10 fő kérdés, amit mindig is szerettél volna feltenni, de nagyon féltél

2/10

Családi ezermester

A vízmelegítő felrobban és rakétázni fog a tetőn?

Igen, a vízmelegítője felrobbanhat, és ha igen, akkor katasztrofális lehet. Ha a nyomáscsökkentő szelep szivárog, ez azt jelezheti, hogy túl sok hő vagy nyomás van a tartályban. Ha rothadt tojás szagát érzi, az azt jelezheti, hogy belül gázszivárgás van. A felpattanó zaj jelezheti a tartályon belüli üledéket, ami túlmelegedést okozhat. Lényegében, ha bármi szokatlant lát vagy hall, ne kockáztasson: azonnal hívjon javító szakértőt. A DIY javításokhoz és a hibaelhárításhoz nézze meg a vízmelegítők javításáról szóló cikkgyűjteményünket.

Ismerje meg a többi olyan dolgot otthonában, amelyek felrobbanhatnak.

3/10

Családi ezermester

Van Radon a házban?

Mi a radon és miért veszélyes? A radon színtelen, szagtalan radioaktív gáz, amelyet bomló urán termel. A radon szinte minden talajban jelen van, és nagyon alacsony radongáz -szint található a mindennap belélegzett levegőben. A probléma akkor jelentkezik, amikor a radongáz belép az otthonába, és beszorul. A magas radonszint hosszú távú expozíciója tüdőrákot okozhat. Nincsenek szövetségi vagy állami törvények, amelyek radonvizsgálatot írnának elő az otthon eladásához. Vannak azonban olyan helyi rendeletek, amelyek megkövetelik a radon tesztelését az értékesítés előtt (általában olyan területeken, ahol ismert a magas radonkoncentráció). Az otthon felsorolása előtt érdeklődjön a helyi építési hatóságoknál és a listázó ügynöknél, hogy vannak -e radonvizsgálati követelmények. Még akkor is, ha a radonvizsgálat nem szükséges az otthon eladásához, a legtöbb állami és helyi szabályozás megköveteli, hogy közölje a vevővel a korábbi radonvizsgálatok eredményeit. Más szóval, nem rejtheti el a radon teszt eredményeit a vevő elől.

6/10

Konstantin L/Shutterstock

Vannak bűnözők a környéken?

A potenciális lakásvásárlók tudni akarnak a környékről, de minden bizonnyal meg akarják tudni, hogy ki is lakik ott. Biztosan ellenőrizheti a környék bűnözési arányát. Családi felügyelet egy webhely és Szomszédsági cserkész korlátozott számú ingyenes információt biztosít. A Ring, a videó ajtócsengő cég létrehozta a Szomszédok App, amely valós idejű bűnözési statisztikákat és biztonsági riasztásokat biztosít, valamint AreaVibes meglehetősen átfogó képet nyújt a közösségről. Ismerje meg az első lakásvásárlók legnagyobb sajnálatát.

7/10

Burdun Iliya/Shutterstock

Mikor ellenőrizték utoljára a házat penész ellen?

A penészes házról szóló információkat fel kell tüntetni a közzétételben, de fontos megjegyezni, hogy a penész milyen régen vált problémává. A házon belüli ellenőrzés során penészvizsgálatot végezhet, ha a rügyben esetlegesen felmerülő problémákat bármikor megtörheti. A penészvizsgálattal az a baj, hogy nem fogja megmondani, hogy a penész káros -e, vagy káros a penész. Íme, hogyan lehet megszabadulni a penésztől és öt mítosz a penészről tudnia kell, mivel a penész hajlamos pánikbetegségben szenvedni.

8/10

Cseresznye/Shutterstock

Mennyi adósságom lehet házvásárlás előtt?

A potenciális lakásvásárló aggódhat, hogy túl sok adóssága van ahhoz, hogy megengedhesse magának a lakást. Tehát mennyi adóssága lehet valakinek, és mégis megengedheti magának a lakást? Nézze meg adósság / jövedelem arányát. A NerdWallet szerint, a jó DTI arány a jóváhagyáshoz körülbelül 36 százalék. Hogyan számítják ki a DTI -t? A DTI kiszámítása úgy történik, hogy a havi tartozásait elosztja az adózás előtti bevételével. A DTI segít meghatározni, hogy mennyi kölcsönt vehet fel, és a magasabb DTI csökkentheti az esélyeit a jelzálogjog jóváhagyására.

Lakásvásárlás előtt fontos ezt a 10 dolgot is figyelembe venni.

9/10

Alexander Raths/Shutterstock

Ki fizet zárási díjakat?

Gyakori kérdés azok számára, akik újonnan kezdik a vadászatot, de a rövid válasz az, hogy az eladó felelős a költségek lezárásáért. De néha a versenypiacon a vevők és az eladók megosztják a költségeket, vagy a vevő felveszi a költségeket az üzlet lezárásához.

Míg mindezt a nehezen megkeresett pénzt költi, győződjön meg róla költségvetés a lépés hogy csökkentse a költségeket.

10/10

Watchara Ritjan/Shutterstock

Mi az a PMI?

Azoknak, akik nem tesznek le 20 százalékot a ház vételárából, ki kell venniük magán jelzálog -biztosítást vagy PMI -t, és fizessen addig, amíg el nem éri a 20 százalékot a fő felé hitel. Amikor az egyenleg a lakás eredeti értékének 78 százalékára csökken, a hitelezőnek le kell mondania a PMI -ről.

A PMI a jelzálog -hitelező védelme a hitelt nem teljesítő hitelfelvevő ellen. Általában a jelzálog .5 és 1 százaléka között mozog évente, és jellemzően a havi jelzálog -fizetésbe épül be.

Így megszabadulhat a PMI -től és pénzt takaríthat meg.