Mennyibe kerül az iparvágány cseréje?

Régi mellékvágány nem feltétlenül rossz dolog. Otthoni karaktert adhat, különösen, ha olyan vintage anyagról van szó, mint a természetes cédrus.

Eljön azonban egy pont, amikor átlépjük a „kopott” és az „elhasználódott” határvonalat, és az iparvágány esztétikai felelősséggé válik. Ilyen körülmények között valószínűleg az elemekkel szemben sem teljesít jól.

Az elhasználódott burkolatokon hézagok és repedések lehetnek, így huzat keletkezhet, és kártevők és víz kerülhet a keretbe. Lehet, hogy elhalványul, részek hiányoznak, alatta penészesedik és rothad. Ezen a ponton ki kell cserélnie az iparvágányt.

Másrészt vannak, akik nem várnak olyan sokáig. A döntés a megjelenésről vagy a jövőbeli problémák elleni biztosításról szólhat. A szerkezeti javítások a burkolat cseréjét is szükségessé tehetik.

A csereköltségek régiónként változnak, ezért a legjobb, ha helyi vállalkozótól kér becslést. Az országos átlag 10 000 dollár körül mozog, de akár 5400 dollár is lehet, de akár 15 500 dollár is lehet. Az alábbiak segítenek meghatározni, hogy mennyibe kerül az iparvágány cseréje.

Az iparvágány cseréjének költségét meghatározó tényezők

A legnyilvánvalóbb meghatározó tényező a ház mérete. Az átlagos költség körülbelül 12 dollár négyzetlábonként, de az anyagtól függően 2 és 50 dollár között mozoghat. Tanulja meg a becslést házburkolati költségek.

Ha nem szeretne felmászni egy létrán, hogy fizikailag megmérje a négyzetmétereket, készíthet képeket, és használhat egy olyan alkalmazást, mint pl. Lebeg. Nem ingyenes, de biztonságos és egyszerű. A költségeket befolyásoló egyéb tényezők a következők:

Anyagok

Íme egy összefoglaló a nagy boltokban található burkolóanyagok tipikus költségeiről. A stukkó költsége egy stukkó profitól származik, és magában foglalja a munkát.

Anyag	Költség/négyzetláb
Vinyl burkolat	$2 – $7
Fa (cédrus, egyéb)	$2 – $21
Fém (acél, alumínium)	$2 – $4
Stukkó	$3-$12
Tégla	$6 – $54
Kő (olyan termékek, mint a Versetta)	$10 – $18
Szálcement (termékek, mint a Hardie karton)	$3 – $5

Munkaerő

A munkadíjak általában a nagyvárosi területeken a legmagasabbak, óránként vagy négyzetméterenként számítva. Ha óránkénti, akkor dolgozónként 35 és 60 dollár között kell számítani. Négyzetlábonként 1 és 4 dollár között mozog.

Ház tervezés

Több emeletes házak, dormers és a bonyolult falszögek több anyagot és munkát igényelnek, mint az egyszerű négyzet alakú dobozok. Amikor a munkások összetett formákat vágnak, több anyaghulladék keletkezik.

Javítási munkálatok

A régi burkolat eltávolítása felfedheti a korhadt burkolatot és keretet, a szigetelés összecsomósodását és a sérült elektromos vezetékeket, amelyeket meg kell javítani, mielőtt az új burkolat felállhat. Ha valóban régi házról van szó, akkor itt a lehetőség a szigetelés javítására is.

Burkolat csere vs. Burkolat javítása

Az iparvágány teljes cseréje jelentős beruházás, és előfordulhat, hogy nincs is rá szükség. Ha az iparvágány meglehetősen jó állapotban van, és az egyik rész megsérül, előfordulhat, hogy csak azt a részt kell kicserélnie.

Az új burkolatok nem mindig passzolnak egymáshoz a fakulás és az időjárás miatt, de ezt gyakran kompenzálhatod egy festéssel. Bizonyos körülmények azonban szükségessé teszik a cserét, például:

• Súlyos szivárgás: Ha nedvesség éri a burkolatot, a javításhoz el kell távolítani az iparvágányt. Az otthonon belüli festékhámlás a nedvesség beszivárgásának jele.
• Kártevő fertőzés: Ezt nem lehet megkerülni, ha termeszek, ácshangyák vagy mézelő méhek vannak az iparvágány alatt.
• Penész és penész: Ezeket szappannal és vízzel le lehet mosni a burkolatról. Ha azonban elszíneződés jelenik meg a panelek közötti varratokon belül, az valószínűleg azt jelenti, hogy penész képződik mögöttük. Az iparvágány eltávolításához el kell távolítania.
• Magas energiaszámlák: A rések és repedések átengedik a hideg levegőt, és megnehezítik a kemence munkáját. A nyílások foltozása helyett jobb lehet az iparvágány cseréje.
• Tervezési frissítés: Lehet, hogy le szeretné cserélni mellékvágány egyszerűen csak azért, hogy új külsőt adjon házának.

Az új burkolat telepítésének előnyei

A megjelenés a legnyilvánvalóbb előny. Új mellékvágány növeli a járda vonzerejét és növeli az otthon értékét. Ezen kívül a következő jutalmakban is részesülsz:

• Jobb energiahatékonyság: Télen melegebben, nyáron hűvösebben tartja otthonát, miközben csökkenti az energiaszámlát.
• Csökkentett karbantartás: Drámaian csökkenti a repedések javítását, erőmosás és festés szükséges, legalábbis az első néhány évben.
• Jobb szerkezeti integritás: Az új burkolat megtámasztja a tetőt és stabilizálja a keretet.
• Tervezési frissítés: Megváltoztathatja otthona megjelenését.

Kérdések az iparvágány-kivitelezőknek

Ha kérdése van az otthoni legjobb burkolóanyaggal kapcsolatban, forduljon egy iparvágány-vállalkozóhoz. Egy jó vállalkozó tudja, hogy mely anyagok tartanak a legtovább, melyek a legvonzóbbak és passzolnak a legjobban költségvetéséhez.

Ha túl van a feltárási szakaszon, és készen áll a projekt elindítására, íme néhány a legfontosabb kérdések a leendő vállalkozók számára:

• Engedéllyel, biztosítással és kötvényekkel rendelkezik?: Az engedéllyel rendelkező vállalkozónak felelősségbiztosítással és munkavállalói kártérítéssel kell rendelkeznie.
• Mióta foglalkozol az üzlettel?
• Vannak referenciáid?
• Mikor kezdheti el a projektet?
• Mennyi időbe telik?
• Hány dolgozó van a legénységében?
• Alvállalkozókat alkalmaz?: Ha igen, saját védelme érdekében győződjön meg arról, hogy mindegyik rendelkezik engedéllyel és biztosítással is.

DIY vs. Bérbeadási profik

Az iparvágánycsere inkább barkácsmunka, mint tetőfedés, és a költségek 25-40%-át megtakaríthatja maga végezze el a munkát. De sok jó oka van a profik felvételének:

• Egy vállalkozó személyzettel gyorsabban tud dolgozni, mint te egyedül. Ez különbséget jelent, ha eltávolította a régi burkolatot, és szabaddá teszi a burkolatot.
• A munkához engedély kell. Egy vállalkozó kezelheti a teljes folyamatot.
• A telepítés több szakértelmet igényel, mint gondolná, különösen az összetett szerkezetű házak esetében.
• Egyes gyártók engedéllyel rendelkező szakembereket írnak elő, különben nem tartják be a garanciát.

Chris Deziel több mint 30 éve tevékenykedik az építőiparban. Az alapoktól segített felépíteni egy kis várost az oregoni sivatagban, és segített két tereprendezéssel foglalkozó cég létrehozásában. Dolgozott asztalosként, vízvezeték-szerelőként és bútorfelújítóként. Deziel 2010 óta ír barkács cikkeket, és online tanácsadóként dolgozott, legutóbb a Home Depot Pro Referral szolgáltatásával. Munkáját a Landlordology, az Apartments.com és a Hunker oldalakon tették közzé. Deziel tudományos tartalmakat is publikált, és lelkes zenész.