Mit jelent a fiatal lakástulajdonosok átalakítási kiadásainak növekedése?

Az elmúlt évtizedekben a lakásvásárlásokat és az átalakításokat elsősorban a Baby Boom hajtotta. És igaz, hogy a Boomers rendelkezik erőforrásokkal és hajlandósággal arra, hogy módosítsa otthonát, miközben a helyükön öregszik.

Fizkes/Shutterstock

De egy friss jelentés a Harvard Közös Lakástudományi Központjából ábrán látható, hogy a 35 év alatti lakástulajdonosok száma érezhetően megnőtt, ahogy az átalakítási költségvetésük is. Merüljünk el ezekben a számokban, hogy lássuk, mi áll a növekedés mögött, és hogyan befolyásolhatja az átalakítási iparágat.

A lakásbalesetet követő évtizedben az első lakásvásárlók lassultak a megnövekedett kezdő lakásköltségek, a magasabb diákhitel-kötelezettség és az alacsonyabb béremelés kombinációja miatt. A Harvard jelentése azonban azt mutatja, hogy ez a tendencia megfordul, a 35 év alatti lakásvásárlók száma 2015 -ről 2017 -re 6% -kal nőtt. Még ennél is drámaibban nőtt a fiatalabb lakástulajdonosok által elköltött átalakítási dollár

38% a recesszió utáni 2013-as mélypont óta!

Más szóval: több 35 év alatti ember vásárol lakást, és komoly pénzt kezdenek költeni a fejlesztésekre. A Harvard tanulmánya szerint a csoport 34% -a 50 000 dollárt vagy többet fizetett egyetlen projektért.

Hogyan lehet megörökíteni a pite ezt a növekvő darabját?

Ismerje meg ügyfelei céljait. A fiatalabb lakástulajdonosok ritkábban költenek tetők, burkolatok és ablakok cseréjére, ehelyett a családi életmódnak megfelelő átalakításokat választják (pihenőszobák és konyhák). A fiatal vagy először gyermekes lakásvásárlók is hajlamosak néhány barkácsprojekt megvalósítására, amint ez 2019-ben is látható a Lakásfejlesztési Kutatóintézet adatai. Ha ebbe a barkácsoló hozzáállásba hajlik egy „mi építünk, te festesz” ajánlattal, az nagyon jövedelmező lehet.

Függetlenül attól, hogy milyen megközelítést alkalmaz, a fiatalabb lakástulajdonosok növekvő részvétele jó hír az átalakítási piac jövője.