Kesalahan Pemilik Rumah Pertama Kali yang Harus Dihindari — Tukang Keluarga
Setelah menutup rumah baru, dan kuncinya ada di tangan Anda, Anda mungkin menemukan diri Anda menghadapi salah satu perangkap pemilik rumah baru yang umum ini. Dari kesalahan perawatan hingga meremehkan kebutuhan finansial rumah baru Anda, berikut daftar rintangannya, beserta tips cara mengatasinya.
1/11
Wavebreakmedia/Shutterstock
Dilema Goldilocks
Menurut analisis terbaru dari CNBC, penyesalan terbesar pemilik rumah baru adalah membeli rumah yang terlalu besar atau terlalu kecil. Apakah Anda tidak dapat menemukan kamar yang Anda butuhkan untuk keluarga Anda, atau Anda menyadari bahwa Anda membayar untuk luas persegi yang tidak Anda gunakan, memiliki rumah yang tidak memenuhi kebutuhan Anda adalah resep untuk frustrasi.
Hindari masalah pemilik rumah ini dengan membeli untuk apa yang Anda butuhkan, bukan untuk Anda memikirkan Anda harus membutuhkan. Tentu saja, Anda selalu dapat mempertimbangkan tambahan, atau gunakan 15 ide ini untuk membuat ruangan kecil terlihat lebih besar untuk memperluas nuansa rumah Anda.
2/11
Andrey_Popov/Shutterstock
Tidak Ada Anggaran Darurat
Beralih dari menyewa ke memiliki bisa menjadi cara yang menarik untuk membangun kekayaan jangka panjang, tetapi juga membawa beban keuangan tersendiri. Selain hipotek, pajak dan asuransi, pemilik rumah juga perlu menyisihkan uang untuk perbaikan dan pemeliharaan. Sering disebut 'biaya pengangkutan', pengeluaran berkelanjutan ini hanyalah bagian dari kepemilikan rumah. Anda dapat membangun dana ini secara bertahap, tetapi jika harga pembelian rumah Anda tidak menghasilkan apa-apa di bank, Anda akan mendapat masalah jika keadaan darurat terjadi selama bulan-bulan pertama kepemilikan rumah Anda.
Hindari masalah ini dengan menyimpan dana darurat (banyak ahli menyarankan antara $2.000 dan $3.000). Pendekatan lain adalah berinvestasi dalam garansi rumah. Dan tentu saja, DIYers dapat menyiapkan peralatan rumah darurat untuk digunakan.
3/11
Foto: Courtesy of Structure Tech
Residu Prajurit Akhir Pekan
Hanya karena Anda adalah DIYer cerdas yang melakukan penelitian Anda (di situs seperti Family Handyman), itu tidak berarti bahwa setiap pemilik rumah bertanggung jawab. Beberapa perbaikan rumah yang tidak direncanakan dengan baik hanyalah plester, dan meskipun perlu ditangani, hal itu tidak perlu segera dikhawatirkan. Namun, yang lain adalah bom waktu yang menunggu untuk meledak pada pemilik rumah baru yang tidak waspada!
Hindari masalah ini dengan mendorong inspektur rumah Anda untuk melihat dari dekat rumah mana pun yang Anda pertimbangkan untuk dibeli, dan dengan tidak mengabaikan tanda-tanda pengerjaan di bawah standar. Artikel Family Handyman ini menunjukkan beberapa dari mimpi buruk perawatan yang sangat buruk mungkin Anda temui.
4/11
Studio WAYHOME/Shutterstock
Pegunungan dari Bukit Mole
Sebuah rumah adalah pembelian besar, dan setiap bangunan tempat tinggal dipenuhi dengan ratusan tempat di mana sesuatu mungkin memiliki hasil akhir yang kurang sempurna. Cepat atau lambat, Anda akan menemukan masalah yang telah melewati Anda, Realtor Anda dan inspektur rumah Anda. Jika reaksi pertama Anda adalah panik, jangan khawatir: itu adalah reaksi yang sangat alami. Tapi ambil napas dalam-dalam, mundur dan benar-benar memeriksa masalahnya. Apakah masalahnya seserius mimpi buruk pemilik rumah DIY yang dibahas sebelumnya? Atau apakah itu sekecil deadbolt yang macet? Dapat dimengerti (dan mungkin tidak dapat dihindari) untuk khawatir tentang rumah baru Anda, dan sebagian besar pemilik rumah akan mengatakan "oh, tidak!" beberapa saat setelah pindah. Triknya adalah memiliki reaksi yang sebanding dengan masalahnya. (Dan sementara itu, inilah cara memperbaiki deadbolt yang macet itu!)
5/11
SpeedKingz/Shutterstock
Tidak Terlibat dalam Pemeriksaan Rumah
Anda mungkin telah memperhatikan bahwa beberapa tip terakhir telah merujuk pada inspeksi rumah. Itu karena Anda benar-benar harus memeriksa pembelian potensial, bahkan jika Anda memiliki pengalaman DIY atau pengalaman konstruksi. Sepasang mata kedua sangat berharga bahkan untuk pembeli rumah yang paling berpengalaman sekalipun. Jika Anda berhenti memikirkan hal ini, ini berlaku untuk semua bidang: Seorang novelis bergantung pada editor, pemain bola terkenal bergantung pada pelatih, dan DIYer yang cerdas bergantung pada inspektur rumah saat membeli rumah. Gunakan daftar periksa ini untuk memastikan Anda mendapatkan hasil maksimal dari inspeksi rumah Anda.
6/11
ungvar/Shutterstock
Salah Menilai Kemampuan Anda untuk Tinggal di Zona Konstruksi
Ini adalah masalah yang sangat umum bagi anggota pemilik rumah dari komunitas DIY. Tidak peduli berapa banyak pengalaman yang Anda miliki dalam mengerjakan proyek kecil atau mengerjakan rumah orang lain, yang pertama saat Anda memulai proyek besar di rumah Anda sendiri, Anda harus berurusan dengan tidur dan makan di konstruksi daerah. Anda mungkin berpikir ini bukan masalah besar, tetapi setiap orang memiliki garis mereka sendiri di mana kekacauannya "terlalu banyak". Dan jika Anda memiliki pasangan, maka cukup banyak jaminan bahwa garis Anda berbeda dari mereka! Hindari jebakan ini dengan merencanakan ke depan, dan memutuskan bagaimana Anda akan melindungi rumah Anda selama renovasi.
7/11
SpeedKingz/Shutterstock
Mengetahui Cukup untuk Menjadi Berbahaya
Pengalaman DIY luar biasa, dan memungkinkan orang di seluruh dunia untuk mengalami kegembiraan (dan kadang-kadang frustrasi) dalam menciptakan dan memelihara proyek mereka sendiri. Tetapi masih ada beberapa tugas yang harus ditangani dengan hati-hati. Anda mungkin masih dapat mengatasinya sendiri, tetapi sebagai pemilik rumah baru, Anda berhutang pada diri sendiri untuk melakukan semua penelitian yang diperlukan untuk memastikan Anda membuat pilihan yang cerdas. Bagaimana cara menghindari jebakan ini? Selami penelitian dan pelatihan, baik dengan arsip ekstensif artikel Family Handyman atau dengan profesional tepercaya.
8/11
Robert Crum/Shutterstock
Membeli Rumah Termahal di Blok
Pengaturan tren bagus dalam banyak situasi, tetapi tidak sering dalam real estat. Jika Anda memiliki rumah terbesar atau paling berkembang di blok tersebut, Anda menetapkan standar untuk harga jual. Ketika tiba saatnya untuk menjual, Anda mungkin kesulitan untuk menemukan penjualan yang sebanding, karena rumah lain di lingkungan Anda akan dijual dengan harga kurang dari nilai rumah Anda. Kebanyakan ahli menyarankan untuk menghindari situasi ini sepenuhnya. Jika sudah terlambat, atau jika Anda hanya jatuh cinta dengan rumah cukup untuk tidak peduli, pertimbangkan untuk lebih berupaya meningkatkan lansekap, daripada terus meningkatkan interior rumah.
9/11
Andrey_Popov/Shutterstock
Tidak Meneliti HOA
Asosiasi Pemilik Rumah (HOA) mengatur hampir 20% tempat tinggal Amerika. Sementara sebagian besar asosiasi pemilik rumah baik-baik saja, ada minoritas yang memberi organisasi nama buruk. Carilah liputan negatif di pers lokal, dan jika mungkin mintalah sampel tetangga untuk mengetahui kesan mereka terhadap organisasi tersebut. Jika ada sesuatu yang menimbulkan tanda bahaya, pikirkan dengan serius apa yang mungkin Anda lakukan. Dan jika Anda tidak yakin tentang pentingnya meneliti potensi HOA Anda, lihat kisah horor Asosiasi Pemilik Rumah ini.
10/11
Tukang Keluarga
Tidak Meneliti Daerah
Tingkat kebisingan dan waktu perjalanan dapat sangat bervariasi tergantung pada waktunya. Jika Anda akan tiba atau meninggalkan rumah pada waktu tertentu, periksa lalu lintas di sekitar saat itu. Dan lihat seperti apa lingkungan itu setelah gelap. Anda mungkin menemukan bahwa taproom kecil yang aneh di ujung jalan menyelenggarakan karaoke sepanjang malam. Kehadiran lalu lintas atau sedikit kebisingan mungkin tidak cukup untuk mencegah Anda membeli, tetapi Anda akan berada jauh lebih baik untuk menghadapinya jika Anda tahu sebelumnya apa yang Anda hadapi. Paling tidak, Anda sudah merencanakan bagaimana membuat rumah baru Anda kedap suara!
11/11
Gambar Stok Ayam/Shutterstock
Penyesalan Pembeli Tidak Bisa Dihindari
Hampir tidak ada cara bagi pemilik rumah baru untuk sepenuhnya menghindari penyesalan pembeli. Jebakan kecil yang datang dengan membeli rumah bisa membuat stres dan membuat Anda gila. Berita baiknya adalah semuanya sepadan! Untuk semua tantangannya, kepemilikan rumah dapat menguntungkan secara mental dan finansial. Tidak peduli seberapa stresnya itu, jangan lupa bahwa Anda tidak sendirian! Komunitas Family Handyman dari penggemar DIY hadir untuk membantu Anda dalam perjalanan Anda. Jika Anda siap untuk membaca lebih lanjut, inilah tempat yang bagus untuk memulai: 13 Tip Hebat untuk Pemilik Rumah Baru dan Pembeli Rumah Pertama Kali.
Dengan lebih dari satu dekade dihabiskan di lokasi pekerjaan konstruksi perumahan dan komersial, Dan Stout memiliki pengalaman langsung untuk berbicara dengan pembangun, kontraktor, dan pemilik rumah dengan suara otoritas. Sebagian besar karyanya berpusat pada pengungkapan industri bangunan dengan menyederhanakan jargon konstruksi untuk pemilik rumah dan menyusun praktik bisnis terbaik untuk kontraktor. Non-fiksi Dan telah muncul di banyak blog dan situs web vendor, sementara fiksi pemenang hadiahnya telah ditampilkan dalam publikasi seperti Nature dan The Saturday Evening Post. Novel debutnya Titanshade dijadwalkan untuk rilis 2019 dari DAW Books.
