12 dolog, amit figyelni kell a házi értékeléssel - A családi ezermester
5/12
Győződjön meg arról, hogy az értékbecslő tud a fejlesztésekről
Készítse elő dokumentumait, hogy megmutassa az Ön által elvégzett otthoni fejlesztéseket, beleértve a kiegészítéseket, a HVAC egységeket, a külső munkákat, a tetőt és egyéb átalakításokat.
Tartsa kéznél a készülék kézikönyveinek irattartóját és mást is látni zűrzavaros ötletek.
7/12
Andrey_Popov/Shutterstock
Az értékelő a környéken van?
Az értékelőnek ideális esetben egy közeli helyről kell származnia, ideális esetben akár 10 mérföldes sugarú körben is. Így ismerik a környéket. Érdemes megkérdezni, hogy az értékelő mennyi ideig dolgozott az iparágban, és milyen adatforrásokat használ az MLS -en túl. Értékelők Fóruma jó hely, hogy megnézze, mit kérdezzen.
Ügyeljen arra, hogy Ha házat keres, mindig beszéljen a szomszédokkal. El fogják mondani, amit az ingatlanos nem.
11/12
fizkes/Shutterstock
Hogyan történik az értékelési munka kezelése?
A hitelezők már régóta kiszervezték az értékbecslést az Értékkezelő Cégeknek, de a lakásválság után egyre népszerűbbé vált. Az Egyesült Államokban minden évben elvégzett lakóingatlan -értékelések több mint 60 százaléka az AMC -n keresztül történik, az Ingatlanértékelési Szövetség szerint. Nézze meg az AMC -t, és rendelkezik -e megfelelő mennyiségű értékelővel. A szabályozás megnehezítette, hogy az új értékbecslők beléphessenek a szakmába, és néhány hosszú távú értékelő nem fog dolgozni az AMC-knél.
Kerülje az ingatlant, ha eladni szeretné otthonát.
12/12
watchara panyajun/Shutterstock
Lakásértékelési díjak
Az értékelő munkát végző AMC -k számának növekedésével sok lakástulajdonos emeli a díjat. Ez a díj azonban nem minden esetben jár az értékbecslőnek. Az AMC ebből egy darabot vesz, majd ebből fizet az értékbecslőnek.
Úgy gondolja, hogy elköltözés ideje, még télen is? Akkor nézd meg tippek a ház téli eladásához.
