Hol kezdődik az ingatlanvonala?

Ha valaha elgondolkodott azon, hogy hol esik az ingatlanvonala az utcához képest, nem vagy egyedül! Az ingatlanvonalak és a kudarcok meghatározásának sokféle módja miatt ezeknek a kifejezéseknek szinte annyi különböző definíciója van, mint ahány település és megye határozza meg őket.

Különböző definíciók

Néhány helyen az ingatlanvonal egészen a járdaszegélyig húzódik, de széles visszatartással rendelkezik a lehetséges nyilvános használatra. Más helyeken az ingatlanvonal egészen az utca közepéig terjedhet. Ilyen esetekben az ingatlanvonal technikai jellegzetesség olyan valószínűtlen eseményekhez, mint az út teljes eltávolítása. Ha az ingatlanvonala ilyen messzire nyúlik, a nyilvános visszaesés az út közepétől a gyep előre meghatározott pontjáig terjed.

Általánosságban elmondható, hogy a leggyakoribb forgatókönyv az, hogy az utat szélesebbnek határozzák meg, mint a tényleges járdaszegély-szegély távolság. Például, ha az utca, ahol él, 30 láb széles, de a „plat” (terv, térkép vagy térkép egy földdarabról tényleges vagy javasolt jellemzőkkel) 40 lábnak mutatja, majd az „utca” technikailag 10 lábat nyújt be a lábadba gyep. Ez a bővítmény általában járdákat, köztulajdonban lévő fákat és jelentős közműfutásokat tartalmaz.

A helyzetet még bonyolultabbá teszi, hogy minden önkormányzatnak saját szabályai vannak arra vonatkozóan, hogy ki a felelős a járdák és fák karbantartásáért. Elkeserítő lehet, de a legtöbb esetben a lakástulajdonos felelős azért, hogy mindent az utcáig tartson fenn, még akkor is, ha technikailag túlmutat a tulajdonon.

Ezek minden idők kedvenc ingatlan-horror történetei.

High-Tech megoldások

Tehát ha figyelembe vesszük ezeket a módszereket az ingatlanvonalak meghatározására, hogyan derítheti ki, melyik vonatkozik az otthonára? Az első lépés a város vagy megyei könyvvizsgáló webhelyének felkeresése. Sok webhely térképeket vagy műholdas képeket tartalmaz, amelyek meglehetősen pontos helyet biztosítanak az ingatlanvonalhoz. Azt is fel kell fedeznie, hogy a tartózkodási helyének nincs -e visszaesése a nyilvános használatra. Az ilyen kudarcok azt jelentik, hogy bár technikailag még mindig birtokában van annak a földterületnek, nem építhet rá, mert a város fenntartja a jogot, hogy nyilvános használatra, például közművezeték -hozzáféréshez, útbővítéshez vagy járdához hozzáférjen az ingatlanához telepítés.

Tudta, hogy engedélyre lehet szüksége ehhez a 13 lakásfelújítási projekthez?

Old-School stílus

Ha az Ön önkormányzata nem kínálja a telektervek online verzióit, akkor mindig megtalálja az ingatlanvonalát mérőszalag és fémdetektor segítségével. Ez Családi ezermester cikk fantasztikus alapozást kínál az otthoni felmérőtű megtalálásához, és onnan kitalálhatja a tulajdonságvonalait és a visszaesési távolságokat.

Akár csúcstechnológiába, akár régi iskolába megy, ne feledje: Bár maga is meg tudja határozni ésszerűen pontos elképzelését ingatlanvonaláról, ha ezekre az információkra szüksége van jogi lépésekhez, fel kell vennie a kapcsolatot egy felmérővel a sorsvonal hivatalos ellenőrzéséhez.

Ha ezekben az államokban esővizet gyűjt, az illegális lehet!

Dan Stout több mint egy évtizede lakó- és kereskedelmi építkezéseken töltött, és gyakorlati tapasztalattal rendelkezik ahhoz, hogy a hatalom hangján beszéljen az építőkkel, a kivitelezőkkel és a lakástulajdonosokkal. Munkájának nagy része az építőipar demiszisztikálására összpontosít, egyszerűsítve az építési szakzsargont a lakástulajdonosok számára, és lefektetve a legjobb üzleti gyakorlatokat a vállalkozók számára. Dan non-fikciója számos blogon és árusító webhelyen jelent meg, míg díjazott szépirodalma olyan kiadványokban szerepelt, mint a Nature és a The Saturday Evening Post. A Titanshade debütáló regénye 2019 -ben jelenik meg a DAW Books -tól.