Hogyan szerezzünk építési engedélyt barkácsoláshoz

Sok barkács rajongó összezavarodik, amikor úgy gondolja, hogy bármilyen olyan projekten dolgozik, amely elég nagy ahhoz, hogy húzza a építési engedély. De ez az aggodalom nagyrészt indokolatlan.

Lehet, hogy az építési engedélyek nem szórakoztatóak, de hatékony ellenőrzést jelenthetnek a barkácsok számára, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy biztonságosan és jogszerűen végzik a dolgokat építkezésük vagy felújítják otthonukat. Gyorsan megvizsgáljuk az engedélyek lehívásával kapcsolatos leggyakoribb kérdéseket, és beszélünk arról, hogy miért lehet előnyös az engedélyezési folyamat a barkácsolók számára.

Fontos hangsúlyozni, hogy az engedélyezési követelmények az Egyesült Államokban megyénként és városonként változnak. Tanácsokat és irányelveket fogunk adni, amelyek sok területen érvényesek, de nincs egyetlen útmutató ehhez a folyamathoz. Mindig ellenőrizze az adott helyre vonatkozó követelményeket és eljárásokat.

Ezzel együtt beszéljünk az engedélyekről!

Mi az építési engedély?

Az engedély lehívása egyszerűen azt jelenti, hogy tájékoztatja a helyi építési osztályt a közelgő projektjéről, és néha gondoskodik arról ellenőrizze a munkát hogy megbizonyosodjon arról kódolásra kész. Az „engedélykérés” kifejezés egyszerűen szleng az engedélykérelem papírmunkájának benyújtásához.

Különböznek az engedélyek a DIY otthonépítésekhez vs. Vállalkozó által épített házak?

teekid/Getty Images

A legtöbb területen a lakossági munkák engedélyezési folyamata ugyanaz, függetlenül attól, hogy a munkát a lakástulajdonos vagy a vállalkozó végzi el. Egyes települések különböző „lakástulajdonos” vagy „vállalkozói” formákkal rendelkeznek, de ezek a formák lényegében megegyeznek. Mit csinál a változás az ellenőrök hozzáállása a projekt értékelésekor.

Az engedélyezési eljárás nagy része védi a lakástulajdonosokat vállalkozók, akik sarkot vágnak pénzt takaríthat meg, ami veszélyes vagy hiányos munkát eredményez. Mivel az ellenőrök tudják, hogy a lakástulajdonos soha nem tenne ilyet a saját otthonával, az ellenőrzési folyamat gyakran inkább büntető rendszer helyett inkább a barkácsolók segítésében segít.

Hol szerezhet építési engedélyt?

Az engedélyeket a helyi építési osztályok adják ki. Az Egyesült Államokban ez leggyakrabban egy városi vagy megyei önkormányzaton keresztül történik, attól függően, hogy milyen joghatóság alá tartozik az otthona. Néha meglepően kis munkákhoz engedélyekre van szükség, míg még a nagy felújítások is javítási munkák alá eshetnek, és engedély nélkül végezhetők.

Meg kell kérdeznie az adott építési osztályától, hogy megtudja, milyen lépések szükségesek a projekt engedélyezéséhez, vagy egyáltalán szükséges -e engedély!

Ki szerez építési engedélyt?

A bolygó polgára/Oktatási képek/Universal Images Group/Getty Images

Amikor otthon építése, az engedélyek lekérésének felelőssége általában az építőre hárul. Ha a DIY útvonalat választja, akkor Ön lesz felelős az engedélyek lekéréséért. Ez azt jelenti, hogy ha szakértőt hív be speciális munkák elvégzésére, például elektromos, akkor hagyhatja, hogy az alvállalkozó lehívja az adott engedélyt, vagy megszerezheti nekik.

Miután megkapta az engedélyt, azt mindig a munkahelyén kell tartania, és gondoskodnia kell arról, hogy minden tervezett ellenőrzéshez rendelkezésre álljon. Ha lekérte az alvállalkozó engedélyeit, mindenképpen egyezzen meg arról, hogy ki lesz felelős az ellenőrzésért.

Milyen információk szükségesek az építési engedélyekhez?

A legtöbb építési osztály tudni akarja a projekt méretét és terjedelmét. Egyszerű munkához, mint pl tetőfedés, egy oldalas nyomtatvány, amely megadja a tető méretét, valamint a régi és az újat tetőfedő anyagok általában elegendő. Összetett projektek, mint pl új otthon építése valószínűleg tervrajzokra, anyagok listájára, becsült költségvetésére, ütemtervére és az alvállalkozók listájára lesz szükség. Az építési osztály felhívhatja Önt, hogy kérdéseket tegyen fel, és tisztázza az esetleges nehézségeket. Ezek a találkozók félelmetesek lehetnek, de ha nyitott elmével és pozitív hozzáállással megy be, akkor ingyenes konzultációvá válhat egy képzett szakemberrel. Tegyen fel kérdéseket, és legyen nyitott az útmutatásra, és rájön, hogy a legtöbb építési tisztviselő végül segít elérni céljait.

Mennyibe kerül az építési engedélyek a barkácsoláshoz?

Ismétlem, ez egyike azoknak a dolgoknak, amelyek helytől függően változnak. A legtöbb területen arra számítanak, hogy valahol 750 és 2000 dollár között kell fizetni az engedélyekért egy teljes lakásépítéshez vagy nagy kiegészítés.

Sok építési részleg rendelkezik online árkalappal, amely általános számokat ad, még akkor is, ha a végső költség számos tényező határozza meg, például az otthon fizikai mérete és az adott projekt specifikációk.

Mi történik, ha nem kapok építési engedélyt?

Minél nagyobb és láthatóbb a projekt, annál valószínűbb, hogy elkapnak, és annál súlyosabbak a büntetések. Valójában lehetetlen otthont vagy nagy épületet építeni a szükséges engedélyek lehívása nélkül.

Ha mégis megpróbálod házat építeni engedélyek nélkül, legalábbis a „munka leállítása” parancsot nézi, amely megköveteli, hogy ne végezzen munkát, amíg az építési osztály áttekinti a projektet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megfelel a szabványoknak. Soha ne próbáljon a leállítási munkarenden kívül dolgozni. A helyi rendeletektől függően büntetésekre számíthat, amelyek a meredek bírságtól a büntetésig terjedhetnek börtön idő.

Abban a rendkívül csekély esélyben, hogy valahogy sikerült behoznia az építéshez szükséges anyagokat és berendezéseket az egész házat anélkül, hogy értesítené a helyi építési osztályt, akkor valószínűleg továbbra is problémái lesznek, amikor meglátogatja biztosítani ill eladni az ingatlant. Bárki, aki ellenőrzi az otthon történetét, hamar rájön, hogy a munka nem volt engedélyezett. Ennek oka lehet biztosító társaságok hogy lefedje a fedezetet, vagy tagadja az állításokat, és ez megtörténhet elijeszteni a potenciális vásárlókat évekkel vagy akár évtizedekkel a munka elvégzése után.

Röviden, ha otthont vagy nagyobb épületet épít, érdemes időt és pénzt megszerezni a szükséges engedélyekhez és ellenőrzésekhez.