Miért olyan drága a házak építése?

karamysh/Shutterstock

Az építők zúgolódnak építési költségek nem újdonság, mert ezeket a költségeket át tudják hárítani a lakásvásárlókra. A legújabb panasz azonban egyre jobban felfigyel. Miért olyan drága a házak építése? Nos, sok építő szerint a házak építése drágább lett az engedélyezési díjak miatt.

Mit kell tudni az engedélyezési díjakról?

Minnesotában, John Rask, az M/I Home Builders munkatársa elmondta a Minnesota Public Radio -nak hogy egy három hálószobás otthon építése Minnesotában az engedélyezési költségek miatt 60 000 dollárral többe kerül, mint a szomszédos Wisconsinban. Ez Rask szerint 15 százalékkal növeli az eladási árat, és hozzájárul a megfizethető lakások hiányához.

Az új építési szabályok, az energiaigények és az életbiztonsági megbízatások emelték az otthon költségeit is Investopedia.

Egyéb árazási tényezők

Az építők azt mondják, hogy 250 000 dollárnál alacsonyabb áron nem lehet lakást csinálni, mert a telekméret és a telek ára is hozzájárul az otthonépítés költségeinek növekedéséhez. A földterület magas ára országosan arra késztette az építtetőket, hogy nagyobb lakásokat építsenek a költségek megtérítésére is, így a lakások kevésbé megfizethetők. Akkor dobjon be egy kis lakáskínálatot, és a vevők licitálnak egymásra, drágább lakást hozva létre.

Az Lakásépítők Országos Szövetsége megállapította, hogy a családi ház építésének átlagos ára valamivel több mint 296 000 dollár.

A növekvő anyagköltségek és a munkaerőköltségek is ösztönözték a lakásárak növekedését, a BuildZoom jelentése szerint.

Mitől lehetne megfizethetőbb a lakás?

Ha a városok az engedélyezési díjak megtisztításán és az övezeti törvények megváltoztatásán dolgoznának, az építők több házat építhetnének - bár nagyobb sűrűséggel -, hogy csökkentsék a ház költségeit. A gazdaság recessziója a lakásárak csökkenését is kiválthatja. És ha hallott valamit a fordított hozamgörbéről, akkor az ország recesszió felé tarthat.

Legközelebb, nézze meg államának legdrágább házát.