Kako sam uštedio 30.000 USD+ na renoviranju svoje kuhinje

1/9

Koliko košta renoviranje kuhinje?

Odgovor je "puno". Prema Pregradnja, u našem području New Yorka procjenjuje se da će velika, vrhunska obnova kuhinje koštati 155.000 dolara; u St. Louisu pregradnja kuhinje istog razreda iznosi 135.000 USD; u Houstonu je to 125.000 dolara. Troškovi se razlikuju ovisno o veličini kuhinje, opsegu rada i regiji zemlje, a posebno o opremi i materijalima koje odaberete.

Pregradnja rastavlja projekte u tri razreda: sporedni, veliki-srednji i veliki. I to je važno, jer ako planirate zamijeniti sve; promijeniti otisak; premjestiti vodovodne, plinske ili električne instalacije; ili srušiti zidove - sve što smo učinili - to je veliki projekt. A ako želite potpuno integrirane aparate spremne za ploču, čvrsta vrata za potresanje i kamene ploče-kao što smo to učinili-to se smatra vrhunskim. Da smo uspjeli zadržati otisak, prepraviti ormare, instalirati laminatne ploče, i zadržati neke od izvornih uređaja - manje preuređenje - cijena bi na našem području bila više od 28.000 USD. Preuređenje srednjeg opsega s polunamjenskim ormarićima, novim radnim površinama i aparatima te otokom koštalo bi oko 81.000 dolara. Većina vlasnika kuća može sletjeti negdje između malih i srednjih tonova. Prema

Houzz, nacionalni prosjek potrošnje je oko $42,000. Ali kupili smo pravi gornji dio za pričvršćivanje, potpuno svjesni da ćemo morati otvoriti mračnu, skučenu kuhinju ove kuće iz 1946. godine.

Dobre vijesti? Tamo gdje većina vrhunskih obnova u New Yorku zahtijeva arhitekta, inženjera i posebne dozvole, naše nisu. I gdje Pregradnja temelji se na procjenama od 200 kvadratnih metara. Kuhinja, naša u metro gradu, mnogo je manja i ima 140 četvornih metara. ft. Obećao sam svojoj boljoj polovici da bismo mogli doći do velikog preuređenja po cijeni blizu srednjih i postavili smo naš proračun na 95.000 dolara. No, budući da ovo nije bio moj prvi rodeo (obnovio sam svaki dom koji sam posjedovao), stavio sam šešir za kuhinjski planer i postavio si osobni cilj da uštedim najmanje 30.000 dolara. Ja sam to učinio - a možeš i ti.

2/9

Dizajner kuhinje-Ušteda: 5.200 do 6.500 dolara

Ponašanje kao vlastitog dizajnera kuhinje nije nešto što bih preporučio svima. No ako imate iskustva s obnovom i ugodno vam je koristiti alate za dizajn poput Photoshopa i Google SketchUpa, pronaći ćete IKEA alat za planiranje kuhinja jednostavno je koristiti, a za YouTube i SketchUp na YouTubeu postoje korisni vodiči koji će vam pomoći ubrzati.

Odrastao sam u obitelji obnovitelja, pa iz prve ruke znam kako se projekti preuređenja spajaju i kako dolaziti do materijala. Karijera u digitalnom izdavaštvu učinila me ranim usvajačem Pinteresta, Instagrama i Houzz i upoznati sa dizajnerskim alatima. Znao sam što želim i znao sam sastaviti planove na profesionalnoj razini kako bih sve to prenio svom izvođaču. Uštedjelo mi je mnogo novca.

Prema Angiein popis: “Za dizajnere kuhinja koji naplaćuju po satu, cijena od 8-10 posto obično se smanji na oko 100 do 200 USD po satu. Kuhinje koje za preuređenje koštaju 30.000 dolara, dizajnerskoj će naknadi iznositi 3.000 dolara, dok će vrhunske kuhinje s više od 100.000 dolara troškova preuređenja imati cijena dizajna kuhinje od oko 10.000 USD i više. " Imajte na umu da neki dizajneri kuhinja dobivaju poticaje da preporučuju određene proizvode proizvođača. Ako ga zapošljavate, svakako zatražite transparentnost oko toga.

3/9

Usporedba izvođača i facilitatori ponuda - Ušteda: 3.300 USD

Nacionalne usluge poput kućnog savjetnika i Angie's List mogu vam pomoći u pronalaženju izvođača u vašem području. Koristio sam Zasladiti, besplatna usluga koja povezuje obnovitelje s provjerenim generalnim izvođačima i prati projekte do završetka. Sweeten ima interni tim koji može pomoći klijentima da dođu Procjene "na razini ponude". "Nudimo pomoć obnoviteljima u pregledu procjena projekta tako da uspoređuju jabuke s jabukama", objašnjava Jean Brownhill, osnivač i Direktor tvrtke Sweeten. “Iz našeg iskustva i podataka znamo koliko bi stvari trebale koštati, pa možemo pomoći vlasnicima kuća da razgovaraju o prioritetima s generalnim partnerima i identificiraju područja opsega koja će imati najveći utjecaj. Ne morate se uvijek ljutiti da biste dobili odličnu kvalitetu. "

Koristeći ovu uslugu, mogao sam vidjeti razlike u načinu na koji su tri izvođača procjenjivala moj projekt i postaviti im pitanja o tome. To mi nije samo pomoglo u predviđanju mogućih izazova s ​​mojim projektom, već je otkrilo i razlike u troškovima podizvođača. Neki izvođači imaju podmornice s kojima stalno rade i s njima su se dobro zaposlili. Drugi izvođač radova možda će morati platiti više za nešto poput uokvirivanja ako nema dežurnog stolara, a taj dodatni trošak prenijet ćete na vas. Nisam išao s izvođačem koji je došao s najnižom ponudom (i ne preporučujem je); ali to što sam mogao napraviti usporedbu na razini ponude i razgovarati o razlikama sa svojim izvođačem radova uštedjelo mi je novac.

4/9

IKEA kutije + prilagođena vrata - ušteda: 25.000 USD

Kad sam počeo izrađivati ​​svoj kuhinjski plan, činilo se da će nam trebati prilagođeni ili barem polunamjenski ormarići, a iznutra sam zastenjao; prilagođeni ormarići mogu biti pravi razbijač proračuna. U početku nisam vidio kompromis. Nakon što su se zidovi srušili, ova će kuhinja biti vidljiva iz dnevnog boravka, a ja nisam želio da u pogledu dominiraju zrnati aparati. Trebali su nam ormarići koji su nalikovali namještaju, a meni je srce stalo na čvrsta vrata od tresača od javora obojana u svijetlo bijelu boju. Osim toga, za postizanje elegantnog, luksuznog izgleda koji sam htio, zidni ormarići po obodu morali su biti duži od standardnih 30 inča. Konačno, imali smo 6-in. na kraju opsega koji je bio prevelik da bi se začepio punilom i izgledao dobro. Uska ostava bila bi učinkovitije korištenje prostora, ali samo prilagođene linije mogu pružiti onu usku.

Koristio sam Kraftmaid u prethodnoj obnovi i bio sam jako zadovoljan kvalitetom. Dakle, kako bih stekao predodžbu o troškovima, ponudio sam svoj posao sa čvrstim javorovim vratima koje sam želio plus sve unutarnje organizatore koji su za mene apsolutni must have. Cijena je pala na oko 40.000 dolara, djelomično zahvaljujući svim tim unutarnjim organizatorima za kojima sam priželjkivao.

Morao sam pronaći način da to učinim za manje. U dva druga prethodna renoviranja koristio sam IKEA -u. Ako sumnjate u kvalitetu IKEA -e, pogledajte ponovno. Imaju iste značajke mekog zatvaranja i Blumov hardver vrhunskih prilagođenih linija, a vrhunski dizajneri kuhinja počinju bilježiti, prema New York Times. IKEA -ini unutarnji organizatori koštaju znatno manje od ostalih proizvođača ormara. Kad sam se sreo s IKEA dizajnerom kuhinje u trgovini, brzo smo stigli do a hack da biste dobili 35-in. zidni ormarić -naslagano 20 inča i 15-in. ormari. Jedini problem: IKEA ne proizvodi 35 inča. vrata. No kako se ispostavilo, to uopće nije bio problem, jer sam već odredio cijenu prilagođenih vrata od javora obojenih Sherwin Williams Extra White iz Scherr's -obiteljski proizvođač ormara u Minotu, Sjeverna Dakota, koji izrađuje vrata koja odgovaraju IKEA-inim trupovima, odmah ispod otvora za IKEA šarke. Šaljete im svoj dizajn s IKEA alata za planiranje kuhinje, a oni će učiniti ostalo. Scherr’s je za mene mogao izraditi i druga vrata prilagođene veličine, pa sam dobio svoju usku ostavu. Kombinirani trošak IKEA kutija i Scherrovih vrata plus svi unutarnji organizatori koje sam priželjkivao iznosio je samo 15.000 dolara.

5/9

IKEA Događaj o prodaji kuhinje - ušteda: 700 USD

Svi koji su ljubitelji IKEA -e znaju za događaje rasprodaje u kuhinji, koji se događaju nekoliko puta godišnje i svaki put traju oko šest tjedana. Popust od 15-20 posto na ormare, aparate, radne površine, rasvjetu te organizatore ladica i smočnica može se pretvoriti u veliku uštedu. Naoružani s nekima trikove kako biste najbolje iskoristili rasprodaju IKEA kuhinja, Uspio sam uštedjeti 700 USD - i prilagoditi njihovu prodaju mojoj vremenskoj traci.

6/9

Popusti na uređaje, rabljeni prodavači i usklađivanje cijena-ušteda: 5000 USD

Da bih postigao elegantan, vrhunski izgled koji sam želio i izbjegao izgradnju "kuhinje koja je pojela dnevni boravak", trebali su mi integrirani kućanski aparati, a oni su uvijek najskuplji modeli. Uspio sam pronaći uštedu kombinacijom usporedbe kupovina/usklađivanje cijena, rabata i rabljenih prodavača. (Pogledajte i 10 najboljih internetskih alata za ponude!)

Kupujući online, aparati koje sam htio došli su do oko 15.000 dolara novih. Pitajući se bih li mogao bolje u trgovini ciglama i malterima s prodavačem s kojim bih se mogao "pozabaviti", obratio sam se trima lokalnim kuhinjskim trgovinama radi konkurentnih ponuda. Jedna je trgovina ponudila popust od 500 dolara na prošlogodišnji model hladnjaka obloženog Liebherr -om. Ovo je bila velika cijena ulaznica, a Liebherrovi hladnjaci nikada nisu u prodaji, pa je ta trgovina postala veliki favorit. Kad sam spomenuo razlike u cijenama s ostalim ponudama, složili su se da će uskladiti najnižu cijenu na zidnoj pećnici, napa i ladicama za zamrzavanje, radi uštede od 1800 USD. Uspio sam smanjiti dodatnih 400 dolara nabavkom 36-inča. Ploča za kuhanje Thermador Masterpiece-s “zvjezdastim” plamenicima koje volim-rabljena na Anđeo za obnovu, trgovina koja prima donacije nikad korištenih uređaja iz kuhinjskih salona i preprodaje ih u dobrotvorne svrhe ovisnosti.

Zatim sam na Craigslistu pronašao Miele perilicu posuđa za samo 175 USD - nevjerojatnih 1600 USD manje od nove. Ne brinem se oko kupnje rabljenog starijeg modela kada je taj model Miele. "Miele dizajnira svoje perilice posuđa da traju 20 godina", kaže Steve Sheinkopf iz Yale Appliance. "Miele će trajati otprilike dvostruko duže s manje popravaka u prosjeku od bilo koje druge perilice posuđa." I, konačno, još više sam smanjio proračun za aparate koristeći tu IKEA rabatnu karticu iz kuhinjske rasprodaje za kupnju njihove integrirane mikrovalne pećnice sa zidnim ormarićima izrađene od Whirlpoola, za dodatnu uštedu od 700 USD.

7/9

Obrtnička rasvjeta u Etsyju-Ušteda: 1.500 USD

Rasvjeta se pokazala kao jedna od najvećih glavobolja. Svi privjesci koje sam pogledao djelovali su preveliki za razmjere moje kuhinje. Imao sam na umu ideju o tome što želim - elegantne cilindrične privjeske na stabljici, ali želio sam da budu od prirodnog mesinga kako bi odgovarali slavinama i zidnoj polici. Izgubio sam dragocjeno vrijeme s dizajnerom u Belgiji koji nije imao postupak rješavanja carina i uvoznih poreza, pa sam to napokon odustao. Zatim sam sišao u zečju rupu s USAI Lightingom, čiji su NanoLED privjesci, iako su koštali 2000 dolara, izgledali baš u katalogu. Nažalost, stigli su u krivom završetku i kad sam ih pokušao zamijeniti saznao sam da je završetak koji sam želio upravo prestao. Konačno sam pronašao točno ono što sam tražio LongMadeCo na Etsyju uz uštedu od 1500 USD. Rasvjeta ne mora biti skupa da bi bila učinkovita; ovdje su 5 načina za nadogradnju rasvjete koja neće slomiti banku a ovdje su 14 modernih ideja za osvjetljenje privjesaka koje će osvijetliti vaš svijet.

8/9

Popravljeni podovi - ušteda: 500 USD

Naš dom iz 1946. ima ljupko izvorno hrastovo drvo. Znali smo da su podovi na barem dijelu povišene platforme - staroj blagovaonici - u dobrom stanju. Nismo znali što ćemo pronaći pod odjeljkom starog porculana. Nažalost, nismo pronašli ništa osim stare podloge bora.

Cijenio sam opcije podova, naginjući se prema škriljevcu u 4-10 USD po kvadratu ft. Ali kad sam to ismijavao u dizajnu, nije mi se svidjela nagla promjena poda iz susjednog dnevnog boravka. Odlučili smo spasiti što smo mogli od postojećeg tvrdog drva, a moj je izvođač nabavio nove daske koje odgovaraju originalnim 1-1/2-in. one koje nisu tako dostupne kao 3-in. ili 5-in., te ih integrirao. Bio je izazov obojiti podove stare 73 godine, ali to je prilično dobro podudaranje-a podovi su stigli otprilike 1.000 dolara, čime smo uštedjeli oko 500 dolara. Ako volite DIY, možete popraviti drvene podove bez brušenja. Ako imate stari pod od tvrdog drva koji ne sjaji kao prije, htjet ćete znati ove savjete kako ga pomladiti.

9/9

Učini sam - ušteda: 125 USD

U prošlim renoviranjima dosta sam radio sam. Sastavio sam ormare, obojao, popločao i instalirao sve vrste aparata i čvora. Ako se bavite DIY -om, preuzimanje aspekata vaše obnove definitivno vam može uštedjeti novac.

Ovaj sam put radila s punim radnim vremenom i imala obiteljske obveze te sam od početka znala da neću imati vremena. Uspio sam izvesti jedan mali vikend projekt: sprejem sam naslikao slavinu za piće kako bi odgovarao završetku na našoj slavini za umivaonik kada nisam mogao pronaći savršeno mjesto. Kupujući okolo, vidio sam model Aquasane za 178 dolara koji je bio blizu cilja, ali pogrešnog stila. Našao sam stilski spoj na Wayfairu za znatno manje, ali to nije bio pravi završetak. Oslikavanje slavine za piće kako bi odgovarala Deltinoj bronci u šampanjcu finish nam je dao točno podudaranje i uštedio nam dodatnih 125 USD. Ako ste veteran koji sam radi sam ili ste čak i samo zgodni, svidjet će vam se Još 22 načina za uštedu novca tijekom preuređenja.