15 dolog, amit az otthoni ellenőrök szeretnének tudni

1/15

Ellenőrizze vízmelegítőjét

Csatlakozóvezetéket kell csatlakoztatni a vízmelegítő TPR szelepe James Porter of Nyissa meg az otthoni ellenőrzéseket. „Ha a vízmelegítő túlmelegszik, a szelep kinyílik és leengedi a vizet, ellenkező esetben a a vízmelegítő felrobbanhat” - jegyzi meg Porter. - A lefolyócsőnek láthatónak kell lennie a padlótól hat hüvelyk távolságon belül.

3/15

Tartsa tisztán esőcsatornáit

Magasan a fejed felett könnyen elfelejtheted ellenőrizze az esőcsatornákat, nincs -e törmelék. Az ereszcsatornád szabályozza a víz áramlását a tetőtől, és ne csak az alapját, a tetőt, a szigetelést és a falakat védje, hanem a gyepét is.

A nem megfelelően működő csatornák okozta károk javítása több száz vagy akár több ezer dollárba is kerülhet.

4/15

Biztonság a konyhában

Porter szerint a billentésgátló konzolok megakadályozhatják a hatótávolság felborulását, ha súlyt helyeznek az ajtóra-ez veszélyes helyzet. Bár 1991 óta kötelező a készülékgyártóktól, ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy telepítette.

Ellenőrizze tartományát ehhez a fontos biztonsági funkcióhoz.

5/15

Ellenőrizze kétszer a mosogatógépét

„Bár az új mosogatógépek a gyártótól érkeznek, a leeresztő leeresztett csatornával az oldalán mosogatógép, minden telepítési kézikönyv megköveteli ezt a magas hurkot a mosogató alatt ” - magyarázza Hordár. „A mosogatógép lefolyócsövének fel kell mennie a mosogató alja fölé, és le a lefolyóba, ill hulladék megsemmisítés.”

6/15

Fedje le elektromos vezetékeket, konnektorokat és kapcsolószekrényeket

Porter szerint: „Bármi elektromos kábelezés amely nem gyárilag beszerelt, hét lábnál rövidebb vezeték, vagy a fal belsejében, vagy csővezetékben kell lennie. ” Ugyanez vonatkozik a konnektorokra és a kapcsolószekrényekre is. Le kell fedni őket. Nem csak jobban néz ki, hanem kötelező is.

7/15

Vigyázzon a páralecsapódásra

Akár a kéményen, a mennyezeten, a szellőzőnyílás körül vagy az ablakokon, ez valószínűleg egy nagyobb probléma jele. Próbálja meg meghatározni az okát felesleges nedvesség és orvosolja, vagy hívjon szakembert diagnosztizálni és megoldani a problémát.

8/15

Keresse meg a szivárgásokat

Általában rendszeresen kell ellenőrizze a vízvezeték szivárgását. Ha a vízvezeték -problémák mellett marad, időt és pénzt takaríthat meg, amikor eljön az otthoni ellenőrzés ideje.

Jó ötlet, hogy végezze el saját sétáját mielőtt eljön az ellenőr, hogy ne lepődjön meg a szükséges javításokon.

10/15

Ellenőrizze a szárító szellőzőnyílását

Ellenőrzés és szárító szellőzőnyílásának tisztítása szerepelnie kell mindenki rendszeres karbantartási listáján - még akkor is, ha nem készül fel az otthoni ellenőrzésre.

A szárítók évente körülbelül 7000 tüzet okoznak az Egyesült Államokban. Csökkentse a kockázatot frissítse a szárító szellőzőnyílását.

11/15

A fa megfelelő tárolása

Bár lehet, hogy nem gondol a fából készült halom veszélyezteti otthonát, Porter megjegyzi, hogy a kandallóhoz vagy fatüzelésű kályhához tartozó fát a házától legalább három méterre kell tárolni. „A tűzifa vonzza a fát romboló rovarokat, például a termeszeket és ács hangyák," mondja.

12/15

Szerezzen be egyszer

Ez nyilvánvalónak tűnhet, de vannak dolgok a házi ellenőr ellenőrizni fogja, hogy esetleg régóta nem használta. „Ellenőrizze az összes ablakot, ajtót, a garázskapu -érzékelő fényeit stb.” - mondja Porter. Ne feledje, a vevő elvárja minden, ami otthon van, hogy dolgozzon.

14/15

Ne keressen tanácsot

A házi ellenőr pártatlan hatóságként jár el az otthon állapotával és biztonságával kapcsolatban. Ezért nem kérdezheti meg az otthoni felügyelőket, hogy megveszik -e azt a házat, amelyet éppen néz.

15/15

A házfelügyelők nem az Ön ügynökei

A házi ellenőrök ismét csak a ház állapotáról számolnak be. Miután bemutatják dokumentációjukat, a munkájuk befejeződött. Nem tehetik segítse a vevőt a tárgyalásokban. Ehelyett vigye el jelentését az ingatlanügynökéhez, és tudnia kell, mit kell tennie.

Dr. Julia Porter 2008 óta dolgozik a felsőoktatásban, miután középiskolai tanárként dolgozott Brooklynban, NY. PhD fokozatot szerzett globális vezetésből az Indiana Tech-től, angol szakirodalmi MA-t a Brooklyn College-tól, és BS-t angol oktatásban az Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI) szakon. Indiana államban él férjével, lányával és dühöngő ausztrál juhászkutyájával.