Ezek a belső felújítások valóban segítenek eladni egy házat?

1/13

LightField Studios/Shutterstock

12 belső felújítás, amely segít eladni egy lakást, rangsorolt

Gyakori, hogy a lakástulajdonosok belső felújítási projekteket fontolgatnak, hogy növeljék otthonuk értékét. Valójában az amerikaiak évente 400 milliárd dollárt költenek átalakítási projektekre. Bár a korszerűsítések növelhetik az értéket, és potenciálisan elősegíthetik a lakás gyorsabb eladását, nem minden belső felújításnak van ugyanolyan hatása az otthon értékére. Az 2019 -es átalakítási hatásjelentés a Remodeling Industry Országos Szövetségétől (NARI) és az Ingatlanközvetítők Országos Szövetségétől a 12 leggyakoribb belső felújítási projektet, és bemutatta ezeket a betekintést abba, hogy a fejlesztések segítenek -e a itthon.

2/13

Andrey_Popov/Shutterstock

Konyha frissítés

Azok a lakástulajdonosok, akik a konyhájuk korszerűsítésén gondolkodnak, megtérülhetnek, amikor eljön az eladási idő. A 2019 -es átalakítási hatásjelentés azt mutatja, hogy az ingatlanügynökök 40 százaléka javasolta ezt a belső felújítást, mielőtt eladni próbálta, és óriási 20 százaléka szerint a projekt hozzájárult az értékesítés lezárásához.

3/13

ungvar/Shutterstock

Teljes konyhafelújítás

A konyhai korszerűsítés mellett a teljes konyhafelújítás egy másik kiemelkedő belső felújítási projekt, amely javíthatja az otthon összértékét és segíthet eladni. A jelentés azt mutatja, hogy az ingatlanközvetítők 12 százaléka arra buzdította a lakástulajdonosokat, hogy foglalkozzanak a konyha felújításával, és 10 százalékuk szerint ez segítette a lakás gyorsabb eladását.

4/13

Christian Delbert/Shutterstock

HVAC csere

A vásárlók elvárják, hogy a HVAC rendszer működőképes és jól karbantartott legyen, ezért cseréje nagy befektetés rövid és hosszú távon. Amikor eljön az ideje, hogy felvegye a lakást a piacon, az ingatlanközvetítők mintegy 20 százaléka bátorította a HVAC -egység cseréjét, és 7 százalékuk azt mondta, hogy ez eladást eredményezett. Egy szakértő felajánlja legfontosabb tippek arról, hogy a HVAC szakemberei hogyan maradhatnak a görbe előtt.

5/13

Twin Design/Shutterstock

Keményfa padlófényezés

A jelentés szerint a lakástulajdonosok dollárt dollárért kapnak vissza abból, amit a keményfa padlók felújítására tettek. És ez nemcsak az értéket javítja, hanem ez a belső felújítás is segíthet egy lakás gyorsabb eladásában. Az ingatlanügynökök huszonhét százaléka azt javasolta az eladóknak, hogy foglalkozzanak ezzel a projekttel, mielőtt felsorolják a lakást, és 5 százalékuk azt mondta, hogy a projekt segített az értékesítés lezárásában.

6/13

Ingo Bartussek/Shutterstock

Új fapadló

A keményfa padló hozzáadása lehet egy tervezési vagy törési projekt, mivel a vevők elvárják ezt a funkciót. Valójában a 2019 -es átalakítási hatásjelentés ábrán az új fa padlóburkolatok láthatók, mint a legfelső belső felújítási projekt, amely a legtöbb értéket hozza létre a viszonteladáson belüli otthon számára. Tényleg segítenek eladni egy házat? Igen, az ingatlanügynökök 5 százaléka azt mondta, hogy segített az értékesítés lezárásában, míg 16 százalék azt javasolja, hogy érdemes projektnek kell lennie.

7/13

Alexey Smolyanyy/Shutterstock

Fürdőszoba felújítása

A fürdőszoba felújítása költséges projekt, amely értéket adhat az otthonnak. De segít -e ez a felújítás az otthon gyorsabb eladásában? Az ingatlanügynökök harminchárom százaléka javasolta, és 4 százalék szerint ez segített a lakás eladásában. Ezek a az első öt ok az emberek meghúzzák a ravaszt a fürdőszoba felújításánál (és hogy ez mit jelent a profik számára).

8/13

Elena Elisseeva/Shutterstock

Pince átalakítása lakóterületté

A kész pince további élhető teret biztosít, de a jelentés azt mutatja, hogy nem sokat tesz, ha eljön az idő, hogy eladja az otthont. Az ingatlanközvetítők mindössze öt százaléka javasolja ezt eladás előtti projektként, és csak 2 százalék mondta azt, hogy segített a lakás eladásában. Ezek remek tippek arról, hogyan lehet megoldani sok olyan problémát, amelyekkel a következő alagsori projekt kidolgozásakor valószínűleg találkozni fog.

9/13

Magdanatka/Shutterstock

Új fürdőszoba hozzáadása

Egy másik fürdőszoba hozzáadását jó módszernek tekintik a lakástulajdonosok számára a lakásérték növelésére, de meglepő módon a tanulmány megállapította, hogy ez a felújítás kevés eredményt hoz az értékesítésben. Az ingatlanközvetítők mindössze 5 százaléka ösztönzi a lakástulajdonosokat, hogy vállalják ezt a projektet, és csak 1 százalékuk mondta, hogy ez segített az otthon bezárásában.

10/13

Kenyérsütő/Shutterstock

Új lakosztály/tulajdonos lakosztály

A mesterlakosztály frissítése a háztulajdonosoknak egy olyan oázist adhat, amelybe szeretnek hazatérni, és rövid távú értéket adhat otthonának. Hosszú távon azonban az ingatlanügynökök szerint ez a belső felújítás nem segít a lakás eladásában. Kevesebb mint egy százalék számolt be arról, hogy segített az értékesítés lezárásában.

11/13

Javani LLC/Shutterstock

Szekrény felújítás

Nevezzen meg egy vevőt, aki nem akar megfelelő tárolót és tágas szekrényeket? Ha egy gyártás vagy törés tárgyáról van szó az értékesítés során, a szekrény felújítása azonban nem vágja le. Az ingatlanközvetítők mindössze 4 százaléka javasolja ezt a projektet, amelyet fel kell venni a tőzsdei bevezetés előtt, és egyikük sem számolt be eladásról.

12/13

Arturs Budkevics/Shutterstock

Szigetelés korszerűsítése

A szigetelés korszerűsítése egy belső felújítási projekt, amely jelentős hozzáadott értékkel járhat, mivel javíthatja az otthon energiahatékonyságát. Sajnos ez egy olyan frissítés, amelyet a vásárlók nem értékelnek teljesen, ha egy lakás van a piacon. Az ingatlanközvetítők mindössze 4 százaléka javasolta, hogy a projektet fejezzék be a tőzsdei bevezetés előtt, és nem jelentettek értékesítést eredményként. Az építőiparban sokféle szigetelőanyagot használnak. Ismerje meg az egyes típusok előnyeit és hátrányait itt.

13/13

Ingrid Balabanova/Shutterstock

Tetőtér átalakítása lakóterületté

A tetőtér lakótérré alakítása komoly előzetes árcédulát von maga után, és a négyzetméter hozzáadásától eltekintve ez a belső felújítási projekt úgy tűnik, nem segít a lakás eladásában. A jelentésből kiderül, hogy az ingatlanközvetítők mindössze 2 százaléka ösztönzi a lakástulajdonosokat, hogy vállalják az átalakítást, és egyikük sem számolt be lakáseladásról a projektből.

Shawnna veterán életmód-, marketing- és hírtartalom -író, jelenleg közreműködik az e -kereskedelmi cégekben a szülői és csecsemőtérben. Örömmel írt hagyományos, digitális és közösségi tartalmakat a következő iparágak számára: szépségápolás, fogyasztási cikkek, vállalkozói szellem, pénzügyi szolgáltatások, egészség/wellness, lakberendezés/barkácsolás, életmód, nonprofit, szülői és én javulás. Ha egy adag pozitívumot szeretne látni, és látni szeretné, hogy a vállalatok milyen jó eredményeket érnek el a világon, nézze meg a webhelyét: www.kindco.org