Az 50 legnagyobb sajnálat az első lakásvásárlók miatt

11/50

Várakozás a „tökéletes” otthonra

A millenniumi lakosok, akik először vásárolnak lakást, néhány akadályba ütköznek, beleértve a 20% előleget és a zárási költségeket. Val vel a lakásárak tovább emelkednek, ezek az akadályok sziklákká válnak.

„Ahhoz, hogy a piacon játszhasson, be kell lépnie a piacra azzal, hogy megvásárol (és remélhetőleg jó üzletet is kap) egy olyan lakást, amely a közvetlen pénzügyi feltűnési tartományán belül van.” magyarázza Mia Simon, Redfin ingatlanügynök a Szilícium -völgyben. „Ez néhányaknak nehéz, mivel szeretnék a három hálószobás/két fürdőszobás otthont, ahol elképzelhetik gyermekeik nevelését. A probléma az, hogy mire megtakarította az előleget, hogy megszerezze ezt a házat, addigra felértékelődött, ahol már megfizethetetlen. ” Itt több házvadászatot és vásárlási hibát kell elkerülni.

12/50

Nem vesz fel ügynököt

"Ha online listázási szolgáltatásokon vásárol lakást, valójában nem kapja meg a teljes képet vagy árat,"

magyarázza Teljes potenciális ingatlan. „Az otthon olyan illatokat, hangokat vagy látnivalókat tartalmazhat, amelyeket nem lát, miközben nézi a listán szereplő fényképeket. Nem csak az, hogy ha érdekel egy otthon, és felveszed a kapcsolatot a tőzsdei ügynökkel, akkor nem az Ön érdekeit tartják szem előtt. Jogilag kötődnek az eladóhoz, így előfordulhat, hogy nem a legjobb ajánlatot kapja. ”

Az ingatlanügynökkel való személyes együttműködés lehetővé teszi számukra, hogy többet tudjanak az Ön igényeiről és kívánságairól, és lehetőséget adnak arra, hogy Önnek dolgozzanak, hogy megtalálják leendő otthonukat. Mielőtt elkezdené a házvadászatot, itt van 26 ingatlan kifejezés, amelyeket tudnia kell.

13/50

Nem jelzálog vásárlás

A kívánt otthon megtalálása valóra vált álom. Az ajánlat megtétele és a zárási folyamat elindítása az álmokat egy lépéssel közelebb helyezi a valósághoz. A millenniumi személyeknek azonban ügyelniük kell arra, hogy hűségük semmiképpen sem az őket előzetesen jóváhagyó hitelezőé. Az Ön érdeke, hogy vásároljon a legjobb kamatok és feltételek mellett, amelyek megfelelnek a költségvetésének. Nézze meg ezt a 11 dolgot, amit tudni kell a jelzálog- és kamatlevonásokról.

14/50

Nem vesz részt a lakásvizsgálaton

Ez minden bizonnyal az egyik legnagyobb hiba, amit az ezerévesek elkövethetnek, amikor megvásárolják első otthonukat. „Ne engedje el ingatlanközvetítőjét, hogy ne nézzen át az ellenőrzésen” - figyelmeztet Teljes potenciális ingatlan. „Ne küldje anyját, testvérét vagy másod unokatestvérét az otthoni ellenőrzésre. Vegye le a munkát, és sétáljon végig az otthonon a házi ellenőrrel. Valójában győződjön meg arról, hogy részt vesz az egész folyamatban, beleértve a saját személyesen ellenőrzött ellenőr felvételét is. ”

Miután minden kimondott és elkészült, feltétlenül olvassa el az ellenőrzési jelentést!

Íme 12 tipp, hogy a legtöbbet hozza ki az otthoni ellenőrzésből.

15/50

Nem kap otthoni garanciát

A millenniumi embereknek otthoni garanciát kell kérniük a bezárás során. Az otthoni garancia éves szervizszerződés, amely kiterjed a fontos készülékek és rendszerek javítására vagy cseréjére. Míg az otthoni garanciapolitikák eltérőek, a legtöbb kiterjed a főbb készülékekre, valamint a fűtésre/hűtésre, a vízvezetékekre és az elektromos rendszerekre.

Hacsak nem vásárol egy vadonatúj házat, számíthat arra, hogy a dolgok elhasználódnak és tönkremennek, ezért olyan fontos az otthoni garancia megszerzése. Jelentős megtakarítást jelenthet, amikor a legnagyobb szükség van rá.

Az, hogy ki fizeti a garanciát, attól függ. Míg az ingatlanügynökökről köztudott, hogy a vásárlók a lakás zárását követően néha házgaranciát adnak a vásárlóknak az eladó fizet a fedezetért, hogy a vevő ne hívja fel őket zárás után, ha valami szünetek. Ha egyik sem történik meg, a vevőnek továbbra is magának kell megvásárolnia. Mielőtt letelepednél, számíthatsz arra, hogy kifizeted ezt a 13 dolgot.

16/50

Nem veszi figyelembe az értékesítési értéket

Az első lakást vásárló évezredek többsége nem úszik készpénzben, ezért jó ötlet számukra, hogy lakásvásárláskor ügyeljenek a viszonteladói értékre.

„Keressen valamit, ami méltányosságot teremthet (esetleg új szőnyegeket, parkettát vagy gránitlapokat), és ez is értékeld az idő múlásával (a szomszédság feltörekvő, új üzletek és éttermek bukkannak fel körülötte) ” - tanácsolja Teljes potenciális ingatlan. Bár senki nem tudja megjósolni a jövőt, az évezredes lakásvásárlóknak előre meg kell gondolniuk, mit érhet a vásárolt lakás, amikor eladják.

Ne legyen vásárló, aki sajnálja, hogy figyelmen kívül hagyja ezt a 10 dolgot!

17/50

Nem maradnak a költségvetésükön belül

Könnyű ránézni a jelzálogkölcsönére, és leragadni az oldalon megjelenő megfizethető számokról, de ez a havi ár a listán nem vegye figyelembe a biztosítást, az adókat, a lakástulajdonosok társasági díjait, a személyi jelzálog -biztosításokat, ha az előleg kevesebb mint 20 százalék, stb. Számolja ki ezeket a kulcsfontosságú díjakat, hogy megnézze, valóban meg tudja -e lendíteni a kívánt házat a meglévő költségvetéssel. Íme 40 első lakástulajdonos-buktató, amelyeket el kell kerülni.

18/50

Vásárlás rossz időben

Bármennyire is ne várjon a tökéletes otthonra, az is fontos, hogy ne kötelezze el magát túl gyorsan. „Általában olyan ügyfelekkel találkozunk, akiknek első számú célja érthető módon jó üzletkötés a lakásvásárlásból.” - mondja Mia Simon a Redfin -től. „Azt a tanácsot adjuk, hogy akkor vásároljunk, ha kevesebben vásárolnak-hálaadástól január közepéig, vagy július hónapban, amikor sokan mennek nyaralni, és a vásárlói kör kisebb.”

Íme 22 titok, amelyet az ingatlanügynök nem árul el.

19/50

A záró költségek elfelejtése

A házvásárlás izgalmas, de megköveteli az ellenőrzési díjak, a tulajdonjog, a letéti és az értékbecslések megfizetését, valamint az ingatlanügylet számos egyéb aspektusát. Sok olyan mozgó alkatrészről van szó, amelyekről az első lakásvásárlók nem tudnak, ami egy felmérésből származik San Diego -i ZáróCorp bizonyítja, felfedve ezt kétharmadát évezredek közül az első lakás vásárlásakor nem veszik figyelembe a zárási költségeket.

Miután megvásárolta, győződjön meg róla, hogy nem vállalja ezt a 12 sajnálatos lakásfelújítást.

20/50

A megtakarítások ürítése

Az első otthonában különféle felújításokra és javításokra lehet szükség, ami gyorsan lemerítheti bankszámláját. Valójában lehet, hogy egyáltalán nincs pénze ilyesmire, ha csak a lakásvásárlás miatt ürítette ki a megtakarítási számláját!

„Ez egyre nagyobb fájdalmat okoz az első lakástulajdonosnak, amikor a dolgok elromlanak” - mondja Pataky János, az EverBank fogyasztói részlegének ügyvezető alelnöke. - Gyorsan egy lyukban találják magukat.

Ezért gondoskodnia kell olyan megtakarítási alapról, amely kifejezetten az előleg, a zárási költségek, a költözési költségek és a javítások fedezésére szolgál. Íme a 10 legjobb tippünk, hogyan spórolhat otthon.

21/50

Rosszul ítéli meg az előleg összegét

Könnyű pénzt felvenni a helyi bankból, de nehéz visszafizetni! Bár csábító, hogy kölcsönt használjon fel a teljes előleg kifizetésére, az első alkalommal érkezőknek unniuk kell a jelzálogköltségeket. A legjobb megoldás az, ha költségvetést készít minden lakásköltségre, valamint havi számlákra, élelmiszerekre, biztosítás, stb., így jobban elképzelheti, hogy valójában mit engedhet meg magának fizetés. Kövesse ezt a 8 lépést az első otthon sikeres megvásárlásához.

23/50

Az elismerés nem garantált

Mivel lakáspiacok fel és le, ez nem jelenti azt, hogy ha készen áll rá elad pénzt fog keresni. A megbecsülés nem garantált, ha lakóingatlanról van szó, ezért vásárláskor vegye figyelembe a hosszú távot.

24/50

Kérjen második véleményt

Néha a legjobb, ha egy második (vagy harmadik) véleményt szerez, amikor otthonra tekint. Egy barátja vagy családtagja rámutathat olyan dolgokra, amelyeket nem látott, például a udvari vízelvezetés kérdés vagy penész a pince sarkában.

25/50

Az aranyló dilemma

A szerint friss elemzés a CNBC -től, az új lakástulajdonosok legnagyobb sajnálata, ha túl nagy vagy túl kicsi lakást vásárolnak. Függetlenül attól, hogy nem találja meg a családjának szükséges szobát, vagy rájön, hogy a nem használt négyzetméterekért fizet, az otthona, amely nem felel meg az igényeinek, a csalódás receptje.

Kerülje el ezt a problémát, ha arra vásárol, amire szüksége van, nem arra, amire szüksége van gondol szüksége lenne rá. Természetesen mindig fontolóra vehet egy kiegészítést, ill használja ezt a 15 ötletet, hogy egy kis szoba nagyobb legyen, hogy kibővítse otthonának hangulatát.

26/50

Nincs sürgősségi költségvetés

A bérlésről a tulajdonra való áttérés izgalmas módja lehet a hosszú távú vagyon építésének, de bizonyos pénzügyi terheket is hordoz. A lakástulajdonosoknak a jelzálog, az adók és a biztosítások mellett pénzt is el kell különíteniük a javításra és a karbantartásra. Ezeket a folyamatos költségeket gyakran „szállítási költségnek” nevezik, és egyszerűen a lakástulajdon részét képezik. Ezeket az alapokat fokozatosan építheti fel, de ha otthonának vételára nem hagy semmit a bankban, akkor bajban lesz, ha vészhelyzet fordul elő tulajdonosi hónapjaiban.

Kerülje el ezt a problémát sürgősségi alap fenntartásával (sok szakértő 2000 és 3000 dollár között javasolja). Egy másik megközelítés a lakásgaranciába való befektetés. És persze a barkácsolók készen tarthatják a sürgősségi otthoni eszköztárat.

27/50

Elfelejtett kérdezni a közüzemi költségekről

Szerezzen becsléseket a közüzemi költségekről az ingatlanügynököktől vagy a jelenlegi vagy volt lakástulajdonosoktól. Segít tudni, hogy mennyibe kerül a víz, a hulladékgazdálkodás és egyéb havi és éves költségek, mielőtt beköltözik. Ha családjában a kábel, az internet és a jó mobilszolgáltatás a legfontosabb, feltétlenül tegyen fel kérdéseket ezekről a lehetőségekről is. És ne feledje, vannak módok arra is takarítson meg a közüzemi számlákon miután beköltöztél. Nézze meg azt is, hogy mennyire egyszerű fokozza a sejtjelet otthonában vagy hogyan erősítheti meg Wi-Fi jelét öt gyors lépésben.

28/50

Várakozás a segédprogramok beállítására

Ha lehetséges, állítsa át a közüzemi fiókokat az új címére, és állítson be minden telepítési találkozót a beköltözési naphoz legközelebb. Használjon olyan alkalmazásokat, mint a Nextdoor.com és a közösségi média, és kérjen leendő szomszédoktól olyan szolgáltatókat, akiket ajánlanának. Címváltás iránti kérelem az USPS -nél, az IRS -nél és a banki ügyintézésnél. Lát egy okos módja a rengeteg ruha gyors mozgatásának a következő lépésnél.

29/50

Willy-Nilly mozgatása

Használjon színes garázsárusító matricákat vagy többszínű maszkolószalagot, hogy minden mozgó doboz megfeleljen a végső rendeltetési helyének. Kék = konyha, Lila = hálószoba stb.? Ez nem csak a beköltözés napján segít, hanem a költözők vagy barátok is segítenek a kirakodásban. Vásároljon néhány nagy, állandó jelzőt, és valóban címkézze fel a dobozokat a tartalmukkal. Ez elősegíti a tucatnyi rossz doboz elkerülhetetlen kinyitását, mielőtt megtalálná azt, amelyik valóban tartalmazza a kávéscsészéket. Ráadásul legközelebb ne dobja ki a hátát, ha ezekkel kanapét mozgat hihetetlen időtakarékos mozgó tippek.

30/50

Nem állítanak össze prioritási listát

Abban a percben, amikor belépsz új otthonodba, elméd versenyezni fog a tennivalókkal. Tartsa távol ezt a mindent elsöprő feladatlistát, ha központi helyen tart egy jegyzetfüzetet, és írja le az összes cselekvési elemet, amelyre Ön vagy családja gondol a nap folyamán. 24 óra elteltével vágja le a listát, és sorolja fel az egyes elemeket 1, 2 vagy 3 értékkel. Az első prioritásnak az adott héten elkészült tárgyaknak kell lenniük - például biztonsági szempontok, takarítás, alapvető kicsomagolás stb. A második prioritásnak a következő két hónapban elvégzett feladatoknak kell lenniük - a szervezéssel, a karbantartással és a csomagolás hátralévő részével kapcsolatban. A harmadik prioritásnak nem alapvető fontosságúnak kell lennie, hanem olyan fejlesztéseknek és projekteknek, amelyeket egy éven belül szeretne befejezni-felújítások, tereprendezés és nagy vásárlások. Olvassa el ezt első lakásvásárlói útmutató az otthoni karbantartáshoz hogy elinduljon.

31/50

A zárak elhagyása

Ez egy kis ár az elme számára. Még akkor is, ha az előző háztulajdonos átadta a kulcskészletét, nem lehet tudni, hogy kinek lehet még ilyen. Kutyasétáltató, takarítónő, bébiszitter vagy családtag - könnyen elképzelhető, hogy valakinek még van beléphet új otthonába, így a zárak nemsokára a beköltözés után történő cseréje biztonságot és biztonságot nyújt ész. Ugyanez vonatkozik a garázskapu kódokra is. Megtanulni hogyan itt kulcsos ajtózárat és ráadásul győződjön meg arról, hogy ismeri a legjobb rejtekhelyek a házban az értékeidért.

32/50

Tűzriasztások elfelejtése

Teszteljen minden tűzjelzőt, cserélje ki az elemeket, és szükség esetén adjon hozzá további riasztásokat. Vásároljon szén -monoxid -érzékelőt és tűzoltó készüléket, és készítsen tűzvédelmi tervet a család minden tagjával. Ne hagyatkozzon a korábbi tulajdonosokra a tűzbiztonság naprakészen tartásában. Próbálja ki ezeket a további tippeket a terepi szerkesztőinktől tegyen eleget az otthoni tűzbiztonságnak.

33/50

Nem vezetnek háztulajdonos naplót

Vásároljon a gyűrűs mappa és tartsa benne a biztosítási papírokat, a javítási elismervényeket és minden egyéb, a házhoz kapcsolódó papírmunkát. Ha minden házadatát egy praktikus helyen tárolja, megkönnyíti a lakástulajdonos életét, és értékesítési plusz lehet a ház későbbi értékesítésekor. - olvasó Debora Emmert

Túl sokat fizet a biztosításáért? Megtanulni hogyan spóroljon itt a biztosításon.

34/50

Túl sokat bízni

Ragaszkodjon az eladó teljes írásos közzétételéhez az átalakításról, javításról, régi sérülésekről, szivárgásokról, penészről stb. Kérdezze meg a várost vagy a megyét, és írásban kapja meg az ingatlan engedélytörténetét, a zónákat, az előzetes felhasználásokat, a lakástulajdonosok társulási korlátozásait és bármi mást, amit megtudhat. Felejtsd el a „hely, hely, hely.” Azt mondom: „Ellenőrizze, ellenőrizze, ellenőrizze!” - olvasó Paul Bianchina. Kitalál mit fizetnek az adók, amikor levágja az ingatlanadó csekkjét hogy ne szakadj le.

37/50

A hűtőtekercsek tisztításának elfelejtése

A hűtő kondenzátor tekercsek a hűtőszekrény hátulján vagy az alján találhatók. Ha a tekercseket eltömíti a por, a háziállat szőre és a pókháló, nem tudják hatékonyan felszabadítani a hőt. Ennek eredményeként a kompresszor keményebben és hosszabb ideig dolgozik, mint tervezték, több energiát használva és lerövidítve a hűtőszekrény élettartamát. Tisztítsa meg a tekercseket tekercs tisztító kefével és porszívóval. A tekercs tisztító kefe, amely hajlítható, hogy illeszkedjen a szűk helyekre, alapos munkát végez. Keressen egyet az interneten vagy a készülékboltokban. A hűtőszekrény javításával kapcsolatos tanácsokért (szervizhívás nélkül), nézze meg útmutatónkat és hogyan lehet gyorsabban kitakarítani a ház minden otthonát.

38/50

Piszkosan hagyva a szöszszitát

Az eltömődött szöszszűrő vagy szárítócső drasztikusan csökkenti a szárítógép hatékonyságát, legyen az gáz vagy elektromos. Tisztítsa meg a szöszszűrőt minden terhelés után, és évente egyszer tisztítsa meg a kipufogócsatornát. A Linteater (ábrán) csigakefével rendelkezik, amely a fúróhoz csatlakozik a csatornák tisztításához.

Az elektromos szárítók évente körülbelül 85 dollár áramot fogyasztanak. A Fogyasztói Energia Központ szerint a piszkos szöszű képernyő akár 30 százalékkal több áramot fogyaszthat a szárítóban. A szösz gyakori oka a tüzek kialakulása is.

Szárítsa meg a ruhákat egymás után, hogy a szárítógép ne hűljön le a töltések között (a meleg szárító kevesebb energiát fogyaszt). És csak addig működtesse a szárítót, amíg a ruhák megszáradnak. A túlszárítás tönkreteszi a ruháit és növeli a villanyszámlát. Ha új szárítógép piacon van, és már van gázvezetéke a házban, akkor használjon gázszárítót. A gázszárító hatékonyabb. Próbálja ki ezeket a tippeket, hogyan vásárolhat mosó- és szárítókészletet.

39/50

Elfelejtve a kemence szűrőt

A kényszerlevegős fűtési és hűtési rendszerrel kapcsolatos problémák egyik leggyorsabb módja az, ha elfelejti kicserélni a szűrőt. Keresse meg a kemence szűrőjét és cseréket vásárolni ha az előző tulajdonosok nem hagytak titkot. Cserélje ki a szűrőt (és legyen szokása havonta). Itt van, hogyan!

40/50

Nem sikerült tisztítani a légkondicionáló kondenzátorait és párologtatóit

Egy kis izzadtság mostantól segít a pénztárcának és a kényelemnek is, amikor beköszönt a nyári meleg. A legtöbb munka elvégezhető szakember segítsége nélkül, valamint a hűtőrendszer szervizelésével és tesztelésével Most már rengeteg ideje lesz időpontot egyeztetni egy légkondicionáló vállalkozóval, ha váratlan események merülnek fel problémák. Miután megszakította a készülék áramellátását, puha sörtéjű kefével porszívózza fel a kültéri kondenzátor külső bordáit, és távolítsa el a bokrokat, a gyomokat és a benőtt füvet a készülék két lábán belül. Beltéren cserélje ki az elpárologtató egység kemenceszűrőjét, porszívózza be a fúvóteret, és tisztítsa meg a kondenzvíz -elvezetőt.

A teljes útmutató a légkondicionáló tisztításához, kattintson ide.

41/50

Nem térképezi fel otthonának fő vízzáró szelepét

Tudja, hol van a fő vízelzáró szelep arra az esetre, ha el kell zárnia a vizet az egész házban.

Szinte minden házban van egy fő elzárószelep közvetlenül a vízmérő előtt, és egy másik közvetlenül utána. Az, hogy a mérő hol található, az Ön éghajlatától függ. Hideg éghajlaton a mérő és a fő elzárószelepek belül vannak, általában egy pincében vagy más meleg helyen, hogy megakadályozzák a fagyást. Enyhébb éghajlaton a mérőórát és két elzárószelepét külső falra lehet rögzíteni, vagy egy levehető fedéllel ellátott mélygarázsba helyezni.

Az utcai vízvezeték és a mérőórák között általában egy temetkezés is van megfékező szelep (csak a városi munkások érhetik el, akik speciális hosszú nyelű csavarkulcsot használnak) és a vállalati leállás, ahol a ház vízvezetéke csatlakozik a vízvezetékhez. A város abszolút nem akarja, hogy összezavarjon ezekkel a szelepekkel. Kapcsolja ki vagy be a vizet a fő szelep segítségével ház oldalán a mérőből. Ez a szelep rendszerint egy kapu típusú szelep, kerek, recés fogantyúval, amelynek kikapcsolásához több teljes óramutató járásával megegyező fordulatot kell végrehajtani. Az újabb lakásokban golyósszelep lehet.

Tudjon meg többet a fő vízelzáró szelepekről itt.

42/50

A Crawlspaces és a Padlás kihagyása

Jó megismerkedni otthonának legtávolabbi zugaival. Ellenőrizze a szivárgást, poloskák, öntőforma és egyéb kérdések, amelyekkel előbb vagy utóbb foglalkoznia kell. Ha a feltérképezési térben nincs párazáró, tanulja meg annak telepítését itt.

43/50

A szivattyú figyelmen kívül hagyása az esős évszak kezdete előtt

Öntsön bele vizet, hogy biztosan működjön.

Az olajteknő szivattyú meghibásodásának leggyakoribb időpontja az első heves csapadék hónapok óta tartó használat után. Az öntöttvas szivattyúk víz alá vagy részben merülő részei rozsdásodhatnak és megragadhatnak. És bekapcsoláskor kiégnek. Ne ragadjon le, ha a szivattyú leáll, és a víz emelkedik. Hosszú száraz (fel nem használt) varázslat után öntsön egy vagy két vödör vizet az olajteknőbe, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a szivattyú beindul.

És van olajteknő szivattyú biztonsági mentése? A jó szivattyútelepítésnek tartalmaznia kell egy tartalék rendszert a meghibásodások és áramkimaradások esetén. Ismerje meg a négy szivattyú biztonsági mentési módszer előnyeit és hátrányait itt.

44/50

Nem rejtegetni a kulcsot

Ha nincs kulcs nélküli zárja, mindenképpen rejtse el a ház kulcsát, hogy ne zárja ki magát. Vegyen fontolóra más helyet, mint az üdvözlőszőnyeg alatt, például kerti tömlőben vagy virágcserép alatt.

Ha értékeket szeretne otthonában elrejteni, nézze meg ezek az őrült helyek az emberek elrejtették a dolgokat.

45/50

A garázskapu rugók figyelmen kívül hagyása

Kenje be a görgősorok fölé szerelt felső torziós rugókat garázskapu kenőanyaggal. Valamennyi rugó eltörik a fém kifáradása és/vagy korróziója miatt, de ha legalább évente egyszer megkenjük, hosszabb ideig tartanak. A permetezés zavaros lehet; okos dolog a rugó mögötti falat egy kartonpapírral megvédeni. A garázskapu -kenőanyag a házközpontokban kapható. Kenje meg a hengereket, a zsanérokat és a nyomtárat, amíg ott van. További tippek a garázskapu karbantartásához.

46/50

Gyűjtse össze az üledéket a vízmelegítőből

Egy zaklatott háztulajdonos vízvezeték -szerelőt hívott, mert a vízmelegítője nem fűtött, ráadásul szivárog. A vízvezeték -szerelő rögtön megkérdezte, hogy a háztulajdonos minden évben leeresztette -e belőle a víz egy részét. A zavart háztulajdonos azt mondta: „Nem. Miért? ’Kiderült, hogy az üledék összegyűlik a tartály alján. Ez forró pontokat hoz létre a gázüzemű fűtőberendezéseken, amelyek károsíthatják a tartályt és idő előtti meghibásodást okozhatnak. Elektromos vízmelegítőn az üledéklerakódás az alsó fűtőelem meghibásodását okozhatja. Így a vízmelegítő időnkénti leeresztése csökkenti az energiaszámlákat és meghosszabbítja élettartamát. Javasoljuk, hogy évente legalább egyszer ürítse ki a vízmelegítőket. Plusz: 12 DIY módszer, amellyel tartósabbá teheti dolgait

47/50

Nem tudni, hogy mit tud együtt élni és mit nem

Ha ez az első otthonod, gondold át, hogy miben tudsz együtt élni és mi nem. Talán a konyha nem ideális, de tudod, hogy néhány készülékbővítés segít. Kettőt akartál fürdőszobák, de együtt tud élni másfélgel? Ismerje meg a kötelező adottságokat.

48/50

Hagyja, hogy az érzelmek elkerüljék az irányítást

A házvásárlás stresszes, és a versenyképes piacon történő vásárlás még inkább meg fogja ezt tenni. Fontos, hogy kordában tartsd az érzelmeidet, mert előfordulhat, hogy néhányra figyelmen kívül hagyod költséges kérdések és túlfizetni az otthonért ha az érzéseid elhomályosítják az ítélőképességedet.

49/50

Azt gondolni, hogy az iskolai körzetnek nincs jelentősége a gyerekek nélkül

Tény: a kívánatosabb iskolai körzetekben lévő lakások többe kerülnek. Ez azt jelenti, hogy még ha nincs is gyereke, amikor eljön az ideje, hogy eladja otthonát, erősebb helyzetben lesz, ha jó iskolai körzetben van. Tehát ne vásárolja meg azokat a mítoszokat, amelyek szerint az iskolák, parkok és szórakozóhelyek csak azokat érintik, akik használják őket. Megvan az oka annak, hogy ez a tévhit felvette ezt a 20 dolog listáját, amelyet senki nem mond neked a lakásvásárlásról.

50/50

A vásárlók lelkiismeret -furdalása elkerülhetetlen

Szinte nincs módja annak, hogy egy új lakástulajdonos teljesen elkerülje a vevő lelkiismeret -furdalását. A lakásvásárlással járó apró buktatók stresszesek lehetnek, és megőrjíthetnek. A jó hír az, hogy minden megéri! A lakástulajdon minden kihívása ellenére mentálisan és anyagilag is hasznos lehet. Bármilyen stresszes is legyen, ne felejtsd el, hogy nem vagy egyedül! A családi kézműves közösség, a barkácsolás rajongói itt vannak, hogy segítsenek az utazásodban. Ha készen áll a további olvasásra, itt van egy remek hely a kezdéshez: 13 nagyszerű tipp az új lakástulajdonosok és az első lakásvásárlók számára.