12 dolog, amit mindig meg kell kérdeznie egy vállalkozótól, mielőtt házat épít

itthonProKereskedésekAsztalosok

Julia K. HordárFrissítve: júl. 12, 2021

Izgalmas az új otthon építésének ötlete. Ha azonban nem az építés előtt teszi fel a megfelelő kérdéseket a vállalkozójának, akkor zavart vagy csalódott lehet a folyamatban.

2/12

JohannesS/Shutterstock

Kérdezzen a tételkorlátozásokról

„Fontos figyelembe venni, hogy a beépítendő teleknek lehetnek saját korlátai, amelyek megváltoztathatják az építeni kívánt lakás méretét és stílusát” - mondja Johnson. „Általában házat tervezünk az adott telekre, amelyre a tulajdonos építeni szeretne.”

3/12

Christopher Babcock/Shutterstock

Érdeklődjön az esetleges további ásatási költségekről

Johnson megjegyzi, hogy ha a szokásos telken kívül másra épít, további ásatási költségek merülhetnek fel. Kérdezze meg erről a vállalkozót, ha a telek sok fával rendelkezik, nem lapos, vagy bármilyen más szokatlan tulajdonsággal rendelkezik. "Bizonyos telkek további ásatási vagy töltési költségekkel járhatnak, amelyekre a legtöbb új építésnél nincs szükség." 

4/12

kenary820/Shutterstock

Kérdezze meg a fizetési ütemtervet

Tudja meg, mikor tartozik tartozása az első befizetésnek, és milyen lehetőségek vannak a befizetésre. A fizetési folyamat zavara késleltetheti a projekt befejezését. Kérdezze meg az ellenőrzéseket is, mielőtt esedékes a kifizetés.

5/12

Jim Parkin/Shutterstock

Tudja meg, ki felelős az engedélyekért

Kérdezze meg, hogy vállalkozója gondoskodik -e az engedélyekről, vagy ha ezt elvárják tőled. "Sok építtető ezeket a felelősségeket a tulajdonosra bízza, ami költségeket és frusztrációt okozhat a projektben." jegyzi meg Johnson. Íme 10 dolog, amit a vállalkozó szeretne tudni.

6/12

goodluz/Shutterstock

Kérdezze meg felelősségét

A projekt részeként feltétlenül tegyen fel világos kérdéseket a vállalkozójának. Kell -e a helyszínen lenni a projekt bármely részében? Kell -e további papírokat kitölteni? Lényegében megtudja, hogy pontosan mi a szerepe. Tekintse meg ezeket a tippeket, hogy elkerülje a lakberendezési átverést.

7/12

REDPIXEL PL/Shutterstock

Szóljon, ha zavaros a szerződés

Mielőtt építené, olvassa el alaposan a szerződését, és feltétlenül tegyen fel kérdéseket a tisztázáshoz, ha valami értelmetlen, vagy nem az, amiről korábban beszélt.

8/12

Phushutter/Shutterstock

Tudja, ki a felettes

Johnson elmagyarázza, hogy meg kell kérdeznie a vállalkozót, hogy ki a projekt felügyelője és ki lesz a helyszínen. Ezenkívül szerezzen be telefonszámokat azoknak az egyéneknek és bárkinek, akivel kapcsolatba lép, ha kérdése van.

Vállalkozót vesz fel átalakításra? Íme néhány módja annak, hogy pénzt takarítson meg.

9/12

Brian A Jackson/Shutterstock

Kérdezze meg a befejezés ütemtervét

Legyen reális, és értse meg, hogy a vállalkozó valószínűleg más projektekkel is rendelkezik, amelyeken kívül dolgoznak Ön, és az épített szezontól függően az időjárás akadályozhatja a projekt befejezését idő. Kérjen becslést a befejezésről. Ha túl hosszúnak tűnik, kérdezze meg, miért.

10/12

Joseph Calev/Shutterstock

Győződjön meg arról, hogy megértette a „szabványt”

Először is győződjön meg arról, hogy teljesen megértette, mi az, amit nem tartalmaz az ár. Minden hardver, például törölközőrúd és szekrényhúzó benne van? Miután megtudta, mit tartalmaz, kérdezze meg, mi tekinthető „szabványosnak”. Ez az adott padlóra, szerelvényekre, készülékekre stb. Vonatkozik. amelyek benne vannak az árban, amelyet a vállalkozó idéz Önnek. Miután megtudta, melyek a standard opciók, általában dönthet úgy, hogy többet fizet a frissítésért, ha a standard opciók nem tetszenek.

Pénzt szeretne spórolni a készülékeken? Derítsd ki hogy.

Dr. Julia Porter 2008 óta dolgozik a felsőoktatásban, miután középiskolai tanárként dolgozott Brooklynban, NY. PhD fokozatot szerzett globális vezetésből az Indiana Tech-től, angol szakirodalmi MA-t a Brooklyn College-tól, és BS-t angol oktatásban az Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI) szakon. Indiana államban él férjével, lányával és dühös ausztrál juhászkutyájával.