Povjerenje graditelja jača do kraja 2020
2020. bila je jedinstveno izazovna, ali i naporna godina za industriju gradnje kuća. Hoće li se ta produktivnost nastaviti i do 2021. godine?
Ed Bock/Getty Images
Utjecaj COVID-19 poremetio je bezbroj poduzeća i industrija diljem svijeta 2020., prisilivši mnoge etablirane tvrtke da donose teške odluke. Jedna od značajki ovog trenda bila je industrija gradnje kuća u SAD -u, koja je najvećim dijelom ostao stabilan i visoko produktivan kroz ekonomsku i društvenu turbulenciju.
Nije jasno hoće li industrija zadržati taj uspjeh i u novoj godini. No jedna metrika sugerira da majstori kuće to očekuju.
Najnoviji Nacionalno udruženje graditelja kuća/Indeks tržišta stanova Wells Fargo objavio je rezultat od 86 u prosincu 2020. Iako je bio neznatno niži od rekordnih 90 u studenom, to je ipak bio drugi najveći rezultat u 35-godišnjoj povijesti metrike i znak da je optimizam graditelja i dalje visok u Sjedinjenim Državama. (Indeks se kreće od 0 do 100.)
U priopćenju o najnovijem HMI -u, Predsjednik NAHB -a Chuck Fowke upozorio je da bi se stambeno tržište moglo suočiti s nekim izazovima u sljedećim mjesecima unatoč stalnoj potražnji za stanovima.
“Potražnja za stanovima snažno ulazi u 2021. godinu, međutim u nadolazećoj godini doći će izazovi u pogledu pristupačnosti stanova budući da zalihe ostaju niske, a troškovi izgradnje rastu ”, rekao je Fowke, kućni majstor iz Tampa, Florida "Kreatori politike trebali bi uzeti u obzir kako bi izbjegli povećanje regulatornih troškova povezanih s uređenjem zemljišta i izgradnjom stanova."
Rastući troškovi materijala, a posebno previsoka cijena drvne građe, bili su jedan od glavnih čimbenika koji su kočili građevinsku industriju 2020. Nova izvješća sugeriraju nestašica materijala nastavit će se 2021.
“Problemi koji su ograničili ponudu stanova posljednjih godina, uključujući dostupnost zemljišta i materijala i trajni nedostatak kvalificirane radne snage nastavit će vršiti pritisak na troškove izgradnje ”, rekao je Robert NAHB, glavni ekonomist Dietz. “Kako se gospodarstvo poboljšava primjenom cjepiva protiv COVID-19, kamatne stope će rasti 2021., što dodatno dovodi u pitanje dostupnost stanova uslijed velike potražnje za obitelji s jednom obitelji domove. ”
