8 Ide Konversi Garasi Untuk Memperbaiki Rumah Anda
1/8
Ruang Anak
Kenyataannya, tidak semua rumah memiliki ruang kosong untuk anak-anak bermain atau berkumpul. Namun jika Anda memiliki garasi, ini bisa menjadi peluang bagus untuk menggunakan ruang tersebut dengan cara baru.
Mengubahnya menjadi ruang khusus untuk anak kecil atau remaja menawarkan banyak manfaat. Untuk anak kecil, ruang bermain terpisah mengkonsolidasikan mainan, permainan dan aktivitas di satu area, bukan di seluruh rumah atau di kamar tidur. Yang terakhir ini membuat tidur menjadi lebih sulit.
Untuk anak-anak yang lebih besar dan remaja, ruangan mereka sendiri menawarkan tempat semi-mandiri untuk berkumpul dengan teman-teman, sementara orang tua mengawasi di dekatnya. Bagi anak kecil dan remaja, hal ini dapat menumbuhkan kemandirian dan mendorong aktivitas tanpa layar. Mengubah garasi menjadi ruang anak-anak dapat meningkatkan fungsionalitas dan keharmonisan rumah.
2/8
kantor pusat
Mengubah garasi menjadi kantor pusat menawarkan manfaat finansial, kesehatan, dan produktivitas.
Ruang kerja terpisah mengurangi gangguan dan interupsi, memungkinkan Anda fokus dan menyelesaikan lebih banyak pekerjaan. Ini juga menawarkan ruang yang tenang dan lebih profesional untuk pertemuan virtual dan panggilan telepon. Yang terbaik dari semuanya, hal ini menciptakan batas yang jelas antara pekerjaan dan kehidupan di rumah, sehingga menambah keseimbangan kehidupan kerja dan kehidupan yang lebih sehat.
Ada juga keuntungan finansial. Menghilangkan perjalanan sehari-hari yang panjang menghemat waktu dan uang. Anda juga mungkin berhak mendapatkan pengurangan pajak tahunan untuk biaya pemeliharaan dan pengoperasian kantor pusat jika memenuhi persyaratan tertentu. Tanyakan kepada penasihat pajak untuk mengetahui rinciannya.
3/8
Kamar Mertua
Kamar mertua, atau unit hunian aksesori (ADU), adalah a proyek yang lebih mahal dan melibatkan, tapi bisa menjadi investasi besar untuk keluarga Anda.
Di kota-kota besar, rumah dengan ADU dihargai 35% lebih tinggi rata-rata dibandingkan mereka yang tidak memilikinya. Namun, laba atas investasi (ROI) ini masih rendah karena biaya konstruksi. Sebaliknya, konversi garasi menggunakan lebih sedikit bahan bangunan dengan biaya awal yang lebih rendah.
Sebagian besar keluarga tidak membangun ADU untuk keuntungan finansial, melainkan untuk membantu orang tua lanjut usia hidup mandiri dan dekat dengan dukungan keluarga. Pada tahun 2021, 26% rumah tangga Amerika adalah multigenerasi, dengan sepertiga mengutip pengasuhan sebagai alasan utama untuk pengaturan tempat tinggal mereka.
Proyek ini memerlukan izin dan persetujuan zonasi, jadi mulailah dengan dewan kota setempat untuk mendapatkan panduan.
4/8
Ruang Sewa
Mengubah garasi menjadi ruang sewa dapat menghasilkan aliran pendapatan pasif yang fantastis untuk mengimbangi biaya hipotek atau pemeliharaan. Sewa jangka pendek diproyeksikan menghasilkan rata-rata $278,19 per hari pada tahun 2023, dan industri ini diperkirakan akan tumbuh lebih dari 19% per tahun mulai tahun 2022 hingga 2032.
Mengubah garasi Anda menjadi mini-Airbnb bisa menjadi usaha yang menguntungkan, namun juga mahal dan rumit. Unit sewa pribadi dengan dapur dan kamar mandi akan memakan biaya lebih dari sekedar sewa kamar tidur, namun keuntungan finansial juga akan jauh lebih tinggi. Lakukan perhitungan dan tentukan mana yang lebih masuk akal secara finansial untuk situasi Anda.
Undang-undang persewaan jangka pendek juga terus berubah, jadi pastikan untuk membaca peraturan dan batasan setempat. Kemudian tanyakan kepada pemerintah kota Anda untuk persyaratan zonasi dan izin sebelum melakukan perubahan apa pun pada garasi Anda.
5/8
Studio Seni
Inilah cara untuk mendapatkan manfaat besar bagi kesehatan dan kesejahteraan Anda secara keseluruhan. Sebuah studi dari Society of Behavioral Medicine menunjukkan bahwa orang-orang yang mengambil bagian dalam aktivitas kreatif memiliki lebih sedikit emosi negatif dan lebih sedikit stres.
Di studio rumah, Anda dapat menekuni hobi artistik seperti melukis, fotografi, tembikar, atau kerajinan tangan. Jika Anda lebih menyukai musik, ciptakan ruang latihan dan pertunjukan untuk instrumen Anda. Isolasi dari ruang tamu utama meminimalkan gangguan, memungkinkan konsentrasi dan ekspresi lebih dalam.
Ini juga menciptakan area untuk menyimpan dan mengatur perlengkapan atau instrumen seni Anda, menjadikannya a ide yang hebat jika Anda mencari cara yang lebih mudah untuk menjaga rumah Anda tetap bersih dan teratur.
6/8
Gimnasium Rumah
Gym di rumah menawarkan cara lain untuk berinvestasi pada kesehatan fisik dan mental Anda. Menurut Pusat Pengendalian dan Pencegahan Penyakit (CDC), Aktivitas fisik secara teratur adalah salah satu hal terpenting yang dapat Anda lakukan untuk kesehatan Anda. Laporan tersebut menyebutkan manfaat bagi kesehatan otak, pengelolaan berat badan, dan pencegahan penyakit sebagai alasan kuat untuk tetap aktif dan bugar.
Gym di rumah nyaman dan mudah diakses, sehingga Anda cenderung tidak melewatkan latihan. Anda menghemat waktu dengan tidak bolak-balik, serta menunggu orang lain selesai menggunakan peralatan. Ini juga menghemat sekitar $600 per tahun, biaya rata-rata keanggotaan gym.
Privasi a gimnasium rumah mungkin juga mendorong lebih banyak olahraga dengan membiarkan Anda berolahraga tanpa merasa minder atau dihakimi oleh orang lain.
7/8
Ruang tamu
Konversi ini meningkatkan ruang yang dapat digunakan di rumah untuk relaksasi, hiburan, dan pertemuan keluarga. Fungsionalitas tambahan ini dapat meningkatkan kualitas hidup Anda secara keseluruhan secara signifikan.
Ini merupakan pertimbangan bagus di rumah dengan ruang tamu kecil. Konversi garasi dapat menawarkan alternatif baru yang lebih lapang dan membuka ruang tamu sebelumnya untuk digunakan sebagai ruang makan, kantor, atau ruang bermain.
Selain itu, konversi dapat meningkatkan nilai properti karena meningkatkan luas lahan yang layak huni. Terakhir, itu mengubah area yang kurang dimanfaatkan menjadi bagian rumah yang fungsional dan estetis, memanfaatkan sumber daya yang ada dengan lebih baik.
8/8
Rumah kaca
Menanam makanan Anda sendiri di garasi rumah kaca dapat menghemat uang dan meningkatkan kesehatan Anda. Sejak Januari 2021, harga sembako naik meningkat lebih dari 7%, dengan buah dan sayuran naik 0,9%.
Rumah kaca adalah cara terbaik untuk menghemat biaya pangan dengan menanamnya sendiri. Rumah kaca menawarkan perlindungan dari kondisi cuaca yang selalu berubah dan memungkinkan pengendalian suhu, kelembapan, dan cahaya untuk mendorong pertumbuhan tanaman yang optimal.
Lebih dari satu miliar pon pestisida digunakan di AS setiap tahun untuk menanam buah-buahan dan sayuran. Hal ini terkait dengan peningkatan risiko kanker dan masalah reproduksi, kekebalan tubuh, dan sistem saraf. Dengan menanam tanaman pangan Anda sendiri, Anda dapat mengendalikan atau menghilangkan paparan pestisida pada keluarga Anda.
Saya seorang penulis real estat lepas, yang berspesialisasi dalam konten yang dapat diakses dan menarik untuk situs web di industri ini. Saya memanfaatkan pengalaman investasi real estat selama tiga belas tahun, serta tujuh tahun sebagai profesional perbaikan rumah untuk dijadikan bahan tulisan saya. Saya seorang mantan guru bahasa Inggris sekolah menengah dengan nilai M. Pendidikan di Pendidikan Menengah dan saya Kontraktor Perbaikan Rumah terdaftar di Negara Bagian Massachusetts.
