flensa interior mengurangi kebutuhan untuk menggali secara berlebihan di kedua sisi sumur, sehingga mengurangi upaya dan biaya secara signifikan.

James Fitzgerald adalah tukang dan penulis perbaikan rumah lepas dengan hasrat untuk DIY, berkebun, dan apa pun yang melibatkan bekerja dengan tangannya. Dia memiliki lebih dari satu dekade pengalaman profesional dalam berbagai perdagangan, termasuk konstruksi, pekerjaan pohon, lansekap, dan pemeliharaan umum. Saat tidak mencari proyek DIY yang menarik berikutnya, dia mungkin sedang memasak, mengangkat beban, mengendarai sepeda motornya, mendaki pantai, atau membaca buku yang bagus.