7 általános otthoni külső karbantartás és javítás
Otthonának külseje mindenki számára látható, ezért szeretné megőrizni újszerű megjelenését. Ehhez javítsa ki az apróságokat. Ezzel megóvja otthonát, megőrzi az éles megjelenést, és elkerüli a nagyobb munkát igénylő nagy problémákat.
Ezen az oldalon
Ismerje meg a Szakértőt
Aaron Ouellette jóvoltából
Aaron Ouellette a Stinson Services gyártásvezetője, egy minnesotai székhelyű tetőfedő és külső cég.
Vinil és acél burkolatdarabok cseréje
Családi ezermester
Nak nek cseréljen ki egy darab vinil burkolatot, fel kell tárnia a szegező karimáját, ami egyszerűen megtehető egy olcsó iparvágány-eltávolító eszköz.
Az eltávolítandó panel feletti munkavégzés során csúsztassa a szerszám kampóját a panel alsó széle alá, hogy kioldja a darabokat összefogó kapcsot. Ezután csúsztassa végig a szerszámot az egész darabon. Most megemelheti az alsó élt, megnézheti a szegező karimát, és eltávolíthatja az összes szöget, amely a megrepedt darabot a helyén tartja.
Családi ezermester
Miután eltávolította a repedt darabot, tegye a helyére az új darabot, és az alsó szélét pattintsa rá az alatta lévő darabra, hogy rögzítse őket. Ezután szögezze be az új darabot a helyére. Pattintsa rá az új darab feletti darab alsó szélét az új darabra, és kész.
Vinyl burkolatok karbantartása
Családi ezermester
A legolcsóbb megoldás, a vinil burkolat 30 vagy több évig is eltarthat kisebb karbantartási igényekkel és alkalmankénti tisztítással. Nem horpad be vagy karcolódik, de megrepedhet, ha elüti vagy elüti jégeső.
A vinilburkolat tisztításához törölje le tisztítószerrel, majd permetezze be egy tömlővel. Próbálja meg elkerülni a külső nyomással történő mosást. Ha a bakelit burkolat megreped, ez viszonylag egyszerű javítás, és egy új panel általában kevesebb, mint 10 dollárba kerül. Természetesen ismernie kell a pontos márkát és színt, hogy jó párosítást kapjon.
Acélburkolatok karbantartása
Családi ezermester
A vinil iparvágányhoz hasonlóan az acél 30 vagy több évig is eltarthat csekély karbantartás mellett. A viniltől eltérően az acélt újra kell festeni. Az acélburkolat nem reped, mint a bakelit, de jégeső és a szomszéd gyerek baseballja behorpadhatja.
A fémburkolatot úgy szerelik fel, mint a vinillemezt, de a panelek cseréje több munkával jár. Nem lehet csak úgy felemelni a panelt a sérült fölé, hogy elérje a szegezőkarimát, mert a fém nem hajlik meg, mint a vinil. A sérült darabhoz való hozzáféréshez távolítsa el az összes felette lévő panelt, majd a sérült panel cseréje után cserélje ki őket sorrendben.
Vinyl és fém burkolatok árazása
Egy árkategória tartalmazza a régi burkolat eltávolítását és az új ház burkolását. Az ár a színtől is függ, mivel a világos színek olcsóbbak, mint a sötétek. További figyelemre méltóak a vállalkozók által az ingatlantulajdonosoknak nyújtott garanciák hossza, ami növelheti az átlagárat.
Vinyl burkolat
- 700-1000 dollár négyzetméterenként vékony vinil (0,042 hüvelyk) esetében;
- 800-1200 dollár négyzetméterenként közepes (0,044 hüvelyk) vinil esetén;
- 900-1400 dollár négyzetméterenként vastag vinilért (0,046 hüvelyk).
Fém burkolat
- 1300-1600 dollár négyzetméterenként.
A tetőfedéshez hasonlóan az iparvágányt is a 100 négyzetméteres tér határozza meg. ft.
Lapos burkolatok cseréje
Családi ezermester
Néha el kell távolítania az összes táblát a sérült lapburkolat felett. De egy kis találékonysággal ezt általában elkerülheti.
Egy darab eltávolításához húzza meg az összes rögzítő szöget. Ha a felső szögek a cserélendő panel felett vannak, óvatosan feszítse fel a táblát, hogy hozzáférjen a sérült tábla összes szögéhez. Ha ez nem lehetséges, oszcilláló multifunkciós szerszámmal vágja ki a sérült darabot. Ha a tábla az ábrán látható módon szegezett, vágja le a szögeket egy oszcilláló multifunkciós szerszámmal.
Családi ezermester
Csúsztassa a helyére az új táblát. Győződjön meg arról, hogy egy vonalban van a szomszédos darabokkal, majd szögezze a helyére.
Ha csak kissé felhúzta a felette lévő darabot, akkor nem lesz elég hozzáférése az új darab tetején lévő kalapácsszögekhez. Ebben az esetben az egyetlen lehetőség, hogy mindkét darabot át kell szegezni. Töltsön ki minden szöglyukat külső gitttel, és fesse át a megfelelő módon.
Faburkolat karbantartása
Családi ezermester
Megfelelően karbantartott fa burkolat 20 vagy több évig is eltarthat. De több karbantartást igényel, mint más típusú burkolatok – négy-hat évente le kell festenie vagy tömítenie kell a fát. A faburkolat a legkevésbé energiahatékony. Mivel ez egy természetes anyag, érzékeny a nedvességre, törékennyé válhat az életkor előrehaladtával, és a szezonális nedvességváltozások miatt is megtörik vagy meghajol.
Cedar Lap: Az árkategória tartalmazza a régi burkolat eltávolítását és az új ház burkolását. Az alacsony ár nem tartalmazza az ablakok és ajtók körüli kárpitozást. A cédruspiac eléggé ingadozik az évszakok során.
- 1700-2000 dollár négyzetméterenként.
Mérnöki faburkolatok karbantartása
Családi ezermester
A tervezett faburkolat, mint például az LP, az egyik legtartósabb lehetőség, körülbelül 25 évig tart. Ha az ilyen típusú burkolat megkarcolódik vagy behorpad, nem kell az egész panelt kicserélni. Csak töltse ki a sérülést külső gitttel, és fesse le a megfelelőre.
A tervezett faburkolat minimális karbantartást igényel, kivéve a tisztítást és a szükség szerinti újrafestést. A farostok rovarriasztót tartalmaznak, hogy megakadályozzák a kártevők okozta károkat.
Véleményem szerint ez a fajta burkolat erősebb, mint a szálcement burkolat, ha megfelelően van felszerelve, és ha a sarkok és élek jól festettek. Könnyen kicserélheti a javíthatatlan panelt.
Szálcement burkolatok karbantartása
Családi ezermester
A szálcement burkolatok, mint például a Hardie Board, körülbelül 25 évig tartanak minimális karbantartás mellett megfelelően telepítve. De rendszeres festést igényel, és hajlamosabb a repedésre, mint a mesterséges faburkolat. A repedt darabot nem lehet megjavítani, ezért ki kell cserélni.
Merevsége miatt a szálcement burkolatot nehezebb cserélni, mint a fát vagy a tervezett átlapolt burkolatot anélkül, hogy a látható felületet át kellene szegezni. De a csere folyamata ugyanaz.
Mérnöki fa és rostcement iparvágány: Az ár tartalmazza a régi burkolat eltávolítását és az új házfóliát. A legalacsonyabb ár alapozott LP/Hardie beszerelést jelent burkolat nélkül; a csúcsminőségű, előkészített iparvágány az ablakok és ajtók körüli díszítéssel.
- 1350-1800 dollár négyzetméterenként.
Tégla karbantartása és javítása
Családi ezermester
Függetlenül attól, hogy háza szerkezeti téglával vagy tégla furnérral van felszerelve, fokozottan ügyeljen a habarcs illesztéseire.
Akárcsak a stukkó esetében, alaposan figyelje a habarcsot és kis problémák megoldása a habarcsban mielőtt nagy problémákká válnának. Ha a dolgok rosszra fordulnak, hívj szakembert. 25-30 dollárt kell fizetniük a habarcskötések lineáris lábáért.
Szerencsére a kis területek gondozása egyszerű. Csak egy zacskó habarcskeverékre és néhány olcsó falazószerszámra van szüksége.
Tisztítsa meg a laza habarcsot. Ha egyes területeken repedések láthatók, de nem laza anyag, sarokcsiszolót használjon gyémántkoronggal a repedt habarcs eltávolításához. A daráló jobb választás, mint a falazóvéső. A véső nagyobb rezgést kelt, ami további repedést eredményezhet!
Családi ezermester
Keverjen össze egy kis adag habarcsot, és csúsztassa be a megtisztított hézagokba egy simítóval.
Családi ezermester
Amikor a habarcs éppen kezd megkeményedni, kösse be a fugákat a habarcs illesztéseinek megfelelő méretű téglafugázóval. Ha a habarcsot erősen a szomszédos téglákhoz nyomja, a habarcs felületét nedvességállóbbá teszi.
Stukkó repedéseinek javítása
Családi ezermester
A stukkó akár 30 évig is eltarthat, és ez a legenergiahatékonyabb megoldás. Élettartama attól függ lyukak vagy repedések foltozása azonnal, a stukkó festése rendszeres és takarítás. Ismétlem, a nyomásmosású vinil nem ajánlott. Használjon mosószert és öblítse le kerti tömlővel.
Stukkó esetén ébernek kell lennie a repedések ellenőrzésével kapcsolatban. Még a kis repedések is lehetővé teszik a nedvesség beszivárgását, ami nagyobb problémákat okoz az úton. Ezeket az apró repedéseket könnyedén betömheti, és munkája alig lesz észrevehető.
Az otthoni központokban kapható speciális stukkófoltok vagy a hozzájuk illő tömítés sokat segíthet a repedések elrejtésében. Ha a repedések szélesebbek, mint 1/8 hüvelyk. vagy így, nehéz lesz elrejteni őket, és a tökéletesen illeszkedő festéket eltalálja vagy kihagyja. Ha a stukkóján sok repedés van, vagy 1/8 hüvelyknél szélesebb repedések vannak, hívjon szakembert.
A hajszálrepedések lezárásához egyszerűen helyezze fel a stukkótapaszt vagy tömítést. Kerülje az anyag szétterítését a repedés területén.
Családi ezermester
Az ujjával nyomja be a tapasz anyagát a repedésbe. Az ujja puha, és belenyomhatja az anyagot a stukkó textúrájába, így a folt kevésbé látható.
