Tetőtéri ellenőrzés ellenőrzőlista és barkács tetőtéri ellenőrzési tippek

Minden szerkesztői terméket egymástól függetlenül választunk ki, bár kártérítést kaphatunk, vagy társult jutalékot kaphatunk, ha a linkjeinken keresztül vásárol valamit. Az árak és az árak pontosak, és a cikkek a közzététel időpontjában raktáron vannak.

Az padlás elengedhetetlen része az egészséges, működő otthonnak. Brian Cooper minősített házi ellenőr, a tulajdonos Cooper Inspection Services, LLC, azt mondja, hogy egy padlásvizsgálat segíthet a kártevő-problémák elhárításában, a pénzszívásban fűtés és hűtés hatástalanságok és így tovább. Javasolja, hogy évente kétszer szánjon fél órát egy tetőtéri sétára, ideális esetben tavasszal és ősszel.

Akár saját maga csinálja, akár szakembert hív be, ezek a fő tételek, amelyekkel foglalkozni kell a padlásvizsgálat során.

Szellőzés

Megfelelő szellőzés kulcsfontosságú, és az egyik első dolog, amit a padlásvizsgálat során vizsgáltak. Cooper szerint a padlást megfelelően szellőztetni kell, hogy a tető és a padlás „lélegezzen”.

"A rossz szellőzés jelei a penész, a rozsdás szögek és a páralecsapódás - jellemzően télen - a burkolaton" - mondja Cooper. "A nyári melegben olyan padláshőmérsékletet szeretne, amely 110 foknál alacsonyabb."

Profi tipp: A leghatékonyabb módja annak javítsa a szellőzést van soffit és gerinc szellőzőkkel, mondja Cooper. A soffit/gerinc kombináció a levegőt a padlás legalacsonyabb pontjáról (soffit) veszi fel, és a padlás legmagasabb pontján/csúcsán (gerincén) keresztül szívja ki.

Szigetelés

Tetőtéri szigetelés nagy szerepet játszik otthona általános hőmérsékletének szabályozásában. Az emeleti huzat, különösen a padlás bejáratánál, több szigetelés szükségességére utalhat.

Az ellenőrzés során Cooper hőkamera segítségével is érzékelné a hőmérsékletváltozást. Ellenőrzi a megfelelő szigetelési mélységet és azokat a foltokat, ahol a szigetelés hiányzik. A szigetelés a régebbi otthonokban is megtelepedhet, mondja, ezért szükség lehet rá több szigetelést kell hozzáadni.

Profi tipp: Gyors módja annak határozza meg, hogy több szigetelésre van -e szüksége az, hogy végignézed a padlásodat. Ha szigetelése csak a padlógerendákkal egybeesik vagy alatta van, akkor többet kell hozzáadnia.

Szivárog

Szivárgó tető vízfoltok, rothadás ill penész a padláson, különösen a burkolaton. A szivárgások azonban nem mindig a tető lyukából származnak, ill sérült zsindely- mondja Cooper.

"A tetőtérben a szivárgások leggyakrabban a szellőzőnyílások, a vízvezeték -kötegek, a radonrendszerek és még a kémény környékén is előfordulnak" - mondja. "Idővel a kémény burkolatának lezárására használt kátrány romolhat, és szivárgást okozhat a padláson."

Az esetleges kisebb szivárgásokat saját maga is kijavíthatja, különösen, ha egyemeletes, alacsony lejtésű tetője van. Cooper azonban megjegyzi, hogy a legtöbb szivárgás megköveteli, hogy valaki a tetőre kerüljön. Ebben az esetben azt tanácsolja, hogy minden nagyobb problémát szakemberrel javítsanak ki.

Kártevők

A ürülék, a fészek, a levelek, a makk és a szigetelés károsodása a kártevő probléma. „A kártevők könnyen bejuthatnak a soffit minden résén. A padlásvizsgálat segít azonosítani a kártevők bejáratát ” - mondja Cooper.

Profi tipp: Sok államban szigorú szabályok vannak érvényben a bizonyos kártevők, például denevérek eltávolítása. Méreggel nem távolíthatók el, és az év bizonyos időszakaiban védettek. Telepítés kizáró ajtók hagyja, hogy a denevérek már a padláson meneküljenek, de nem engedik vissza őket. A rágcsálók csapdába ejtése és eltávolítása, majd a bejáratok lezárása a legjobb módja a rágcsálók eltávolításának és megakadályozásának. A nagyobb kártevőket, mint a mosómedve vagy a nagy kígyó, szakembereknek kell kezelniük.

Kipufogócsövek és szellőzőkötegek

Minden kipufogócsatornának és szellőzőkötegnek a tetőn keresztül kell kifelé haladnia, de ez nem mindig van így. Cooper szerint gyakran lát fürdőszobai ventilátorok közvetlenül a tetőtérbe szellőzik.

„A fürdőszobai szellőztető ventilátoroknak ki kell szellőzniük az otthon külsejére, akár a tetőn, akár a külső falon keresztül” - mondja. „A nedvesség szellőztetése a tetőtérben páralecsapódást okoz a tetőszerkezeten és a szigetelésen. Egy rosszul szellőző padláson ez is ahhoz vezethet penésznövekedés.”

A javítás? Cooper a szellőzőnyílások meghosszabbítását javasolja az otthonon kívüli lezáráshoz, ill szellőzőnyílás felszerelése a tetőre.

A csatornák és csövek vizsgálatakor azt vannak szellőztessen az otthon külsejére, győződjön meg arról, hogy nem repedt, laza vagy sérült. Cooper azt is tanácsolja, hogy ne támaszkodjon a csőre vagy a csatornákra.

DIY padlásvizsgálati tippek

Cooper tippjei, amelyek segítenek a barkács tetőtéri ellenőrzésében:

• Vizsgálja meg esős napon, így könnyebben észlelheti az aktív szivárgásokat.
• Várjon, amíg bekapcsolja a lámpákat, amikor belép a tetőtérbe, hogy azonosítani tudja azokat a területeket, ahol napfény érkezhet, ami esetleges szivárgásokat vagy lyukakat jelezhet.
• Készülj fel a védőszemüveg, porálarc és védősisak vagy sapka, hogy megvédje a fejét a gerendáktól és a szögektől.
• Olvassa el a tetőtérben vagy annak környékén bekövetkező hőmérsékletváltozásokat olcsón hőkamera.
• Mérőszalaggal ellenőrizze a szigetelési szintet
• NE sétáljon a mennyezeten lévő gipszkartonon vagy szigetelésen, különben fennáll annak a kockázata, hogy átesik a mennyezeten. Séta gerendákon vagy fektessen egy darab rétegelt lemezt a szarufákra, hogy jobban eloszthassa súlyát.
• Készítsen fényképeket az ellenőrzés során, összpontosítva a lehetséges problémás területekre, amelyekre később hivatkozhat.