Teknik Keberlanjutan untuk Pembangunan Rumah Modern

RumahTopikKeberlanjutan

• 
• 
• 
• 
• 

Cari tahu bagaimana industri konstruksi memperjuangkan keberlanjutan dengan teknik bangunan mutakhir ini.

1/9

BIM

Pemodelan informasi bangunan (BIM) memungkinkan desainer dan pemilik proyek bekerja sama untuk menciptakan bangunan ideal mereka. Pihak-pihak tersebut dapat berkolaborasi dalam hal ini

bahan bangunan, pilihan desain dan aliran bangunan, mengidentifikasi potensi masalah sebelum proyek dimulai.

Tapi BIM lebih dari sekedar penyusunan sederhana. Hal ini memungkinkan desainer melihat dampak material atau teknik bangunan tertentu terhadap struktur setelah konstruksi juga. Hal ini juga memungkinkan perutean material yang paling efisien seperti utilitas listrik, pipa ledeng, dan HVAC.

Kebutuhan pemeliharaan jangka panjang juga berada dalam kemampuan BIM, membantu para desainer memastikan penggunaan energi gedung dan dampak lingkungan tetap berkelanjutan.

2/9

Bangunan Prefabrikasi

Ini belum tentu merupakan teknik baru atau bahkan teknologi mutakhir, namun merupakan sistem yang menggunakan beberapa teknologi terbaik praktik bangunan berkelanjutan modern. Bangunan prefabrikasi dibangun dalam bentuk potongan atau polong di dalam pabrik, sehingga pembangun dapat lebih mengontrol barang-barang yang terlalu cair untuk lokasi pembangunan.

Konstruksi prefab memaksimalkan penggunaan material dan meminimalkan limbah. Setiap “bahan tambahan” diperhitungkan dan digunakan kembali di tempat lain, baik pada pod tertentu atau proyek lain yang tidak terkait. Selain itu, bangunan prefabrikasi memerlukan jadwal konstruksi yang lebih singkat, sehingga mengurangi waktu di lokasi, sehingga menurunkan emisi dan konsumsi energi.

3/9

Proyek Perumahan Modular

Salah satu tren bangunan paling menarik saat ini, proyek cohousing melibatkan banyak keluarga atau penghuni yang tinggal di gedung yang sama tetapi berbagi ruang bersama. Bangunan-bangunan ini bisa seperti kota mandiri, menyediakan pusat kebugaran, area bersantai, dan bahkan perbelanjaan dalam beberapa kasus.

Dengan adanya penghuni yang berbagi ruang, bangunan-bangunan ini mengkonsumsi lebih sedikit energi, dan penghuni membutuhkan lebih sedikit barang material. Warga juga dapat bekerja sama untuk memperjuangkan praktik berkelanjutan seperti berkebun, energi matahari dan berbagi perjalanan. Dan karena banyak dari bangunan-bangunan ini didirikan di kota-kota, hal ini mendorong penduduknya untuk berjalan kaki dan mempertahankan gaya hidup aktif.

4/9

Kaca Berpanel Tiga

Kebanyakan bangunan modern biasanya kehilangan sebagian besar energinya melalui pintu dan jendela. Meskipun jendela dua panel membantu, peralihan ke jendela tiga panel merupakan langkah yang lebih besar untuk keberlanjutan.

Jendela ini berisi tiga panel kaca dengan gas inert seperti argon di antara keduanya, mencegah perpindahan energi. Hal ini menjaga udara sejuk tetap masuk dan udara panas keluar, atau sebaliknya saat musim berganti.

Dengan menjaga udara terkondisi di dalam ruangan dan suhu yang kurang diinginkan di luar, kaca tiga panel mengurangi kebutuhan akan pemanas atau AC. Hal ini menghemat tagihan listrik dan konsumsi energi, sehingga meningkatkan keberlanjutan jangka panjang.

5/9

Lokasi

Hanya dengan membuat pilihan lahan bangunan yang lebih cerdas, industri konstruksi meningkatkan keberlanjutan tanpa teknologi baru. Membangun di kawasan padat dimana warga dapat memanfaatkan transportasi umum, bersepeda atau berjalan kaki mengurangi penggunaan kendaraan dan mendorong gaya hidup yang lebih sehat.

Konstruksi pengisi, yaitu membangun gedung baru di ruang kosong di dalam kota, juga semakin populer. Hal ini mencegah perluasan kota, menghemat lahan, dan memungkinkan penduduk mengakses gaya hidup aktif dan pilihan transportasi yang sama.

6/9

Bahan Bangunan Berkelanjutan

Industri ini terus mengembangkan bahan bangunan yang berkelanjutan, dapat didaur ulang atau terbarukan, untuk mengurangi dampak lingkungan. Ini termasuk produk kayu massal yang dapat didaur ulang. Lainnya, seperti bambu, bersifat terbarukan; bambu dapat dipanen dan diganti secara agresif karena ketersediaannya yang luas dan pertumbuhannya yang cepat.

Pilihan lainnya termasuk miselium, yang terbuat dari jamur dan dapat dibentuk menjadi batu bata bila dicampur dengan serbuk gergaji dan limbah pembongkaran. Dan pencetakan 3D menggunakan beton menciptakan bangunan kedap udara dan hemat energi yang tetap nyaman sepanjang musim.

7/9

Atap Hijau

Atap hijau mungkin merupakan salah satu teknik bangunan paling menarik yang digunakan saat ini untuk mendukung keberlanjutan. Ini adalah ruang di atap datar tempat tumbuhnya rumput, semak, dan tanaman lainnya. Ini menggantikan beberapa rekaman persegi hijau yang dihapus selama konstruksi.

Atap hijau juga lebih memudahkan pengelolaan air hujan dibandingkan atap standar saja. Alih-alih air hujan mengalir ke selokan dan keluar ke sistem saluran pembuangan, atap hijau justru menyerapnya dan membantu tanaman tumbuh. Jika dirancang dengan cermat, ruang-ruang ini bisa menjadi tempat yang indah untuk taman di lingkungan perkotaan, atau sekadar area tempat berkumpulnya penghuni bangunan.

Catatan: Atap hijau bukanlah taman; mereka tidak dibuat untuk menangani lalu lintas pejalan kaki yang ekstensif.

8/9

Surya Pasif

Dengan perencanaan yang matang, desainer dapat memanfaatkan energi matahari secara maksimal tanpa menggunakan panel surya atau perangkat listrik apa pun. Tenaga surya pasif, alias merancang rumah untuk memanfaatkan energi matahari untuk pemanasan, memungkinkan bangunan di iklim yang lebih sejuk tidak terlalu bergantung pada sumber pemanas dan lebih banyak bergantung pada pilihan desain.

Salah satu contoh tenaga surya pasif: Tepian jendela menghadap ke selatan yang memungkinkan sinar matahari hangat masuk ke dalam rumah sepanjang hari. Selain itu, penggunaan bahan konstruksi seperti beton dengan massa termal tinggi mendorong penggunaan tenaga surya pasif. Beton akan memanas di siang hari dan melepaskan energi ke dalam rumah sepanjang malam.

9/9

Beton Penyembuhan Diri

Membangun struktur yang berkelanjutan termasuk memastikan struktur tersebut bertahan lama, dan beton yang dapat menyembuhkan diri sendiri bertujuan untuk mencapai hal tersebut. Meskipun bahan tersebut masih baru dan belum siap digunakan secara luas, bahan tersebut mampu mengisi celahnya sendiri, serupa dengan cara tubuh menyembuhkan dirinya sendiri.

Beton yang dapat pulih sendiri mengandung kalsium karbonat, senyawa kimia yang dilepaskan selama retak dan bercampur dengan kelembapan. Campuran ini mengisi celah dan mendapatkan kembali sebagian besar integritas struktural, membantu struktur bertahan lebih lama dibandingkan beton standar saja. Dengan bangunan yang bertahan lebih lama, lebih sedikit beton yang perlu dibuat dan didaur ulang. Hal ini menyebabkan berkurangnya jumlah truk beton di jalan, sehingga mengurangi emisi karbon dan meningkatkan keberlanjutan.

Tom Scalisi adalah seorang penulis dan penulis yang berspesialisasi dalam industri konstruksi dan perbaikan rumah. Karirnya di bidang perdagangan berlangsung selama lebih dari 15 tahun sebagai kontraktor dan mekanik bangunan komersial. Tom telah menulis untuk beberapa blog dan majalah termasuk bobvila.com, thisoldhouse.com, levelset.com, dan banyak lagi. Buku pertamanya, "How To Fix Stuff," diterbitkan pada Mei 2022. Selain kehidupan profesionalnya, Tom juga seorang penggemar berat bisbol dan pelatih. Dia tinggal di Lembah Hudson NY bersama istrinya, keempat anak mereka, dan dua anjing.