Angažiranje izvođača: Savjeti za radni odnos

Angažiranje izvođača raditi na svom domu iznimno je osobna odluka. Izvođač radova kojeg odaberete bit će redovito u vašem životu sve dok vaš projekt ne završi. Ako planirate posebno složenu gradnju, to bi se razdoblje moglo produžiti mjesecima ili čak više od godinu dana. A ako angažirate izvođača radova za rad na vašem domu, vjerojatno ćete mu omogućiti i barem neku razinu pristupa vašem mjestu stanovanja.

Zato je važno osigurati pouzdanost i vjerodostojnost onoga koga zaposlite. Srećom, postoji nekoliko načina za to.

Prije nego što zaposlite, svakako pitajte izvođače možete li stupiti u kontakt s nekim od njihovih bivših klijenata. Trebali bi vam rado ponuditi kontaktne podatke. Ako to ne učine, to je crvena zastava. Također možete pogledati

online za recenzije, iako u mnogim slučajevima anonimne recenzije treba gledati sa skepsom.

Ovisno o tome gdje živite, također može biti jednostavno provjeriti vjerodajnice izvođača na internetu. Mnoge države imaju internetske baze podataka kojima svatko može pristupiti s ažuriranim podacima o tome ima li izvođač odgovarajuće licence u toj državi. Neke države čak pružaju podatke državnog suda radi provjere povijesti sudskih sporova izvođača.

Prije donošenja odluke o angažiranju upotrijebite svaki alat koji vam je na raspolaganju da biste provjerili izvođača radova. Upamtite: Ako na internetu ne možete pronaći ništa o poslu, to definitivno nije sjajan znak.

Dobijte više citata

Svaki kućni projekt složeniji od osnovnog popravka vjerojatno će zahtijevati "ponudu". To je dokument koji su potpisali izvođač i klijent s pojedinostima o poslu koji treba obaviti, predviđenom vremenu dovršetka, cijenama i rasporedima plaćanja, zajedno sa svim ostalim relevantnim informacija.

No nemojte se samo zadovoljiti prvim izvođačem koji vam ponudi ponudu. "Trebali biste dobiti najmanje tri ponude kako biste provjerili cijenu, ali i pronašli pravu osobu", rekao je developer za nekretnine Bill Samuel. "Svaka procjena prilika je da naučite i nešto novo o projektu."

Dobivanje ponuda iz više izvora dat će vam nekoliko prednosti. Prvo ćete dobiti jasniju sliku o tome da li vas otimaju. Drugo, ako bolje pogledate svoj projekt, moći ćete učiti iz novih perspektiva i razmotriti pristupe koje inače ne biste razmatrali.

Uspostavite otvorene komunikacijske linije

Jedno od mnogih čuda modernog svijeta je koliko je lako stupiti u kontakt s ljudima. Iskorištavanje suvremenih komunikacijskih alata izvrstan je način da osigurate čvrst odnos sa svojim izvođačem.

Postavite tjedno video konferencije gdje se obje strane mogu prijaviti, razgovarati o postignutom napretku ili zastojima. Omogućite svom izvođaču jednostavan način da vas kontaktira i pobrinite se da znaju kada ste dostupni u slučaju da vam se obrate za brze komentare.

Potaknite otvorenu i iskrenu komunikaciju i nemojte se bojati postaviti gomilu pitanja. Pitanje o stvarima pomoći će vam da bolje razumijete što se događa, a izvođaču će također dati priliku da objasni svoja razmišljanja.

Fotografirati

Planirajte korištenje fotografije za snimanje svakog aspekta vašeg projekta od planiranja pa sve do kraja izgradnje. Fotografski zapisi odličan su način da se stvari kreću naprijed tijekom projekta. Fotografije pružaju kontekst, sprječavaju zabunu i mogu se koristiti kao referenca. Oni također mogu poslužiti kao konačan dokaz ako dođe do neslaganja.

Dajte izvođačima prostora za rad

Ako izvođač radi na vašem domu u isto vrijeme dok živite u njemu, nevjerojatno je važno postaviti granice. Ništa ne smije ometati radnike u obavljanju posla. Pobrinite se da izvođač i radnici imaju jasan put do svog radnog područja i pokušajte držati bilo koga drugog izvan tog područja tijekom radnog dana.

"Pomaže ako vlasnik kuće osigurava da je pristup mjestima na kojima trebamo raditi jasan i bez ikakvih prepreka ili nereda koji bi mogli odgoditi radove", rekao je izvođač grijanja Graham Cole.

Upamtite da su, kad su izvođači radova ili njihovi radnici u vašem domu, i oni na svom radnom mjestu. Potrudite se dati im a produktivno radno okruženje. Ne gledajte im preko ramena dok rade ili im ometajte razgovor. Ako vidite nešto što postavlja pitanje, umjesto da ga prekidate, zabilježite pitanje i spremite ga na vrijeme koje ste odvojili za pravilnu komunikaciju.