A bérelt terület teljes elköltözési ellenőrző listája

A bérleti szerződés a hónap végén lejár, és az új ásatások kulcsa a kezedben van. Készen áll pakolja össze a holmiját, költözz el, gyűjtsd össze óvadék és letelepedni új helyére.

Azért ne menj magad elé. Mielőtt felszabadulna a bérelt lakótér, gondoskodnia kell néhány dologról, például az izzók tisztításáról és cseréjéről. Egyébként az a visszafizetett biztonsági letét, amellyel bankolt? Lehet, hogy nem kapja vissza.

Minden a beköltözéssel kezdődik

Mielőtt bármilyen feladattal foglalkozna, álljon meg és gondoljon vissza a bérleti szerződés aláírásának napjára. Akár hiszi, akár nem, a költözési folyamat jóval azelőtt kezdődik, hogy Ön 30 napos felmondási idővel értesíti bérbeadóját.

„A sikeres kiköltözés még azelőtt elkezdődik, hogy még beköltöznél” - mondja Kellie Tollifson, ügyvezető bróker

T-tér tulajdonságok itt: Bothell, Wash. és elnöke Lakótulajdon -kezelők Országos Szövetsége. Elmagyarázza, hogy kellene győződjön meg arról, hogy a tér állapota jól dokumentálva van a beköltözési állapotjelentésben a gazdája biztosítja.

A jelentésnek írásos részleteket és fényképeket kell tartalmaznia, amelyek dokumentálják a dolgok kinézetét és működését a bérelt területen. Sok bérbeadó készít fényképeket, de a saját fényképezése is ajánlott, a biztonsági mentés és a védelem érdekében.

„Fotókat készítünk tiszta hűtőszekrény, mert előfordulhat, hogy egy bérlő elköltözik, és piszkosul hagyja, és azt mondja: „Ilyen volt, amikor beköltöztünk” - mondja. - Vannak képeink, amelyek azt mondják, hogy nem, nem volt az.

A jelentés, mondja Tollifson, pontosan megmondja, mit kell tennie ahhoz, hogy a házat vagy lakást olyan állapotba állítsa vissza, mint az érkezés előtt. Ez sok tényezőtől függően változhat. Általában van néhány dolog, amire minden bérlőnek számítania kell.

Íme a javítások, javítások és ellenőrzések, amelyeket a bérlőknek leggyakrabban el kell végezniük, mielőtt elköltöznek.

A költözés ellenőrző listája

1. Valószínűleg a tisztítás az első, ami eszünkbe jut, és ez mindenképpen a legfontosabb. Többről is beszélünk, mint egyszeri egyszeri alapokról. A kölcsönzésnek olyannak kell lennie mély megtisztítva, beleértve ablaknyomok, fiókok, a szélén mosogatógép, kilincsek, a készülékek belseje, a a vécén kívül és alapvetően minden egyes felületet, amit nem visz magával. (Igen, porba kell szednie ezeket a redőnyöket.)

A fent említett beköltözési állapotjelentés útmutatóként szolgál. És ha kétség merül fel, kérdezze meg a gazdáját - mondja Tollifson. Ha nem áll készen a munka elvégzésére, felvehet egy professzionális takarítás szolgáltatást, hogy megtegye helyetted. Csak győződjön meg arról, hogy átadja a takarítónak az állapotjelentés másolatát, hogy biztosan megfeleljen az elvárásoknak.

2. Következő, menjen át az otthonba, és cserélje ki az összes lemerült elemet olyan dolgokban, mint a füst vagy szén -monoxid -érzékelők amelyek dolgoztak, amikor megérkeztek. Ugyanez vonatkozik az izzókra is - cserélje ki az összes kiégettet ugyanarra az izzótípusra, amelyet a tulajdonos korábban biztosított.

3. És bár nyilvánvaló lehet, ne tekintse befejezettnek a kiköltözést, amíg nem távolítja el és nem dobja ki az összes szemetet és törmeléket (a bérleti szerződés valószínűleg tartalmaz egy erre vonatkozó záradékot). Ez vonatkozik személyes tárgyaira is.

„A bérlőknek biztosnak kell lenniük abban, hogy minden szemetet és személyes tárgyat teljesen elszállítanak a helyiségből, különben valószínűleg elszállítási és lerakási díjat kell fizetniük” - mondja Tollifson.

Hagyjon néhány dolgot a gazdára

Míg a cél az, hogy a bérleti díjat visszaállítsák eredeti beköltözési állapotába, egyes bérbeadók és ingatlankezelők inkább önállóan oldanak meg bizonyos feladatokat.

Ne folt lyukak, festeni vagy kicserélni például a törött szerelvényeket, anélkül, hogy először beszélne a bérbeadójával. Ugyanaz szőnyegtisztítás. Néhány földesúr elvárja, hogy vigyázzon rá; mások nem fogják. Ha nem biztos benne, hívjon vagy írjon e -mailt, hogy megtudja. Győződjön meg arról, hogy Ön és a szállásadója ugyanazon az oldalon tartózkodik, hogy ne érjen meglepetés, különösen a biztonsági letét visszatérítésével kapcsolatban.

„A kommunikáció kulcsfontosságú”-mondja Tollifson, hozzátéve, hogy a legtöbb bérbeadó inkább a biztonsági letétet téríti vissza, mint a bérlőknek a végrehajtás nélkül hagyott költözési feladatok felszámítását.

Dawn Weinberger szabadúszó író, Portland, Oregon, számos publikációban közreműködött és webhelyek az elmúlt 20 évben, köztük az RD.com, a Glamour, a Women's Health, a Entrepreneur és sok más mások. Dawn újságírói diplomát szerzett a Western Washington Egyetemen, és tagja az Amerikai Újságírók és Szerzők Társaságának. Mindent ír az egészségtől és az orvostudománytól a divaton, a vásárláson és az üzleten át.