Az új lakásértékesítés júliusban elérte a 13 éves csúcsot
A nyári csúcsidőben tovább nőtt az új lakások értékesítése, ami több mint egy évtizede az egyik legjobb hónap az otthonépítéshez.
Peter Cade/Getty Images
Alapján az amerikai népszámlálási iroda legfrissebb adatai, az új lakások eladása országszerte 13,9 százalékkal nőtt júniustól júliusig, elérte a szezonálisan kiigazított 901 000 darab éves árfolyamot. Ez a legmagasabb ütem 2006 óta, és 36,3 százalékos növekedés 2019 júliusa óta.
„Pontosan ez az Az NAHB építői bizalmi felmérése jelezte az elmúlt hónapokban " - mondta Chuck Fowke, a Lakásépítők Országos Szövetségének (NAHB) elnöke. „A fogyasztókat az alacsony kamatlábak, a lakhatás fontosságára való fokozottabb összpontosítás és az alacsonyabb sűrűségű területeken otthont kereső vevők elmozdulása vezérli.”
Az új lakások eladásai nyolc százalékkal nőttek éves szinten, ami ennek megfelelően magas aktivitást eredményezett az otthonépítők körében országszerte. A lakás júliusban kezdődik 2016 óta a legmagasabb szintre emelkedett, ami a nagy trópusi viharok nyomán jellemző tevékenységekhez vezetett.
Az egyetlen dolog, ami visszatartja a lakást, az építőanyagok, különösen a puhafa fűrészáru emelkedő költsége, amely több mint kétszeresére nőtt.
„E kedvező feltételek ellenére a megfizethetőséggel kapcsolatos kihívások továbbra is fennállnak, különösen az építőknél foglalkozik az építési költségek növekedésével, beleértve a fűrészáru drámai drámai emelkedését az elmúlt hónapokban ” - mondta Fowke.
Az Az NAHB nemrég a Fehér Házhoz fordult nyílt levélben, amelyben szövetségi fellépésre szólított fel, amely csökkenti a fűrészáru árait. A Fehér Ház még nem válaszolt.
Időközben országszerte még rengeteg munka áll a lakóépítők rendelkezésére, köszönhetően a lakások iránti töretlen keresletnek, amely nem mutatja a lassulás jeleit.
„Az új lakások értékesítése előnyös a külvárosi váltásból, mivel a leendő vásárlók megfizethető piacokat keresnek annak érdekében, hogy több lakóterületet szerezzenek” - mondta Robert Dietz, az NAHB vezető közgazdásza.
„Sőt, az értékesítés egyre inkább olyan házakból érkezik, amelyek nem kezdték el az építkezést, ez 34 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakát. Ezzel szemben a kész, lakásra kész lakások értékesítése csaknem 24 százalékkal csökkent. Ezek az intézkedések arra utalnak, hogy a családi házak építése továbbra is nyereséget jelent. ”
