Költség vs. Érték: Melyik lakásfejlesztési projekt a legjobb
Fürdőszoba hozzáadása vagy elavult konyha átalakítása örömet okozhat az életében, de lehet, hogy nem a legjobb, ha a költségeket nézzük. érték.
Egy tökéletes világban, lakásfelújítási projektek annyi értéket adna otthonának, mint amennyit a munkára költött. De ez ritkán van így. Valójában egyes projektek csak feleannyi értéket hozhatnak Önnek, mint amennyit befizettek.
A 2020 -as országos átlagok szerint Remodeling Magazin, gyártott kő furnér kínálta a legjobb ütést a pénzért 95,6 százalékos megtérült áron. Fordítva, előkelő lakosztály ráfordítás, amely átlagosan 282 062 dollárt tesz ki, a legalacsonyabb hozammal, mindössze 51,6 százalékos megtérült költséggel rendelkezett.
A legjobb projektek a megtérült értékért
(Projekt; Munkaköltség; Viszonteladási érték; Költség megtérült)
- Gyártott kő furnér: $9,357; $8,943; 95,6 százalék.
- Garázskapu csere: $3,695; $3,491; 94,5 százalék.
- Kisebb konyhai átalakítás | Középső tartomány: $23,452; $18,206; 77,6 százalék.
A következő legmagasabbak voltak szálas cement burkolat cseréje
és vinil burkolat cseréje 77,6 százalék, illetve 74,7 százalék megtérült érték.
Andy Dean Photography/Shutterstock
A legrosszabb projektek a megtérült értékért
(Projekt; Munkaköltség; Viszonteladási érték; Költség megtérült)
- Nagy konyhai átalakítás | Előkelő: $135,547; $72,993; 53,9 százalék.
- Nagy bejárat | Üveggyapot: $9,254; $4,930; 53,3 százalék.
- Master Suite kiegészítés | Előkelő: $282,062; $145,486; 51,6 százalék.
Gyártott kő furnér, fém tetőfedő csere és az előkelő master suite kiegészítés volt az egyetlen projekt, amely értéket szerzett 2019 -hez képest a Remodeling szerint. A legtöbb projekt változatlan maradt, vagy elmaradt az előző évitől.
A lakberendezési projektek gyors népszerűségre tettek szert 2020-ban a koronavírus-járvány idején a karantén és az otthon maradás miatt. A megnövekedett kereslet következtében a fűrészáru és más anyagok ára az egekbe szökött.
A növekvő költségek, és különösen a megfizethetetlenül magas a fűrészáru költsége, fő tényezők voltak, amelyek visszatartották az építőipart 2020 -ban. Az új jelentések azt sugallják az anyaghiány 2021 -ben is folytatódik.
Az olyan előkelő projektek, mint a konyhai átalakítás és a mesterlakosztály -kiegészítés, a legkevesebb értéket hozták a költségeikért, mondja Remodel. A Houzz felmérés jelezte, hogy a konyhafelújítók 94 százaléka a szekrényeken dolgozott 2020 -ban a tárolás növelése érdekében, míg 63 százalékuk teljesen kicserélte a szekrényeket.
Kétévente a Lakásfejlesztési Kutatóintézet (HIRI) elvégzi a termékvásárlást Tanulmány, amely elemzi a lakástulajdonosok vásárlási szokásait, jellemzőit és attitűdjeit az otthonokkal kapcsolatban javulás. Ez a lista a az öt legnépszerűbb lakásfelújítási projekt.
A Remodeling adatbázisa lehetővé teszi a régió szerinti rendezést is. Például a kő furnér cseréje a Középnyugat részei jóval alacsonyabb az országos átlagnál, 60 százalék körüli megtérült értéket ülve. Adatbázisuk lehetővé teszi a költségek és az értékek keresését a projekteken a jelentett 2020 -as átlagok alapján. Az ár, a viszonteladási érték és a megtérült ár szerint rendezheti.
