Akankah Bak Mandi Air Panas Meningkatkan Nilai Rumah Saya?

Kehadiran kolam sering memiliki sedikit atau tidak berpengaruh pada nilai rumah Anda. Tapi bagaimana dengan bak mandi air panas? Meskipun bak mandi air panas dan kolam halaman belakang sering membutuhkan upaya dan biaya yang sama untuk pemeliharaan, keduanya berbeda karena jauh lebih mudah bagi pembeli rumah untuk melepas barang bekas yang jarang digunakan. bak mandi air panas.

Jadi, mari kita cari tahu — apakah investasi Anda di bak mandi air panas akan meningkatkan nilai rumah Anda?

Investasi Hanya Membayar Dalam Kenikmatan

“Saya menyarankan pemilik rumah yang mempertimbangkan bak mandi air panas untuk mempertimbangkannya sebagai investasi mereka sendiri kesejahteraan, tetapi tidak ada yang lain, ”kata Andrew Helling, agen real estat berlisensi di Nebraska dan penemu dari REthority.com. “Ketika klien saya melihat bak mandi air panas, mereka memiliki reaksi yang beragam. Tetapi karena harganya murah untuk dilepas, saya tidak pernah kehilangan penjualan karena satu.”

Tidak mungkin pemilik rumah yang menghabiskan lebih dari $60.000 untuk memasang dan lansekap dan kolam dalam tanah akan berbalik pada waktu penjualan dan menjatuhkan $4,000+ untuk mengisinya, atau $10,000+ Pembongkaran Kampung Halaman di Grand Rapids Mich., perkiraan membutuhkan pembongkaran. Di samping itu, menyingkirkan bak mandi air panas mungkin dikenakan biaya hanya beberapa ratus dolar — apalagi jika Anda dapat melakukannya sendiri.

Calon pembeli saat ini memiliki tingkat kecanggihan yang lebih tinggi dalam hal kesehatan dan kebersihan, catat Helling. “Mereka mungkin tidak mempercayai bak mandi air panas bekas,” katanya.

Selain itu, bak mandi air panas apa pun yang dapat dilepas dan dipindahkan — bahkan jika memerlukan alat berat — dapat dianggap sebagai “milik pribadi” oleh penilai. Dengan demikian, bak mandi air panas tidak akan diperhitungkan dalam penilaian rumah. Tetapi bak portabel yang dikelilingi oleh perbaikan substansial yang membutuhkan konstruksi untuk dilampirkan akan dianggap sebagai perlengkapan permanen, dan dengan demikian merupakan bagian dari nilai rumah.

Secara umum, Helling tidak mendorong kliennya untuk pasang bak mandi air panas. “Jika Anda menginstalnya, Anda mungkin akan mendapatkan kenikmatan yang luar biasa darinya,” katanya. "Jangan berharap untuk mendapatkan kembali uang Anda, karena sebagian besar pemilik rumah tidak melihatnya sebagai kemudahan."

Bagaimana Bak Mandi Air Panas Mempengaruhi Nilai Rumah Anda

Meskipun kamu tidak bisa pertimbangkan bak mandi air panas Anda sebagai aset atau investasi yang meningkatkan nilai rumah Anda, Helling mengatakan itu bukan pemecah kesepakatan. Oleh karena itu, ia umumnya menganggap bak mandi air panas sebagai netral faktor dalam penilaian.

Dengan mengingat hal itu, lanjutkan dan tambahkan itu oasis halaman belakang beruap jika itu meningkatkan kenikmatan properti Anda dan memberikan kesempatan untuk bersenang-senang dan bersantai. Ketahuilah bahwa pemanjaan ini hanya itu: investasi dalam diri Anda, dan tidak lebih.