Visoke cijene drva utječu na graditelje kuća
Rast cijena drvne građe prisiljava graditelje da promijene način poslovanja.
Od početka pandemije koronavirusa početkom 2020. cijene drva u Sjedinjenim Državama su rasle porastao preko 200 posto. Nacionalno udruženje graditelja kuća nedavno je poslalo pregled pitajući kućne majstore na koje korake idu ublažiti učinke tekuće eskalacije cijena drvne građe.
"Ovo je bilo teško vrijeme za nas i vlasnike kuća", rekao je Jeremy Burke, preuređivač u Pennsylvaniji, za NAHB.
Prema NAHB -u, nešto manje od polovice ispitanih graditelja kuća počelo je uključivati eskalaciju cijena klauzule u svojim ugovorima kako bi se ograničio dio rizika koji predstavlja nastavak uspona drvne građe cijene.
“Morali smo pripremiti ugovore s klauzulama za narudžbe materijalnih promjena kada troškovi materijala porastu - što Bojim se da znači da ćemo izgubiti kontakte i/ili projekte za one koji si ne mogu priuštiti dodatne troškove ”, rekao je Burke.
Dvadeset i devet posto graditelja izvijestilo je da su unaprijed naručili drvnu građu kako bi prije toga zaključali cijene dodatno povećati, dok 22 posto kaže da su radili s dobavljačima drvne građe kako bi jamčili cijene za određeno razdoblje od vremena. Čak i uz ove mjere, 19 posto ih je i dalje izvijestilo da je jednostavno moralo odgoditi izgradnju i prodaju stanova kad cijene drvne građe skoče.
“Uvijek smo se ponosili time što smo u mogućnosti ponuditi pristupačno stanovanje svom lokalnom tržištu, a istovremeno smo bili ponosni financijski oprezan prema najboljim praksama u građevinskoj industriji ”, rekao je Michael Welty za graditelja iz Colorada NAHB. “Kad povežete ova povećanja cijena s ograničenom količinom ponude koja trenutno boravi u našim stanovima tržištu, trenutni uvjeti stvaraju eskalirajuće tržište koje će po našem mišljenju na kraju i biti neodrživo. ”
Nažalost, tržišni stručnjaci ne očekuju da će se cijene drvne građe uskoro vratiti na normalnu razinu. Dustin Jalbert, viši ekonomist u Fastmarkets RISI, nedavno rekao je Fortune da vjeruje da je tržište u problemima i "moglo bi izmaknuti kontroli u sljedećih nekoliko mjeseci".
