10 zseniális Airbnb-dekorációs ötlet 2023-ra
itthonTémákDekorációBerendezés
Katie DohmanFrissítve: márc. 29, 2023
Öblítse ki Airbnb belső kialakítását maguktól a tervezőktől és tulajdonosoktól származó tippekkel.
CARLINA TETERIS/GETTY IMAGES
Mit kell figyelembe venni a rövid távú bérlés díszítésekor
Mielőtt elkezdené a vásárlást, okos, ha válaszol néhány átfogó kérdésre. Lindsay Bjerke ingatlanügynök, belsőépítész és tulajdonos Red Dirt Digs és Hale ház bérelhető, ezt a tanácsot adja: Találja meg a módját, hogyan meséljen el egy történetet.
„Tápláljon otthonából és abból, amit a környék kínál, és alkosson egy történetet – ki lakna ott, mit csinálna, és hogyan díszítenék fel a házat, hogy elmondhassák ezt a narratívát?” – mondja Bjerke.
Ezt szem előtt tartva a dekoráció kiválasztásakor vegye figyelembe a következőket.
- Elhelyezkedés: Az Airbnb egy kompakt sügér egy nagyvárosban? Terjedő tanya az országban? Történelmi építészeti csoda? Van valami a történelemben, a helyszínben vagy a jelenetben, ami természetes kiindulási hely?
- Célja: Ez egy járható kiindulópont lesz a városnézéshez? Tengerparti kunyhó a pihenéshez? Otthon egy különleges alkalomnak?
- Hangulat: Gondoljon otthona korszakára, valamint arra, hogy milyen célt szolgálhat a vendégek számára. Ez egy hétköznapi, papucsos, visszavágó hely? Begombolt és formális? Gyógyfürdő-szerű elvonulás tiszta, nyugodt hangulattal?
- A tapasztalat: Az Airbnb azért van, hogy „élményt nyújtson, nem pedig egy HOM bútorkészletet” – mondja Bjerke. "Adj nekik valamit, ami valószínűleg nincs otthon."
- Költségvetés és karbantartási tűrés: A tisztaság, a megbízhatóság és a használhatóság egyaránt szerepet játszik abban, hogy vendégei zökkenőmentesen, gondtalanul élhessenek. Néha ez azt jelenti, hogy lemond az érintetlen, teljesen fehér palettáról, akármilyen népszerű is az Instagramon, mert rémálom minden alkalommal súrolni, amikor új vendéged van. Egy jóga- és fürdőhelyiségnek extravagánsabb fürdőszobai berendezésre vagy nyugodt, nyugodt térre lehet szüksége a szőnyegek kihúzásához.
Katie Dohman a Family Handyman-ért
Készítsen fényképre méltó matricákat
Azok a terek, amelyeket az emberek szeretnének fényképezni és közzétenni az Instagramon, ingyenes marketinghez vezetnek az Ön számára. „Az általam online követett Airbnb-k esetében gyakran látom ugyanazokat a felvételeket, mert így tervezték őket” – mondja Bjerke. – Nagyon fotóbarátok.
Ha otthona egy kisebb összejövetelnek vagy esküvőnek ad otthont, képzeljen el egy nagyszerű helyet, ahol családi fotót készíthet, vagy egy emlékezetes felvételt készíthet az esküvői ruháról.
Vegyük fontolóra a merész vagy kontrasztos festéket, egy nagy darab szemet gyönyörködtető műalkotást, hűvös mintás (vagy texturált!) tapéta vagy falfestmény. Qaid Jivan, tulajdonosa ez a 70-es évek Airbnb-je, az utóbbit választotta. "Az összes falfestményt egyedileg festettük lézermutató segítségével" - mondta Jivan. Ez hűvös témát és menekülési érzetet adott, valamint emlékezetes pillanatokat készíthet.
KatarzynaBialasiewicz/Getty Images
Kóstoljon meg ágyakat és ágyneműt
"Tavasz a király [ágy] számára, mert a bérlők ezt a luxust akarják" - mondja Bjerke. Ha a király nem lehetséges, válassza a legnagyobb ágyat, amely kényelmesen elfér a szobában. Párosítsa a legluxusabbat matrac pénztárcáján belül minőségi, tartós, mosható lepedőkkel.
Bjerke úgy találja, hogy a fehér szállodai ágy-stílusú elrendezések nagy fejtörést okoznak a tisztítás során, ezért a mintát vagy a színt részesíti előnyben. Gyakran szerezhet magasabb kategóriás ágyneműmárkákat olyan helyeken, mint a HomeGoods, a Marshalls és a TJ Maxx. Minél nagyobb a szálak száma, a lapok gyakran annál jobban érzik magukat. Célozzon több mint 250-et, és vegye figyelembe a költségvetését.
Profi tipp: Bjerke azt mondja, hogy a legtöbb ember soha nem bontja ki a poggyászát, ezért hagyja el a komódot, és hagyjon helyet a szekrényben, vagy egy asztalt a bőrönd lerakásához.
Liudmila Chernetska/Getty Images
Adjon egyszerű spa elemeket a fürdőszobához
Maradjon tiszta, nyugodt és viszonylag csupasz csontozatú, hogy pihentető, könnyen karbantartható és tisztítható kiruccanási hangulatot biztosítson.
Fektessen be jobb minőségű berendezési tárgyakba; jobban fognak kinézni és tovább tartanak. A matt fekete luxusnak tűnik, de összegyűjti a kemény víz foltjait. Győződjön meg arról, hogy a fémek illeszkednek egymáshoz, és összefüggőnek tűnnek.
A csempe tartós és könnyen tisztítható, akár klasszikus fehér metró csempe vagy egy merész Marokkói halpikkely.
Vegye figyelembe a nyugodt színpalettákat az alapdarabokhoz is, a stílus hosszú élettartama érdekében. A merészséget olyan ékezetekkel pótolhatja, mint a kéztörlő és a szappanadagoló.
Törölközők helyett válasszon fürdőlepedőket, mert azok nagyobbak. Bjerke azt mondja, neked sem kell feltörni a pénzt; IKEA fürdőlepedők jól érzi magát, és kiállja a sok mosást és kopást.
Bjerke azt javasolja, hogy kerülje a bonyolult zuhany rendszereket, amelyek megzavarhatják a vendégeket. Ugyanez vonatkozik az üvegpanel zuhanyajtókra, amelyek sok karbantartást igényelnek, hogy szépek legyenek. A berendezési tárgyaknál pedig a minőség számít. A szivárgások, csöpögések, eltömődések és meglazult fogantyúk azonnali javítást igényelnek, és hozzájárulhatnak a gyengébb tartózkodáshoz, mondja Bjerke.
Katie Dohman a Family Handman-ért
Legyen személyes
Bjerke azt mondja, hogy fontolja meg ingatlanának név vagy logó létrehozását, majd szórakoztató márkaépítést a ház körül. Javaslatok: Egyedi üdvözlőtáblák fából vagy akrilból, a falfestmény, amelyet egy helyi művész (vagy te!) festett, vagy bekeretezett egyedi műalkotás.
A kisebb tárgyak is személyessé tehetik – egyedi alátétek, jegyzettömbök, tollak vagy ceruzák és hímzett konyharuhák. "Ha használható, például tollak vagy jegyzettömbök, és ha vesznek egyet, akkor nagyszerű!" ő mondja. „És aztán nem felejtik el. Ez nem „egy menő hely Bayfieldben”, hanem a „Hale-ház Bayfieldben”.
Szeretné megtenni az extra mérföldet? Hagyjon üdvözlőajándékot valami által ihletett vagy helyben készített valamivel. Helyben pörkölt babkávé, vagy Bjerke esetében helyben termesztett alma recepttel (és a konyhában kapható többi hozzávaló). Manapság bármit személyre szabhat; fontolja meg az egyedi kávésbögréket vagy tálalótálakat.
PC Photography/Getty Images
Építsen egy emeletes szobát
Ezek nem csak szórakoztató terek, amelyeket meg lehet tervezni. Az emeletes szobák maximalizálják a profitot azáltal, hogy lehetővé teszik a nagy csoportok kényelmes tartózkodását – mondja Tresa Todd, az ingatlanbefektetések szakértője és a Női Ingatlanbefektetői Hálózat. Toddnak két rövid távú bérlete is van, Montana Trail Grand Prairie-ben, Texasban, és Hightower Fort Worthben.
„Van egy extra hálószobája vagy garázsa? Ezek a tökéletes terek emeletes szobákhoz” – mondja Todd. „Ezzel nyolcról 12-re növelheti vendégeinek számát, és otthonát nagy slágerré varázsolhatja olyan nagy összejöveteleken, mint a családi összejövetelek vagy a legénykirándulások.”
Egy tervezési követelmény: Stílusos, mégis funkcionális kis feladat vagy érintés lámpák minden ágy mellett. Ezek lehetővé teszik a vendégek számára, hogy éjszaka olvassanak anélkül, hogy felébresztenének másokat, és biztonságosan eljuthatnak a fürdőszobába.
Westend61/Getty Images
Válassza a Statement Lighting lehetőséget
Gondoljon a világításra, mint a ház ékszerére. „Ha kihagyod az alapokat világítótestek és ehelyett telepítsen valamit wow faktorral és ütéssel, akkor nincs szükség sok más dologra” – mondja Bjerke. „Egy nagyszerű étkező csillár – ez művészet.” A fényerő-szabályozó kapcsolók kötelezőek.
A Statement lámpákkal nem biztos, hogy sok más dekor elemre lesz szüksége. A takarítás rendkívül egyszerű marad, miközben lenyűgözi a szűkös költségvetésű vendégeket. Ne felejtsen el feladat-, asztali- és állólámpákat felszerelni, hogy a vendégek könnyen alakíthassák a hangulatot.
KatarzynaBialasiewicz/Getty Images
Tartsa minimálisra a knickknackeket
„A csecsebecsék tisztítása nehézkes” – mondja Bjerke. Művészetet vagy alkotást ajánl falak ehelyett, amelyek lehetővé teszik a teret tisztának és csiszoltnak, miközben potenciálisan létrehozzák a fent említett keresett Instagram-matricák egyikét.
Lumina Images/Getty Images
Munkaállomás hozzáadása
Bjerke szerint még a nyaralásra koncentráló bérlőknek is gyakran szükségük van egy hivatal útközben vagy kreatív projekteken való munkavégzés helyén. Sok kérdést kap a WiFi sebességével kapcsolatban. „Vágjon ki egy íróasztalt, hogy a látogatóknak ne kelljen a konyhaasztalnál dolgozniuk” – mondja.
Ha kevés a helyed, kihagyhatsz egy komódot a hálószobában, és becsúsztathatsz egy íróasztalt. Nem kell terjedelmes otthoni irodai modellnek lennie, még akkor sem, ha van helye; senki nem tárol fájlokat. A jó munkafelület, kényelmes szék és túlfeszültségvédő elosztó az összes digitális eszköz feltöltéséhez meg kell tennie.
Adjon életet növényekkel és falfestményekkel. Talán töltsön fel egy fiókot vagy íróasztalt néhány cetlivel és tollal, és máris kész!
kereskedőn keresztül
Állítsa be a Drop Zone-t
Ha van egy hely, ahol ledobhatja a sportfelszerelést és az ajándéktárgyakkal teli táskákat, akkor minimálisra csökkenti a rendetlenséget. A leejtési zóna lehet az első vagy hátsó ajtó közelében vagy egy bejárat.
Tekintsünk egy álló titkári stílusú íróasztal polcokkal és fülkékkel a dolgok tárolására. Kihelyezhet egy üdvözlőkönyvet, képeslapokat és bélyegeket, valamint információkat, amelyek elvezetik látogatóit egy szórakoztató, pihentető tartózkodáshoz. A munkahelyi helyzettől függően ez a hely is lehet az eszközök töltésére.
rotten/Getty Images
Adjon hozzá tematikus tereket
A kicsi, gyönyörűen kialakított terek kényeztetik a vendégeket, miközben kielégítik az igényeket. Néhány ötlet:
- Gyerekekre összpontosító hely gyermekvilágítással ellátott könyvespolcokkal és játékokkal, amelyek tartós, könnyen tisztítható szemetesekben vannak elhelyezve. Ezek lefoglalják a kicsiket, amíg a gondozók csatlakoznak.
- Lemezhallgató kuckó vagy állomás, különféle műfajú albumok választékával. Helyezzen el helyet néhány polc megjelenítéséhez.
- Nyitott polcok vagy egy asztal közelében elhelyezett, dekorációhoz illő szekrény, rejtvényekkel és játékokkal.
- Egy italállomás kávé, tea és kakaó lehetőségeket kínál. Tartalmaz egy korszerű kávéfőzőt, stílusos bögréket és előre csomagolt harapnivalókat.
Ez a szándékos, funkcionális dekoráció elárulja vendégeinek, hogy mindenre gondolt.
Katie Dohman díjnyertes szabadúszó író, aki több mint 15 éve ír otthonról, designról és életmódról. Munkái többek között megjelentek az Artful Livingben, a Midwest Home-ban, a Star Tribune-ban és a Teen Vogue-ban. Jelenleg a saját hogyan kell történetét éli, miközben férjével egy teljes bélrendszeri átalakításon dolgoznak az 1921-es otthonukban – miközben három apró babát nevelnek, és kerülgetik kutyájukat és macskájukat, akik mindig is láb alatt.
