Egész évre szóló otthoni karbantartási ellenőrzőlista
Füstérzékelő nélkül menni háza minden emeletén egyszerűen felelőtlenség. Nemcsak a felére csökkentik az esélyét, hogy meghal a tűzben, hanem a lakástulajdonos biztosítótársasága körülbelül 5 százalékos prémium kedvezményt kínálhat, ha otthonában van. Továbbá a lakástűzben bekövetkezett halálesetek több mint 60 százaléka olyan otthonokban fordul elő, amelyekből hiányoznak a füstjelzők, vagy le vannak tiltva a riasztók vagy lemerült elemekkel. Évente kétszer tesztelje a füstjelzőt, és cserélje ki a 10 évesnél idősebb egységeket.
A hűtő kondenzátor tekercsek a hűtőszekrény hátulján vagy az alján találhatók. Ha a tekercseket eltömíti a por, a háziállat szőre és a pókháló, nem tudják hatékonyan felszabadítani a hőt. Ennek eredményeként a kompresszor keményebben és hosszabb ideig dolgozik, mint tervezték, több energiát használva és lerövidítve a hűtőszekrény élettartamát. Tisztítsa meg a tekercseket tekercs tisztító kefével és porszívóval. A tekercs tisztító kefe, amely hajlítható, hogy illeszkedjen a szűk helyekre, alapos munkát végez. Keressen egyet az interneten vagy a készülékboltokban. A hűtőszekrény javításával kapcsolatos tanácsokért (szervizhívás nélkül),
nézze meg útmutatónkatA szivattyúrendszerek segítenek megakadályozni, hogy a talajvíz ne kerüljön az alagsorba. Nyaralás előtt tesztelje az olajteknő szivattyúját úgy, hogy megtölti az olajteknő gödrét vízzel, és meggyőződik arról, hogy a szivattyú valóban kiszivattyúzza a vizet.
Ha nem, győződjön meg arról, hogy az olajteknő szivattyú be van dugva (meglepően gyakori felügyelet), és ellenőrizze a megszakítót is. Győződjön meg arról is, hogy a kifolyócső nem fagyott meg vagy nincs eltömődve, és elvezeti a vizet otthonától. Tisztítsa meg a kifolyó vezeték lyukat, és ellenőrizze, hogy a motor egyenletesen működik -e. Fontolja meg azt is, hogy tartalék akkumulátort adjon a szivattyúhoz, hogy az működjön az áramkimaradások során, amelyek úgy tűnik, hogy együtt járnak a heves esőkkel.
Egy technikus segített egy vízlágyító szerelőnek, aki egy meglehetősen új lágyítót cserélt, mert az első felszakadt és kis zeolitgyöngyökkel töltötte meg a csöveket.
A telepítő nem tűnt túlságosan aggódónak, hogy miért nem sikerült az első, de az asszisztens kicsit nyomozott. A víznyomás -vizsgálat több mint 110 fontot mutatott. psi. A tettes a 20 éves nyomáscsökkentő szelep volt. Egy új szelep felszerelése után a nyomás körülbelül 75 fontra csökkent. Nyomáscsökkentő szelepek általában a fő vízzáró szelep közelében találhatók, de nem minden lakásban vannak ilyenek. Ez önkormányzattól függ.
A magas víznyomás károsíthatja a csöveket, csatlakozásokat és készülékeket. Ezenkívül vízkalapácsot hoz létre, és hatalmas mennyiségű vizet pazarol. A magas víznyomás ellenőrzése gyakran figyelmen kívül hagyott karbantartási elem, és könnyen elvégezhető. Egy új nyomáscsökkentő szelep és egy ilyen egyszerű nyomásmérő, mint ez, amely egy csaphoz vagy mosókonyha csaptelepéhez csatlakoztatható, egyaránt elérhető az otthoni központokban.
Plusz: Tippek a készülékek gondozásához és karbantartásához, hogy a készülékek tartósak legyenek
Az ablakos klíma kellemetlen meglepetéseket tartogat a téli tárolás után. Az olyan ártalmatlan dolgokon kívül, mint a por és az elpusztult poloskák, olyan egészségügyi veszélyeket is tartalmazhat, mint a penész vagy az egér ürüléke. Tehát mielőtt az ablakhoz húzza, porszívózza fel az összes felületet, különösen az egység külső felületén lévő bordákat (ez jó a hatékonyság és a teljesítmény szempontjából is). Húzza le a fedőlapot, és porszívózza fel és tisztítsa meg a habszűrőt. Végül csatlakoztassa és kapcsolja be. Jobb port fújni a garázs körül, mint a hálószobában.
A fedélzeti oszlopok és korlátok, amelyek egyetlen perem gerendájához vannak csavarva, ingatagnak tűnnek, mert a peremgerenda hajlik, amikor a korlátnak támaszkodik. A blokkolás hozzáadásával megmerevedik a perem gerendáját, és a korlát sokkal szilárdabb lesz, és megkönnyíti a fapadló javítását. Először húzza meg a laza csavarokat és csavarokat. Ha az oszlopnak nincsenek csavarjai, adja hozzá őket - a szállítócsavarok a legjobban működnek. Vágja le a nyomással kezelt 2-es blokkolást (ugyanolyan szélességű, mint a padlógerendák), hogy szorosan illeszkedjen a peremgerenda és a következő gerenda közé. Helyezze a záróelemet közvetlenül az oszlop mögé, és csavarja be mind a peremgerendába, mind a szomszédos gerendába. Rögzítse a további blokkolást 4 méterenként. a peremgerenda mentén.
Egy zaklatott háztulajdonos vízvezeték -szerelőt hívott, mert a vízmelegítője nem fűtött, ráadásul szivárog. A vízvezeték -szerelő rögtön megkérdezte, hogy a háztulajdonos minden évben leeresztette -e belőle a víz egy részét. A zavart háztulajdonos azt mondta: - Nem. Miért?' Kiderült, hogy az üledék összegyűlik a tartály alján. Ez forró pontokat hoz létre a gázüzemű fűtőberendezéseken, amelyek károsíthatják a tartályt és idő előtti meghibásodást okozhatnak. Elektromos vízmelegítőn az üledéklerakódás az alsó fűtőelem meghibásodását okozhatja. Így a vízmelegítő időnkénti leeresztése csökkenti az energiaszámlákat és meghosszabbítja élettartamát. Javasoljuk, hogy évente legalább egyszer ürítse ki a vízmelegítőket.
Plusz: 12 DIY módszer, amellyel tartósabbá teheti dolgait
Ha soha nem volt problémája a vízzel az ablakkútban, akkor soha nem jut eszébe, hogy tisztítsa ki. Így történt egy háztulajdonos, aki elhanyagolta ablakait. Átlagos csapadék után, még heves esőzések után sem, az eltömődött ereszcsatorna sok vizet dobott a háza mellé és az ablakkútjába. A kútban lévő levelek medencebélésként viselkedtek, megakadályozva a vízelvezetést, és a vízszint egyre magasabbra emelkedett, amíg a nyomás betörte az alagsori ablakokat. A pincébe gallon és liter víz ömlött, ami mindent tönkretett. Sajnos nem rendelkezett biztosítással az ilyen típusú árvízre. Ne hagyd, hogy ez megtörténjen veled. Tartsa tisztán az ablaklyukakat fedéllel, amely elérhető az otthoni központokban.
Sok tolóablak és vinil csereablak ablak síró lyukakkal rendelkezik a keret külső alján. Ezeket a lyukakat a keret alsó csatornájában összegyűlő esővíz elvezetésére tervezték. A síró lyukak eltömődhetnek hibákkal és törmelékekkel, és ha ez megtörténik, a víz feltöltheti a csatornát, és átfolyhat a házába.
Annak ellenőrzéséhez, hogy a sírórendszer működik -e, egyszerűen öntsön egy pohár vizet a pályára, vagy permetezze be az ablak külső részét kerti tömlővel. Ha nem látja a tiszta víz folyamatos áramlását a sírólyukon, piszkáljon egy drót akasztót a lyukba, vagy fújja ki sűrített levegővel, és nedvesítse meg újra. Ha a kis csappantyút (úgy tervezték, hogy elkerülje a menetszeleket) becsukják, akkor egy gitt késsel eltávolítható és visszahelyezhető.
Íme egy módja annak, hogy létra felmászása nélkül húzza ki a lefolyót: Várjon egy -két napot az eső után, hogy az összes víz átáramoljon az eltömődésen és a lefolyón. Ezután fújja ki a dugót a levélfúvóval. Készüljön fel az ereszcsatorna iszapos záporára. Ha elektromos levélfúvója van, ne használja ezt a trükköt, ha nem biztos abban, hogy az összes víz kifolyott a lefolyóból, és mindig használjon GFCI-védelemmel ellátott aljzatot.
Kenje be a görgősorok fölé szerelt felső torziós rugókat garázskapu kenőanyaggal. Valamennyi rugó eltörik a fém kifáradása és/vagy korróziója miatt, de ha legalább évente egyszer megkenjük, hosszabb ideig tartanak. A permetezés zavaros lehet; okos dolog a rugó mögötti falat kartonpapírral megvédeni. A garázskapu -kenőanyag a házközpontokban kapható. Kenje meg a hengereket, a zsanérokat és a nyomtárat, amíg ott van. További tippek a garázskapu karbantartásához.
Amikor a hőmérséklet csökkenni kezd, az egerek meleg, száraz helyet keresnek élelemmel és jó fészkelési feltételekkel. Más szóval, a házadban akarnak lakni. Az elképzelhető legkisebb lyukakon és repedéseken jutnak be. A fiatalok 1/4-in keresztül féregkedhetnek. Nyítás. Nézzen körül alaposan a háza külsején, majd tömítse, dugja be vagy tegyen meg mindent, ami szükséges ahhoz, hogy bezárjon minden belépési pontot. A kopott időjárás az ajtók alatt tökéletes, könnyű belépési pont lehet azoknak az egereknek, akik meleg helyet keresnek a télre. A cseréje általában olyan egyszerű, mint levenni az ajtót a pántokról, és egy új időjáráscsíkot csúsztatni a résekbe. Vigye a régi időjárást a házközpontba, hogy megtalálja a megfelelőt.
Fizethet az öntözőcégnek, hogy minden ősszel kifújja az öntözőrendszert, vagy használhatja a légkompresszort, és saját maga végezheti el. Csak arra kell vigyáznia, hogy ne hagyjon vizet a vezetékben, különben megfagyhat a tél folyamán, és eltörhet egy cső. Ne feledje, hogy még a legnagyobb otthoni kompresszor sem elég erős ahhoz, hogy egyszerre kifújja az egész rendszert, így valószínűleg zónánként ki kell fújnia. Ha a számok zúzásával foglalkozol, és rendelkezel az eredeti öntözési elrendezéssel, amely minden egyes sprinklerfej gallonját percenként (gpm) mutatja, csak ossza el az egyes zónák teljes gpm -jét 7,5 -tel. Ez megadja a köbmétert percenként (cfm), amelyet a kompresszornak ki kell fújnia zóna. Ellenkező esetben csak béreljen egy 10 cfm kompresszort és tömlőt a helyi szerszámkölcsönző központban. Állítsa a kompresszor légnyomás -szabályozót maximum 80 psi értékre merev PVC csőrendszereknél, vagy 50 psi értékre rugalmas fekete polietilén csöveknél. Ezután kapcsolja ki a vízellátást, és állítsa a rendszer időzítőjét úgy, hogy csak egy zónát nyisson meg. Ezután nyissa ki a kézi leeresztő szelepet az adott zóna végén (ha van). Zárja el mindkét visszacsapó szelepet. Ezután húzza ki a dugót a kifúvó porton, és csavarja be a gyorscsatlakozó tömlőadaptert. Rögzítse a légtömlőt, és csatlakoztassa a másik végét a kompresszorhoz (lásd a fotót). Ezután fújja ki a zsinórt. A fejeknek fel kell emelkedniük, és ki kell köpniük a vizet. Húzza ki a tömlőt, amint elfogyott. Ne vigye túlzásba a kifújást-anélkül, hogy víz hűti a műanyag fogaskerekeket, kevesebb mint egy perc alatt megolvadhatnak. Tehát lépjen a következő zónába, és hagyja lehűlni a fejeket. Ezután menjen vissza, és fújja ki minden egyes zónát másodszor.
Ha a melegvizes radiátor egyes bordái hidegek maradnak, míg mások felforrósodnak, ne essen kétségbe. A radiátorban van levegő, és megszabadulni tőle egyszerű. A radiátor tetején keressen egy kis szelepet, mint az ábrán. Használjon radiátor kulcsot, 1/4 hüvelykes. 12 pontos foglalat vagy lapos csavarhúzó (a szeleptípustól függően), és lassan forgassa el a szelepet az óramutató járásával ellentétes irányba, amíg a víz elkezd csöpögni. Ez felszabadítja a beszorult levegőt, és forró vizet enged a hideg bordákba. Amíg itt tart, ismételje meg a folyamatot a többi radiátorral.
A radiátorok légtelenítése csökkenti a rendszer nyomását, ezért előfordulhat, hogy lassan hozzá kell adnia vizet a nyomás növeléséhez. Ehhez nyissa ki, majd zárja le a kazán feletti vízvezetéken lévő szelepet. Valójában lehet, hogy vizet kell adnia a radiátor légtelenítése közben, hogy a levegőt kitisztítsa a rendszerből. Itt takarít meg egy segítő a lépcsőn fel és le. Ha nem ismeri a rendszert, hívjon szakembert.
A szükséges nyomás attól függ, hogy milyen magasra kell emelkednie a víznek. Az alapszabály 1 font. nyomás minden 2 láb után. az emelkedés. A mérőeszköz fontban, lábban vagy mindkettőben olvasható. Egy alapvető kétszintes házban, ahol a kazán és a tágulási tartály az alagsorban található, 12–15 font (25–30 láb) nyomás szükséges.
Ne keverje össze a melegvíz -rendszert a gőzrendszerrel. A gőzradiátoroknak van egy szellőzőnyílása, ahogyan az ábrán is látható, az oldal felénél. Sajnos sok ilyen szellőzőnyílás átfestésre kerül, és eltömíti a légnyílást. Egy kis dróttal vagy varrótűvel tisztítsa meg a szellőzőnyílás tetején lévő légnyílást. Ha továbbra is aggódik a szellőzőnyílások működése miatt, forduljon forró víz/gőz fűtés szakemberhez. Ezeknek a szellőzőknek a cseréje radiátoronként 16–20 dollárba kerül.
Milyen gyakran meg kell tisztítani a kéményt? Az égő fa nedvességtartalmától függ. Ha többnyire zöld (nedves) rönköket éget, tisztítsa meg vagy ellenőrizze kéményét 50 égésenként. Ha látja, hogy a rönk végein nedvesség bugyborékol égés közben, a fa nedves. Ez a zöld fa nem ég tisztán, és sok el nem égett részecskét (füstöt) küld a kéménybe, ahol kreozótként és koromként halmozódnak fel. A száraz keményfák, például a tölgy és a nyír, melegebben és tisztábban égnek. Velük tisztítsa meg vagy ellenőrizze kéményét 70 égési sérülés után. A kémény tisztítása 225-400 dollárba kerül.
A kreozot és a korom felhalmozódása a kéménycsatornában veszélyes, mert meggyulladhat és ellenőrizhetetlen kéménytüzet okozhat. Egy gyors módja annak, hogy megtudja, kell -e tisztítani a kéményét, ha a kandalló pókerét végigvezeti a kéménybélés belsején (lásd a fotót). Ha 1/8 hüvelyket talál. vagy több réteg lerakódást (nikkel vastagság), hívjon kéményseprőt. A kéményseprő, akivel beszélgettünk, elmondta, hogy évente 40-50 kéménytüzet lát, és az általa szervizelt kémények több mint fele extra tisztítást igényel, mert a háztulajdonosok túl sokat várnak, mielőtt hívnak. Szélsőséges esetekben a megkeményedett réteget speciális szerszámokkal vagy vegyszerekkel kell tisztítani.
Ha eltelt néhány év az utolsó óta kéménytisztítás, most jó alkalom ütemezni egyet. A tisztítás magában foglalja a koromfelhalmozódás, az akadályok, a kéménybélés repedéseinek és a vízkárok jeleinek vizsgálatát. Az idősebb kéményekben gyakran vannak rések az agyagbélés -szakaszok között, ahol a habarcs kiesett.
Ha nem téli grillező, akkor itt az ideje, hogy összepakolja a grillezőt, mielőtt hófödte borítja. Amellett, hogy alaposan megtisztítja a grilljét a zsír és az ételmaradékok eltávolítása érdekében, hajtsa végre a következő lépéseket megakadályozza a kellemetlen meglepetéseket a grill begyújtásakor jövő tavasszal újra.
Zárja el a gázt az LP tartálynál, húzza ki az égőt, csúsztassa le a gázcsöveket a gázvezetékekről, és emelje ki az egységet. Kenje be az égőket és más fém alkatrészeket étolajjal, hogy taszítsa a télen felhalmozódó nedvességet és megakadályozza a rozsdát. Ezután tekerje be az égőegységet műanyag zacskóba, hogy a pókok és rovarok ne fészkeljenek a gázcsövekben télen. Ez egy gyakori probléma, amely zavaró indításokat, egyenetlen lángokat vagy akár egy riasztást okozhat a grill következő begyújtásakor.
Ha a grillezőt télen kívül tárolja, akkor csak tartsa csatlakoztatva a propántartályt (de kapcsolja ki), és tegyen védőburkolatot az egész grillre, amikor befejezte a tisztítást. Ha beltéren tárolja a grillt, ne vigye be a tartályt, még a garázsba vagy a tárolóba sem. Egy kis gázszivárgás hatalmas robbanást okozhat, ha a tartályt zárt helyen tárolják. Ehelyett válassza le a tartályt, és tárolja kint, függőleges helyzetben, távol a szárítótól, a kemence szellőzőnyílásaitól és a gyermekek játszótereitől. Ragasszon egy műanyag zacskót a grill gázvezeték nyílásához, hogy megakadályozza a rovarok fészkelését.
Íme, hogyan tárolhatja a gyepet és az összecsukható székeket, hogy ne legyenek útban. Vegyünk két darab 1x4 fűrészárut (bármilyen hulladék fűrészáru megteszi), és készítsünk néhány egyszerű, olcsó és hasznos konzolot a falra. Vágjon minden táblát 7-3/4 hüvelykben. hosszú, mindkét végén 30 fokos szöggel. Rögzítse e konzolok párjait három 2 hüvelykes rögzítővel. csavarokat a fali csapok oldalához, közvetlenül egymással szemben, és tökéletes hely a székek felakasztására. További ötleteket kaphat garázs tárolására.
