12 Cara licik Rumah Anda Menguras Rekening Bank Anda

1/12

Tetes Faucet yang Tampak Tidak Bersalah itu

Kran bocor cukup mengganggu untuk suara tetesan-tetes-tetes yang dihasilkannya. Tapi kebocoran sial itu juga menghabiskan uang Anda, belum lagi semua air yang bagus mengalir ke saluran pembuangan.

Sedikit tetesan mungkin tidak terlihat banyak, tetapi kalkulator tetesan dari Asosiasi Pekerjaan Air Amerika menempatkannya dalam perspektif: 30 tetes per menit berarti pemborosan 4,32 galon air per hari, 129,6 galon per bulan, dan lebih dari 1.576 galon per tahun.

“Lihatlah kebocoran dasar rumah tangga, dari kepala selang hingga keran dapur,” kata Allen Shayanfekr, pakar real estate dan Co-Founder & CEO of negara bagian. “Meskipun kebocoran ini mungkin dapat ditoleransi pada awalnya, mereka dapat menyebabkan kerusakan besar pada struktur rumah dari waktu ke waktu, yang mengakibatkan ribuan dolar dalam biaya perbaikan.”

Periksa kebocoran yang tidak dapat Anda lihat, seperti di loteng atau di bagian ruang bawah tanah yang tidak digunakan, dan perbaiki sesegera mungkin untuk mencegah kerusakan yang lebih luas (dan mahal) di jalan. Jangan lewatkan

hal-hal yang tidak akan diberitahukan oleh tukang ledeng kepada Anda — tetapi Anda benar-benar harus tahu.

2/12

Hujan Panjang dan Beruap itu

Kami menyukai pancuran air panas dan bak mandi kami, tetapi pemanas air monster itu membutuhkan banyak energi untuk menjaga semuanya tetap hangat. Jika Anda memiliki pemanas air yang lebih tua, John Hale, pemilik Mr. Electric dari Augusta, A Ramah perusahaan, merekomendasikan untuk membungkusnya dengan selimut berinsulasi untuk menghemat sekitar $20 untuk gas dan $50 untuk pemanas listrik setiap tahun.

Jika anggaran memungkinkan, ganti pemanas air lama dengan model hemat energi dan menghemat hingga 50 persen lebih banyak per tahun. Biaya tambahan yang tidak perlu berasal dari pengaturan suhu yang terlalu tinggi.

Berdasarkan Energi.gov, suhu ide adalah 120 derajat F. Jika Anda mengaturnya pada 140 derajat atau lebih, Anda berisiko tidak hanya membuat diri Anda panas, tetapi juga membuang $36 hingga $61 per tahun untuk kehilangan panas siaga dan lebih dari $400 per tahun untuk kerugian permintaan.

3/12

Membiarkan Semua Lampu Menyala

Mematikan lampu di kamar yang tidak Anda gunakan adalah salah satu cara untuk menghemat uang, tetapi ada cara yang lebih substansial untuk menghentikan menyalakan api uang Anda. “Perbaikan umum adalah mengganti lampu pijar dengan LED,” kata Shayanfekr.

Berdasarkan Energi.gov, jika Anda mengganti lima lampu rumah yang paling sering digunakan dengan lampu LED, Anda dapat menghemat $75 setahun. Beralih ke lampu LED adalah investasi kecil yang terbayar. Mereka umumnya bertahan tiga sampai 25 kali lebih lama dari bola lampu pijar.

Kiat profesional: Beli bohlam LED dalam jumlah besar (seperti ini 24 paket, yang menghasilkan banyak uang) untuk menghemat lebih banyak lagi. Di sini adalah 16 hal lain yang dilakukan pemilik rumah pintar setiap tahun.

4/12

Selang Pengering Cadangan

Pembersihan musim semi bukan satu-satunya waktu yang harus Anda lakukan periksa selang ventilasi pengering Anda. Danny Lipford, pakar perbaikan rumah dan pembawa acara Pemilik rumah hari ini TV dan Radio, merekomendasikan untuk memeriksa dan membersihkan selang secara teratur.

“Mengabaikan tugas ini membuat pengering Anda bekerja lembur, menambah 30 persen tagihan energi Anda,” kata Lipford. “Anda dapat membeli $16 sikat ventilasi pengering di pusat rumah mana pun, singkirkan serat yang ada dan mulailah menikmati penghematan segera.”

5/12

Retak dan Celah

Menjalankan tungku di musim dingin dan AC di musim panas tentu membuat rumah kita lebih nyaman. Tapi celah dan celah acak yang Anda lewati setiap hari membiarkan panas dan udara dingin itu keluar.

“Jika Anda menambahkan semua retakan dan celah di rumah di mana udara terkondisi/panas dapat keluar, Anda akan memiliki lubang yang setara dengan 3x3 kaki di dinding,” kata Lipford. Jika Anda lebih suka mengantongi sekitar 10 hingga 15 persen dari tagihan energi Anda, mulai dengan menyegel rute pelarian itu.

Dempul di sekitar kusen pintu dan jendela, dan gunakan pengupasan cuaca dan segel draf pintu. Periksa bagian luar rumah dan tutup semua tonjolan seperti oto selang dan ventilasi, saran Lipford. Untuk menghindari biaya besar, baca di 100 perbaikan rumah yang bisa dilakukan siapa saja.

6/12

Kurangnya Isolasi

Empat puluh persen kehilangan panas rumah terjadi melalui loteng, menurut Lipford. "Panas naik, dan secara alami ingin melarikan diri melalui loteng." Dia menyarankan untuk menambahkan penutup tangga loteng atau isolasi tambahan untuk mencegah hilangnya panas selama bulan-bulan musim dingin.

“Menambahkan isolasi loteng telah terbukti menjadi pengembalian investasi terbaik untuk dolar perbaikan rumah,” tambah Lipford. “Mengambil langkah-langkah ini dapat menghemat pemilik rumah 15 hingga 20 persen dari tagihan energi musim dingin mereka.” Pastikan saja kamu jangan pernah menyimpan barang-barang ini di loteng.

7/12

AC Kotor, Tersumbat

Jika tidak rusak, jangan diperbaiki, kan? Frasa itu tidak berlaku di sini. AC sentral adalah biaya bulanan utama. Kami senang mendengarnya bersenandung dan tidak memikirkannya sampai terjadi kesalahan.

“Salah satu hal utama yang tidak disadari oleh pemilik rumah adalah filter udara yang kotor, tingkat refrigeran yang rendah, dan unit A/C yang kotor atau tersumbat dapat menghabiskan biaya lebih banyak untuk pengoperasiannya,” kata pemilik Air Doctor, LLC John Collins. “Sistem A/C dapat berjalan hingga 30 persen lebih lama dalam periode 24 jam. Peningkatan penggunaan listrik dapat dikenakan biaya tambahan $50 atau lebih per bulan. Pemilik rumah harus menjadwalkan perawatan A/C setidaknya setiap tahun selama 10 tahun pertama dan kemudian setiap tahun setelah itu.

Selanjutnya, setiap Pemilik rumah perlu tahu 35 hal ini.

8/12

Jendela Lama dan Bocor

Menyimpan uang untuk tagihan rumah tangga terkadang berarti membuang yang lama dan membawa yang baru. “Jendela yang lebih tua atau tidak efisien dapat memiliki efek besar pada tagihan energi Anda, ”kata Nathan Outlaw, CEO Onvico, sebuah perusahaan kontraktor dan rekayasa umum.

Jendela yang lebih tua atau tidak efisien kehilangan banyak panas melalui kebocoran di musim dingin. Di musim panas, jendela panel ganda standar akan memungkinkan hingga 75 persen panas matahari masuk ke rumah Anda.

Mengganti rumah penuh jendela tidak murah. Tapi menurut Bintang Energi, sebuah rumah biasa dapat menghemat $126 hingga $465 per tahun saat mengganti jendela satu panel dan $27 hingga $111 per tahun untuk penggantian jendela kaca bening dua panel.

Jika Anda berada di pasar untuk jendela baru, perhatikan nilai R dan faktor U dari jendela tersebut. “Nilai R adalah resistensi terhadap aliran panas melalui jendela dan nilai U digunakan untuk mengukur efektivitas suatu bahan sebagai isolator,” catat Outlaw. “Saat berbelanja untuk jendela, Anda ingin mendapatkan jendela dengan nilai U yang lebih rendah karena mereka akan memiliki ketahanan yang lebih tinggi terhadap aliran panas.”

9/12

Rayap

Rayap, “perusak diam” itu, dapat dengan tenang memakan kayu rumah 24 jam sehari, tujuh hari seminggu. “Kerusakan pada balok penopang kritis di dalam dan sering kali tidak terlihat dapat membahayakan stabilitas struktural dan keamanan rumah,” kata Cindy Mannes, wakil presiden urusan publik untuk Asosiasi Pengendalian Hama Nasional (NPMA).

Di luar, rayap dapat merusak pohon dan balok untuk petak bunga dan teralis, yang mengakibatkan perbaikan atau penggantian yang mahal. “Setelah musim dingin yang sangat ringan dan hangat, rayap menjadi masalah yang lebih besar bagi pemilik rumah,” kata Mannes. “NPMA menyarankan pemilik rumah untuk tetap waspada, dan secara rutin memeriksa fondasi rumah mereka untuk tanda-tanda rayap, antara lain tabung lumpur, cat retak atau menggelegak, dan kayu lunak yang terdengar berongga saat disadap.”

Jika Anda seorang pembeli rumah pertama kali, bersiaplah untuk biaya mengejutkan ini.

10/12

Tidak Menggunakan Kipas Angin Plafon

Kipas langit-langit dapat memotong biaya sebanyak 40 persen di musim panas dan 15 persen di musim dingin. “Pada musim panas, bilah kipas harus berputar berlawanan arah jarum jam agar tidak memerangkap panas,” kata J.B. Sassano, presiden Pak Tukang, A Ramah perusahaan.

Meskipun Anda mungkin tidak berpikir untuk menjalankan kipas angin langit-langit di musim dingin, ini adalah cara cerdas untuk menjaga panas di kamar Anda. Bonus: Ini hanya menggunakan sekitar 75 watt energi saat membantu mengambil beban dari tungku Anda. “Itu hanya sepersekian dari ribuan watt yang dibutuhkan untuk menjalankan panas sepenuhnya,” kata Sassano.

Untuk musim dingin, ganti bilahnya sehingga berputar searah jarum jam untuk menjebak panas di dalam ruangan. Anda mungkin ingin mengambil pengatur waktu sehingga Anda tidak membiarkan kipas menyala secara tidak sengaja saat Anda tidak berada di dalam ruangan.

11/12

Tidak Melakukan Sentuhan Sederhana

Biaya perbaikan yang tidak terduga dan mahal seringkali berasal dari kelalaian. “Bahan utama di rumah Anda akhirnya rusak sebelum seharusnya karena mengabaikan tugas pemeliharaan pencegahan sederhana,” kata John Bodrozic, salah satu pendiri BerandaZada, platform manajemen rumah digital.

Bodrozic mengatakan pintu garasi dapat dengan mudah dirawat dengan melumasi pemandu sekali atau dua kali setahun. Kulkas di fritz dapat berasal dari tidak menyedot debu dari koil pendingin. Dan ubin retak dan jamur di kamar mandi dapat dicegah jika dempul yang aus telah dilepas dan diganti.

12/12

Rejimen Pemeliharaan Rumah

Untungnya, ada banyak proyek pemeliharaan rumah yang dapat Anda lakukan sendiri. Paling tidak, Anda dapat mengawasi hal-hal untuk mencegah perbaikan mahal di jalan.

“Ada layanan online yang dapat mengirimi Anda pengingat kapan harus memeriksa/mengganti peralatan atau area tertentu di rumah, ke memastikan bahwa mereka dirawat tepat waktu,” kata Patrick Knight, inspektur rumah bersertifikat dan direktur pelatihan di WIN Home Inspection.

Knight juga mendorong pemilik rumah untuk mengambil kelas di toko perbaikan rumah lokal mereka untuk mempelajari lebih lanjut tentang perbaikan sederhana dan cara memperbarui hal-hal seperti keran kamar mandi. Terakhir, bersihkan laporan inspeksi rumah Anda jika Anda masih memilikinya. “Ini akan menunjukkan kepada Anda apa yang perlu diperhatikan, serta bagaimana merawat rumah Anda secara teratur,” tambah Knight.

Anda bisa melakukan ini Proyek DIY sendiri alih-alih mempekerjakan seorang profesional.