Mit kell figyelembe venni a fedélzet építésénél

A fedélzetek egyfajta kaliforniai dolog. Az egyik első munkám, miután 1985-ben megérkeztem Golden State-be, egy barátomnak, egy profi építőnek segítettem felépíteni egy körbefutó fedélzetet az újonnan felújított, vörösfenyőben megbúvó otthona mögött.

Akkoriban a fa olcsóbb voltA fedélzeten kiváló minőségű vörösfenyő deszkák és nyomáskezelt fenyő került. Gyönyörű építmény volt, sok emlékezetes társasági összejövetel helyszíne. Több mint 20 évig még egy nagy pezsgőfürdőt is kitartott.

Ma ennek a fedélzetnek a szükséges felújítása többe került, mint az eredeti. Úgy tűnik, semmi sem tart örökké, még a nyomáskezelt fűrészáru sem.

A kivonat ebből a történetből: Ha megszólítja karbantartási problémák amikor felbukkannak, ahelyett, hogy arra várna, hogy az apróbb problémák komolyabbakká váljanak, még sok éven át élvezni fogja a körbefutó paklit és az általa biztosított extra ingatlanokat.

Mi az a körbefutó fedélzet?

A hagyományos elülső vagy hátsó fedélzettől eltérően a körbefutó fedélzet a ház több oldaláról is kinyúlik. Általában támogatott főkönyvi táblák a házhoz rögzítve, a szerkezet szerves részévé válik.

Gyakran egynél több bejárati ajtón keresztül érhető el. A domborzattól és a fedélzet magasságától függően lépcsőket és korlátokat tartalmazhat, vagy beleolvadhat a tájba.

Körbeteker tornácok A háború előtti impozáns házak közös jellemzői voltak, és a körbefutó fedélzet is hasonló szerkezet, leszámítva a tetőt. A tető árnyékot és védelmet nyújt rossz időben, de bonyolultabbá és költségesebbé teszi az építést.

A körbefutó fedélzet a legésszerűbb olyan ingatlanokon, ahol sok hely van, szabadtéri tevékenységekre ösztönző klímában. Egy jól megépítettben elfér egy szabadtéri konyha kiegészítve a tűz kemence. Ez lehet egy játszótér a gyerekeknek, de lehet egy hely, ahol nyugodtan ülhetnek és gyönyörködhetnek a kilátásban.

A körbetekerhető fedélzetek előnyei és hátrányai

Az extra hely mellett a körbefutó fedélzet a következő előnyöket kínálja:

• Hely a mozgáshoz: Mindig találhat napos vagy árnyékos helyet a pihenésre vagy a szórakozásra.
• Rugalmasság: A körbefutó fedélzet elég nagy ahhoz, hogy a családtagok különböző módon használják. A gyerekek az egyik oldalon játszhatnak, míg Ön élvezheti a kilátást a másik oldalon.
• Esztétika: Egy körbefutó fedélzet növeli a vonzerejét.
• Jó befektetés: A hasznos alapterület növelésével a körbefutó fedélzet általában növeli a lakás viszonteladási értékét, gyakran többel, mint a beépítési költség.

A körbefutó fedélzet – vagy ami azt illeti bármely fedélzet – egyik hátránya a karbantartás. Íme néhány másik:

• Befolyásolhatja a belső világítást: Attól függően, hogy hol építi, a körbefutó fedélzet befolyásolhatja a fény eloszlását az otthona ablakain keresztül, különösen, ha tetővel rendelkezik.
• Csökkenti a kert és a táj területét: Semmi sem nő a fedélzet alatt, bár használhatod a helyet tárolásra.
• Nagy ingatlanra van szüksége: Lehet, hogy nincs elég magánéleted, ha a szomszédos házak túl közel vannak a körbefutó fedélzethez

Szempontok a körbefutó fedélzet tervezése és építése során

Mivel egy körbefutó fedélzet van a házhoz rögzítve, és egy vagy több ajtón keresztül befolyásolja a kijáratot, el kell készítenie egy tervet és engedélyt kérni építeni egyet, még akkor is, ha kevesebb, mint 30 hüvelyk magas. Íme néhány fő szempont, amelyet figyelembe kell venni:

Elhelyezés

A legtöbb körbefutó fedélzet a ház két vagy három oldaláról terjed ki. Egyes oldalak több napfényt kapnak, mint mások, mások pedig szelesebb. A legjobb feltételekkel rendelkező oldalakra építve garantálja, hogy többet fog kihozni belőle.

Terep és vízelvezetés

Könnyebb fedélzetet építeni sík talaj mint lejtőn. Az épülettől meredeken lejtő talaj szükségessé teheti az iparvágány módosítását és a fedélzet megtámasztására szolgáló drága lábazatokat.

Ügyeljen arra, hogy a fedélzet milyen hatással lesz vízelvezetés az alap körül és elfolyás a tetőről. Nem akarja, hogy a fedélzet eróziós problémához járuljon hozzá, vagy ne engedje, hogy az esővíz összegyűljön az alap körül. És biztosan nem szeretné, ha a fedélzet egyes részei használhatatlanná válnának a tetőről csöpögő víz miatt.

Tájkép

Egy nagy szerkezet, mint például a körbefutó fedélzet, önmagában is tájjellemzővé válhat, ezért fontolja meg, hogyan illeszkedik a fáihoz, kertjeihez és bokrokhoz. Az anyagok megválasztása, a kontúrok és a méret mind tényező.

Ha vannak kívánatos tájjellemzői, például egy kedvenc árnyékos fa vagy egy nyeremény rózsabokor, érdemes körülöttük vagy ellenük felépíteni a fedélzetet.

Tervezés

A körbetekerhető fedélzetek élei lehetnek egyenes vagy ívelt. Lehetnek lépcsőzetesek vagy lépcsősek. A kialakításnak illeszkednie kell a ház esztétikájához, miközben szolgálja a kívánt célt, akár az szabadtéri étkezés vagy lazítás. Ha a fedélzet 30 hüvelyknél magasabban van a talajtól, akkor a korlát.

Anyagok

Nincs nagy árkülönbség a fa között, kompozitok és PVC, a leggyakoribb burkolati anyagok. A PVC és a kompozitok általában túlélik a fát, de nem úgy néznek ki, mint a fa, és kellemetlenül felforrósodhatnak teljes napsütésben. A keret és az alátámasztások tekintetében az egyetlen reális választás a nyomáskezelt fenyő vagy fenyő.

Chris Deziel több mint 30 éve tevékenykedik az építőiparban. Az alapoktól segített felépíteni egy kis várost az oregoni sivatagban, és segített két tereprendezéssel foglalkozó cég létrehozásában. Dolgozott asztalosként, vízvezeték-szerelőként és bútorfelújítóként. Deziel 2010 óta ír barkács cikkeket, és online tanácsadóként dolgozott, legutóbb a Home Depot Pro Referral szolgáltatásával. Munkáját a Landlordology, az Apartments.com és a Hunker oldalakon tették közzé. Deziel tudományos tartalmakat is publikált, és lelkes zenész.