8 garázsátalakítási ötlet otthona tökéletesítéséhez
1/8
Kid Space
A valóság az, hogy nem minden otthonban van szabad szoba, ahol a gyerekek játszhatnak vagy lóghatnak. De ha van garázsa, ez kiváló lehetőség lehet arra, hogy ezt a helyet új módon használja.
A kisgyermekek vagy tizenévesek számára fenntartott hellyé alakítása számos előnnyel jár. Kisebb gyerekeknek külön játszószoba konszolidálja a játékokat, játékok és tevékenységek egy területre, nem pedig az egész házban vagy a hálószobákban. Ez utóbbi megnehezíti az alvást.
Az idősebb gyermekek és tinédzserek számára egy saját tér kínál félig független helyet a barátokkal való lógásra, miközben a szülők felügyelik a közelben. Kisgyermekek és tizenévesek számára elősegítheti az autonómiát és ösztönözheti a képernyő nélküli tevékenységeket. A garázs gyerektérré alakítása javíthatja az otthon funkcionalitását és harmóniáját.
2/8
Otthoni munkavégzés
Garázs átalakítása az otthoni irodában pénzügyi, egészségügyi és termelékenységi előnyöket kínál.
A különálló munkaterület csökkenti a zavaró tényezőket és a megszakításokat, lehetővé téve, hogy összpontosítson és többet végezzen. Csendes és professzionálisabb teret kínál virtuális megbeszélésekhez és telefonhívásokhoz. A legjobb az egészben, hogy egyértelmű határvonalat hoz létre a munka és az otthoni élet között, és hozzájárul a munka és a magánélet egészségesebb egyensúlyához.
Ennek anyagi előnyei is vannak. A hosszadalmas napi ingázás megszüntetése időt és pénzt takarít meg. Ön is jogosult lehet éves adólevonásra az otthoni iroda fenntartási és üzemeltetési költségeire, ha az megfelel bizonyos követelményeknek. A részletekért forduljon adótanácsadóhoz.
3/8
In-law lakosztály
A sógorlakosztály vagy kiegészítő lakóegység (ADU) a drágább és érintett projekt, de nagyszerű befektetés lehet családja számára.
A nagyvárosokban, az ADU-val rendelkező otthonok ára 35%-kal magasabb átlagosan, mint azok, akiknek nincs. Ez azonban az építési költségek miatt továbbra is alacsony befektetési megtérülést (ROI) jelenthet. A garázsátalakítás viszont kevesebb építőanyagot használ fel alacsonyabb kezdeti költség mellett.
A legtöbb család nem anyagi haszonszerzés céljából épít egy ADU-t, hanem azért, hogy segítsen az idősödő szülőknek önálló életvitelben, családi támogatás közelében. 2021-ben Az amerikai háztartások 26%-a többgenerációs volt, egyharmad hivatkozással a gondozás, mint fő ok életvitelükre.
Ehhez a projekthez engedélyekre és övezeti jóváhagyásra van szükség, ezért kezdje el a helyi önkormányzati testülettel útmutatást.
4/8
Bérelhető hely
Garázs átalakítása bérelhető helyiséggé fantasztikus passzív bevételt generálhat a jelzálog- vagy fenntartási költségek ellensúlyozására. A rövid távú bérleti díjak az előrejelzések szerint átlagosan keresnek 278,19 USD naponta 2023-ban, az iparág pedig várhatóan több mint 19%-kal fog növekedni évente 2022 és 2032 között.
A garázs mini-Airbnb-vé átalakítása jövedelmező vállalkozás lehet, de költséges és bonyolult is. A konyhával és fürdőszobával rendelkező privát bérlemény többe kerül, mint egy bérelt hálószoba, de az anyagi megtérülés is jóval magasabb lesz. Végezze el az aritmetikát, és határozza meg, hogy az Ön helyzetében melyiknek van pénzügyileg ésszerűbb.
A rövid távú bérletre vonatkozó törvények is folyamatosan változnak, ezért feltétlenül olvassa el a helyi szabályozásokat és korlátozásokat. Ezután tájékozódjon az önkormányzatnál az övezeti és engedélyezési követelményekről, mielőtt bármilyen változtatást hajtana végre a garázson.
5/8
Művészeti Stúdió
Íme egy módja annak, hogy nagymértékben javítsa általános egészségét és jólétét. A Magatartási Orvostudományi Társaság tanulmánya azt sugallja, hogy azoknak, akik kreatív tevékenységekben vesznek részt, kevesebb negatív érzelmük van, és kevésbé stresszesek.
Az otthoni stúdióban olyan művészi hobbikkal űzhetsz, mint a festészet, fotózás, fazekasság vagy kézműves. Ha zenészebb vagy, hozz létre egy gyakorló- és előadóteret a hangszereidnek. A fő lakóterülettől való elszigeteltség minimalizálja a zavarokat, lehetővé téve a mélyebb koncentrációt és kifejezést.
Ezenkívül helyet hoz létre a művészeti kellékek vagy eszközök tárolására és rendszerezésére, így a jó ötlet ha egyszerűbb módot keres otthona tisztán és rendezetten tartására.
6/8
Otthoni edzőterem
Az otthoni edzőterem egy másik módja annak, hogy befektessen testi és lelki egészségébe. Szerint a Betegségellenőrzési és Megelőzési Központok (CDC), a rendszeres fizikai aktivitás az egyik legfontosabb dolog, amit egészségedért tehet. Az agy egészsége, a súlycsökkentés és a betegségek megelőzésének előnyeit említi kényszerítő okokként az aktív és fitt megőrzés mellett.
Az otthoni edzőterem kényelmes és hozzáférhető, így kevésbé valószínű, hogy kihagy egy edzést. Időt takaríthat meg azzal, hogy nem ingázik oda-vissza, és megvárja, míg mások befejezik a berendezés használatát. Évente körülbelül 600 dollárt takarít meg, ami egy edzőterem-tagság átlagos költsége.
A magánélet a otthoni edzőterem több edzést is ösztönözhet azáltal, hogy hagyja, hogy öntudatosnak érezze magát vagy mások megítélése nélkül gyakoroljon.
7/8
Nappali
Ez az átalakítás növeli az otthon hasznosítható terét pihenésre, szórakozásra és családi összejövetelekre. Ez a hozzáadott funkció jelentősen javíthatja általános életminőségét.
Nagyszerű szempont egy kis nappalival rendelkező otthonban. A garázs átalakítása új, tágasabb alternatívát kínálhat, és a korábbi nappalit étkezőnek, irodának vagy játszószobának nyithatja meg.
Ráadásul az átalakítás növelheti az ingatlan értékét, mivel növeli az élhető alapterületet. Végül azt kihasználatlan területet alakít át az otthon funkcionális és esztétikus részévé, a meglévő erőforrásokat jobban kihasználva.
8/8
Üvegház
Saját étel termesztése garázsban üvegház pénzt takaríthat meg és javíthatja egészségét. 2021 januárja óta az élelmiszerek ára igen több mint 7%-kal nőtt, a gyümölcsök és zöldségek 0,9%-os emelkedésével.
Az üvegház nagyszerű módja annak, hogy megtakarítsa ezeket az élelmiszerköltségeket, ha helyette saját termesztését végzi. Az üvegház védelmet nyújt a folyamatosan változó időjárási viszonyokkal szemben, és lehetővé teszi a hőmérséklet, a páratartalom és a fény szabályozását, hogy elősegítse a növények optimális növekedését.
Több mint egymilliárd font peszticid az Egyesült Államokban minden évben gyümölcs- és zöldségtermesztésre használják. Ezek fokozott rákkockázattal, valamint reproduktív, immun- és idegrendszeri problémákkal járnak. Saját élelmiszertermesztéssel ellenőrizheti vagy megszüntetheti családja peszticideknek való kitettségét.
Szabadúszó ingatlanszakértő vagyok, az iparágban elérhető webhelyek hozzáférhető és vonzó tartalmaira szakosodtam. Tizenhárom éves ingatlanbefektetési tapasztalatra, valamint hét év lakásjavítási szakemberként szerzett tapasztalatra támaszkodok írásomban. Volt középiskolai angol tanár vagyok, M. Ed a középfokú oktatásban, és bejegyzett lakásfelújítási vállalkozó vagyok Massachusetts államban.
