Lakásjavítások, amelyek rosszak az otthoni érték szempontjából
Ha az elkövetkező években eladni szeretné otthonát, vannak olyan projektek, amelyek nem sok megtérülést hoznak a pénzükből.
CapturePB/Shutterstock
A megfelelő lakásfelújítás nagy lendületet adhat otthonának értékének, de nem minden lakásfejlesztési projekt jön létre egyenlő mértékben. Ha az elkövetkező években eladni szeretné otthonát, vannak olyan projektek, amelyek nem sok megtérülést hoznak a pénzükből.
Ezek a legjobb (és legrosszabb) projektek az otthoni viszonteladási érték javítására.
Luxus fürdőszoba kiegészítés
Kenyérsütő/Shutterstock
Ha luxus fürdőszobai kiegészítéssel szeretné növelni otthona értékét, ne essen túlzásba. A 2019 -es költség vs. Értékjelentés Átalakítás azt mutatja, hogy egy luxus fürdőszobai kiegészítés átlagosan 87 704 dollárba kerül, de ebből az összegből csak 51 000 dollárt térít vissza, amikor eladja otthonát. Ez a költségek mindössze 58,1 százalékát teszi ki.
Ha egy fürdőszoba átalakítását vagy kiegészítését nézi, fontolja meg, hogy valóban ezt a pezsgőfürdőt szeretné -e. Nem csak sok helyet foglalnak el, de nehezen tisztíthatók és meglehetősen drágák.
HomeAdvisor megjegyzi, hogy sok lakástulajdonos inkább zuhanykabint vagy fényűző kádat szeretne, mint pezsgőfürdőt.Takarítson meg pénzt a fürdőszoba felújításával ezzel a 10 tippel.
Megdöntöttünk 19 lakásfelújítási mítoszt!
Úszómedence hozzáadása
Cavan Images/Getty Images
Bár a háztáji úszómedencét láthatja pluszként, a potenciális lakásvásárlók nem így látják. A végén akár 65 067 dollárt is költhet egy földi medence telepítésére realtor.com. Ez a költség nem tartalmazza a karbantartást vagy a megnövelt biztosítási költségeket.
Vincent J. Averaimo, a Connecticut állambeli polgári peres ügyvéd, aki vagyonjogi pereket kezel realtor.com hogy ha egy medence hozzáadását fontolgatja, akkor béreljen fel értékbecslőt, hogy lássa, hozzáadott értékkel rendelkezik -e ingatlanához.
"Valószínűbb, mint az, hogy az értékbecslő összehasonlítható, úszómedencés lakásokat fog vizsgálni, és ezek alapján valós piaci értéket bocsát ki" - mondta Averaimo. "Ha az otthon értéke medence nélkül 300 000 dollár, medencével pedig 335 000 dollár - de a medence telepítésének költsége 65 000 dollár -, akkor tudja, hogy a medence telepítése nem fog hozzáadni értéket az otthonhoz."
Fontolja meg az uszodát? Tudnia kell ezeket a karbantartási alapokat.
Íme 14 módja annak, hogy teret adjon otthonának anélkül, hogy megtörné a bankot.
Ez a 15 átalakítási ötlet akarat kifizetni.
