40 zamki vlasnika kuća koje morate prvi put izbjeći

1/40

Wavebreakmedia/Shutterstock

Dilema Zlatokosa

Prema a nedavna analiza CNBC -a, najveće žaljenje novih vlasnika kuća je kupovina kuće koja je prevelika ili premala. Bilo da ne možete pronaći sobu koja vam je potrebna za vašu obitelj, ili shvaćate da plaćate za kvadraturu koju ne koristite, imati dom koji ne zadovoljava vaše potrebe recept je za frustraciju.

Izbjegnite ovaj problem kupujući za ono što vam treba, a ne za ono što vam je potrebno razmišljati trebali biste trebati. Naravno, uvijek možete uzeti u obzir dodatak, ili upotrijebite ovih 15 ideja da mala soba izgleda veća kako biste proširili osjećaj svog doma.

2/40

Andrey_Popov/Shutterstock

Nema hitnog proračuna

Prelazak s iznajmljivanja na posjed može biti uzbudljiv način za izgradnju dugoročnog bogatstva, ali također nosi i određena financijska opterećenja. Osim hipoteke, poreza i osiguranja, vlasnici kuća moraju izdvojiti i novac za popravke i održavanje. Često se nazivaju „knjigovodstveni troškovi“, ovi tekući troškovi jednostavno su dio vlasništva kuće. Ta sredstva možete graditi postupno, ali ako vam otkupna cijena vašeg doma ne ostavi ništa u banci, bit ćete u problemima ako se dogodi hitan slučaj tijekom vaših prvih mjeseci vlasništva.

Izbjegnite ovaj problem zadržavanjem fonda za hitne slučajeve (mnogi stručnjaci predlažu između 2.000 i 3.000 USD). Drugi pristup je ulaganje u kućno jamstvo. I naravno, DIYers mogu držati komplet kućnih alata za hitne slučajeve spremnim za rad.

3/40

Foto: Ljubaznošću Structure Tech

Ostatak ratnog vikenda

Samo zato što vas su pametni DIYer koji istražuju (na stranicama poput Family Handyman), to ne znači da su svi jednako odgovorni. Neki loše planirani popravci kuće jednostavno su flasteri, i iako ih treba riješiti, ne brinu se odmah. Drugi su, međutim, tempirane bombe koje čekaju da eksplodiraju na neopreznog novog vlasnika!

Izbjegnite ovaj problem gurajući svog kućnog inspektora da pomno pogleda svaki dom koji razmišljate o kupnji i ne zanemarujući nikakve znakove slabe izrade. Ovaj članak Obrtnički majstor obitelji prikazuje neke od šokantno loše noćne more održavanja mogli biste naići.

4/40

WAYHOME studio/Shutterstock

Planine s brda Mole

Kuća je velika kupovina, a svaka stambena zgrada ispunjena je stotinama mjesta na kojima bi nešto moglo biti manje savršeno. Prije ili kasnije, pronaći ćete problem koji je prošao pored vas, vašeg nekretnine i vašeg kućnog inspektora. Ako je vaša prva reakcija panika, ne brinite: to je savršeno prirodna reakcija. Ali duboko udahnite, odmaknite se i zaista ispitajte problem. Je li problem toliko ozbiljan kao što su DIY noćne more o kojima smo ranije govorili? Ili je to manje važno kao zaglavljena zasun? Razumljivo je (a možda i neizbježno) brinuti se za svoj novi dom, a većina vlasnika kuća imat će „oh, ne!“ trenutak ili dva nakon useljenja. Trik je u tome da imate reakciju koja je proporcionalna problemu. (A u međuvremenu, evo kako popraviti tu zaglavljenu zasun!)

5/40

SpeedKingz/Shutterstock

Ne sudjeluje u kućnoj inspekciji

Možda ste primijetili da se posljednjih nekoliko savjeta odnosi na kućnu inspekciju. To je zato što biste apsolutno trebali pregledati svaku potencijalnu kupnju, čak i ako imate iskustvo "uradi sam" ili iskustvo u gradnji. Drugi par očiju neprocjenjiv je čak i za najiskusnije kupce stanova. Ako prestanete razmišljati o ovome, vrijedi za svako polje: Romanopisac ovisi o uredniku, igrač dvorane slavnih ovisi o treneru, a pametni DIYer ovisi o kućnom inspektoru pri kupnji kuće. Upotrijebite ovaj kontrolni popis kako biste bili sigurni da ćete najbolje iskoristiti kućni pregled.

6/40

ungvar/Shutterstock

Pogrešno procjenjujete svoju sposobnost da živite u građevinskoj zoni

Ovo je problem koji je posebno čest za članove DIY zajednice. Bez obzira na to koliko iskustva imate radeći na malim projektima ili radeći na tuđim domovima, prvo Kad započnete veliki projekt na vlastitom domu, morat ćete se baviti spavanjem i jelom u građevini zona. Možda mislite da ovo nije velika stvar, ali svatko ima svoju liniju u kojoj je nered "previše". A ako imate supružnika, to je prilično jamstvo da se vaša linija razlikuje od njihove! Izbjegnite ovu zamku planiranjem unaprijed i odlukom kako ćete zaštititi svoj dom tijekom preuređenja.

7/40

SpeedKingz/Shutterstock

Znati tek toliko da bude opasno

Iskustvo "uradi sam" je divno i omogućuje ljudima diljem svijeta da iskuse radosti (i povremeno frustracije) stvaranja i održavanja vlastitih projekata. No, još uvijek postoje neki zadaci kojima se treba baviti oprezno. Možda ćete se i dalje moći sami s njima nositi, ali kao novi vlasnik kuće dugujete sebi da ćete obaviti sva potrebna istraživanja kako biste bili sigurni da donosite pametne odluke. Kako izbjeći tu zamku? Uronite u istraživanje i obuku, bilo s opsežnom arhivom članaka Family Handyman, bilo s pouzdanim profesionalcem.

8/40

Robert Crum/Shutterstock

Kupnja najskuplje kuće u bloku

Trendovi su dobri u mnogim situacijama, ali ne često u nekretninama. Ako imate najveći ili najrazvijeniji dom u bloku, postavljate ljestvicu prodajne cijene. Kad dođe vrijeme za prodaju, možda ćete se truditi pronaći sličnu prodaju, jer će se drugi domovi u vašem susjedstvu prodavati za manje nego što vaš dom vrijedi. Većina stručnjaka savjetuje potpuno izbjegavanje ove situacije. Ako je prekasno ili ste jednostavno zavoljeli dom dovoljno da vam nije stalo, razmislite o ulaganju više napora u poboljšanje uređenja okoliša, umjesto da nastavite s poboljšanjem interijera doma.

9/40

Andrey_Popov/Shutterstock

Ne istražuju se HOA

Udruge vlasnika kuća (HOA) upravljaju gotovo 20% američkih rezidencija. Iako je većina udruga vlasnika kuća potpuno u redu, postoji manjina koja organizacijama daje loš glas. Potražite negativno izvještavanje u lokalnom tisku i, ako je moguće, zamolite uzorke susjeda da saznaju njihove dojmove o organizaciji. Ako nešto podigne crvene zastavice, razmislite ozbiljno o tome na što se možda obvezujete. A ako niste sigurni koliko je važno istražiti vaš potencijalni HOA, pogledajte ove horor priče Udruge vlasnika kuća.

10/40

Obiteljski majstor

Ne istražuje područje

Razina buke i vrijeme na posao mogu jako varirati ovisno o dobu dana. Ako ćete u određeno vrijeme dolaziti ili odlaziti od kuće, tada provjerite promet. I pogledajte kakvo je susjedstvo nakon mraka. Možda ćete otkriti da se u neobičnoj maloj radnoj prostoriji niz ulicu održavaju cjelonoćne karaoke. Prisutnost prometa ili malo buke možda neće biti dovoljni da vas spriječe u kupnji, ali bit ćete u mnogo boljoj situaciji da se nosite s tim ako unaprijed znate u što se upuštate. U najmanju ruku, već ćete planirati kako zvučno izolirati svoj novi dom!

11/40

ChickenStock slike/Shutterstock

Kajanje kupaca je neizbježno

Gotovo da nema načina da novi vlasnik potpuno izbjegne grižnju savjesti kupaca. Male zamke koje dolaze s kupnjom kuće mogu biti stresne i izluditi vas. Dobra vijest je da se sve isplati! Uprkos svim izazovima, vlasništvo nad stanom može biti mentalno i financijski isplativo. Bez obzira koliko stres bio, ne zaboravite da niste sami! Zajednica entuzijasta Obrtničkih majstora tu je da vam pomogne na vašem putovanju. Ako ste spremni za daljnje čitanje, evo sjajnog mjesta za početak: 13 izvrsnih savjeta za nove vlasnike kuća i prve kupce stanova.

12/40

Poslovne slike majmuna/Shutterstock

Ne uzimajući u obzir škole su važne

Čak i ako još nemate djecu ili uopće ne planirate imati djecu, škole u susjedstvu važno je uzeti u obzir pri kupnji kuće. Dobar školski okrug može pomoći u održavanju vrijednosti doma i povećati mogućnosti preprodaje. Obično sa sobom nosi veće poreze, koji djelomično idu u školski okrug. Istražite kako biste utvrdili isplati li se kupnja u dobroj školskoj četvrti za vaše kućanstvo. Pročitajte na pogreške kućnog lova koje možete lako izbjeći.

13/40

Roman Samborskyl/Shutterstock

Ne dobivate prethodno odobrenje da biste spoznali svoje granice

Razumijevanje maksimalnog iznosa hipoteke koji si možete priuštiti izuzetno pomaže tijekom pretraživanja vašeg doma. To će vas spasiti od gledanja u domove (i potencijalno podizanje nade) koji vam nisu u mogućnosti. I ne zaboravite, i gornji popravci su super, ako volite Učinite sami ili volite učiti raditi stvari poput izrade ormara! Kliknite ovdje za neke savjete koje morate znati za kućna poboljšanja.

14/40

gmstockstudio/Shutterstock

Zaboravljajući pitati o komunalnim troškovima

Dobijte procjene komunalnih troškova od agenata za nekretnine ili sadašnjih ili bivših vlasnika stanova. Pomaže vam znati koliko će vas koštati voda, gospodarenje otpadom i drugi mjesečni i godišnji troškovi prije nego što se uselite. Ako su kabel, internet i dobra mobilna usluga najvažniji u vašoj obitelji, svakako postavite pitanja i o tim opcijama. I zapamtite, postoje i načini za to uštedjeti na računima za komunalne usluge nakon što se uselite. Također pogledajte kako je to jednostavno pojačajte signal svoje stanice u svom domu ili kako u pet brzih koraka ojačati WiFi signal.

15/40

Sharon Day/Shutterstock

Ne planira budući razvoj

Kad imate na umu određenu kuću, razmislite o potencijalnom razvoju. Na primjer: Ako je dom u blizini prometne ceste, hoće li se u bliskoj budućnosti proširiti? Ako oko kuće ima puno otvorenog prostora, hoće li se na tom području uskoro izgraditi više domova? Ako se u susjedstvu prodaje nekoliko kuća, prodaju li se brzo i tko se useljava? Možda će biti teško pronaći konkretne informacije o budućem razvoju, ali imajući u vidu neke stvari koje možete imati na umu, možete lakše pronaći svoj idealan dom. Također, imajte na umu potencijalnu vrijednost preprodaje vašeg budućeg doma jer nitko ne zna što budućnost nosi i možda ćete morati prodati ranije nego što ste zamislili. Saznajte je li vaša država ima najtoplije tržište nekretnina i kako izgleda tržište nekretnina u 2018.

Saznajte o nekim od najbolji i najgori projekti za poboljšanje vrijednosti preprodaje.

16/40

Obiteljski majstor

Improviziranje slikanja

Ako prije useljenja možete pristupiti praznom domu, ovo je apsolutno najbolje vrijeme za slikanje. Ako ne možete slikati dok se ne uselite, dajte prioritet prostorijama koje želite prvo oslikati i olakšajte si život držeći ih što je moguće praznijim. Želite li ubrzati slikanje? Pogledajte ove slikanje hakova od naših urednika na terenu. Odabirom prave boje odaberite koje su najbolje boje ove godine.

17/40

Čeka se postavljanje uslužnih programa

Ako je moguće, prebacite račune uslužnih programa na novu adresu i postavite sve sastanke za instalaciju što je moguće bliže danu useljenja. Pomoću aplikacija poput Nextdoor.com i društvenih medija pitajte buduće susjede za dobavljače koje bi preporučili. Zahtjev za promjenu adrese u USPS -u, IRS -u i bankarstvu. Vidjeti jedan pametan način za brzo premještanje hrpe odjeće na sljedećem potezu.

18/40

Obiteljski majstor

Premještanje Willy-Nilly

Upotrijebite šarene naljepnice za prodaju u garaži ili višebojnu ljepljivu traku kako biste svaku pokretnu kutiju uskladili s konačnim odredištem. Plava = kuhinja, Ljubičasta = glavna spavaća soba itd.? Ovo vam ne samo da pomaže prilikom useljenja, već i svim seljacima ili prijateljima koji pomažu pri istovaru. Kupite nekoliko velikih, trajnih markera i zaista označite kutije s njihovim sadržajem. To će pomoći neizbježnom otvaranju desetak pogrešnih kutija prije nego što pronađete onu koja zapravo sadrži šalice za kavu. Osim toga, nemojte izbacivati ​​leđa sljedeći put kad s njima premjestite kauč nevjerojatni savjeti za selidbe koji štede vrijeme.

19/40

Ne praviti listu prioriteta

Čim uđete u svoj novi dom, vaš će um ubrzati sa zadacima. Držite ovaj ogroman popis zadataka pod kontrolom držeći bilježnicu na središnjem mjestu i zapisujte svaku stavku radnje na koju vi ili vaša obitelj mislite tijekom dana. Nakon 24 sata odrežite popis i svakoj stavci dajte prioritet s 1, 2 ili 3. Prvi prioritet trebale bi biti stavke dovršene tog tjedna - kao što su sigurnosne brige, čišćenje, raspakiranje osnovnih potrepština itd. Prioritet dva trebali bi biti dovršeni zadaci u sljedeća dva mjeseca - vezani za organizaciju, održavanje i preostalo raspakiranje. Tri prioritetna zadatka trebala bi biti nebitna, ali poboljšanja i projekti koje želite dovršiti u toku godine-obnove, uređenje okoliša i velike kupnje. Pročitaj ovo prvi vodič za kupce kuće za održavanje kuće započeti.

20/40

Bobkeenan Photography/Shutterstock

Napuštanje brave

To je mala cijena za komad uma. Čak i ako je prethodni vlasnik kuće predao svoj set ključeva, ne može se reći tko bi ga još mogao imati. Šetač pasa, čistačica, dadilja ili član obitelji - lako je zamisliti da netko još uvijek ima pristup vašem novom domu, pa će vam promjena brava ubrzo nakon useljenja pružiti sigurnost i djelić um. Isto vrijedi i za kodove garažnih vrata. Nauči kako ovdje ponovo zaključajte bravu na vratima i plus provjerite znate li najbolje skrovište u kući za vaše dragocjenosti.

21/40

Obiteljski majstor

Zaboravljanje požarnih alarma

Testirajte sve požarne alarme, zamijenite baterije i po potrebi dodajte dodatne alarme. Kupite detektor ugljičnog monoksida i aparat za gašenje požara i sa svim članovima obitelji rano uspostavite plan zaštite od požara. Ne oslanjajte se na prijašnje vlasnike u održavanju požarne sigurnosti. Isprobajte ove druge savjete naših urednika na terenu pobrinite se za sigurnost požara u kući.

22/40

Obiteljski majstor

Početak prevelik

Vjerojatno imate dugačak popis projekata koje biste htjeli dovršiti u svom novom domu, ali ako niste preuzeli veliki posao kućni projekt prije, najbolje je započeti s malim i napredovati kako biste mogli učiti iz pogrešaka u manje važnim mjesta. Pokušajte ažurirati praonicu rublja ili instalirati sustav ormara prije nego pređete na preuređenje kupaonice ili novi pod. Pogledajte ove 20 načina da poboljšate rad praonice rublja.

23/40

Obiteljski majstor

Bavite se više projekata odjednom

Kad smo tek kupili staru kuću, uletio sam ravno u trijem i preuredio kuhinju i počeo s ogradom. Prije nego što sam to shvatio, dao sam rasturiti cijelu kuću i dvorište. Na kraju se sve složilo, ali bilo je puno dodatnog stresa zbog svega što se događalo odjednom. - Kirk Pennings

Poboljšanje doma uzrokuje stres u vašem braku? Nauči kako Ovdje uradi sam bez razvoda.

24/40

Obiteljski majstor

Ne vođenje dnevnika vlasnika kuće

Kupite a vezivo za prsten te u sebi držite papire o osiguranju, potvrde o popravcima i sve ostale papire koji se odnose na kuću. Pohranjivanje svih podataka o vašoj kući na jednom zgodnom mjestu olakšava život vlasniku kuće i može biti plus u prodaji kuće kasnije. - Debora Emmert

Plaćate li previše za svoje osiguranje? Nauči kako ovdje uštedite novac na osiguranju.

25/40

Napravite velike promjene

Živite u svom domu 12 do 18 mjeseci prije nego što krenete u bilo kakvu veliku obnovu, poput nadogradnje ili rušenja zidova. Ono što u početku mislite da želite može se promijeniti nakon što ste tamo neko vrijeme živjeli. - Fran Carpentier. Obucite pravu mjericu koja su poboljšanja doma zaista vrijedna ulaganja, možete pauzirati prije dodavanja spremišta.

26/40

Obiteljski majstor

Pokretanje i zaustavljanje projekata

Nemojte naučiti živjeti s nedovršenim projektima. Ako to učinite, posljednjih par komada ukrasa može trajati godinama! - Jack Bauer

27/40

Stock-Asso/Shutterstock

Previše vjerujete

Inzistirajte na potpunom pisanom otkrivanju od prodavatelja o preuređivanju, popravcima, starim oštećenjima, propuštanju, plijesni itd. Raspitajte se u gradu ili županiji i dobijte - u pisanom obliku - povijest dozvola za nekretnine, zoniranje, prethodnu uporabu, ograničenja udruženja vlasnika kuća i sve ostalo što možete saznati. Zaboravi ‘lokaciju, lokaciju, lokaciju.’ Ja kažem: ‘Provjeri, provjeri, provjeri!’ - Paul Bianchina. Saznati koliko plaćaju vaši porezi kada porezne čekove porežete na ček kako vas ne bi otkinuli.

29/40

Obiteljski majstor

Odabir profesionalca s pretraživanja interneta

Ako tražite vodoinstalatere, električare ili druge profesionalce, pitajte svoje susjede. Skloni ste dobiti pristojan savjet ako ga dobijete od ljudi koji žive u vašoj blizini. - Bob Bessette

30/40

Zaboravljajući čišćenje hladnjaka

Kondenzatorske zavojnice hladnjaka nalaze se na stražnjoj strani hladnjaka ili preko dna. Kad su zavojnice začepljene prašinom, dlakom kućnih ljubimaca i paučinom, ne mogu učinkovito oslobađati toplinu. Rezultat je da vaš kompresor radi jače i dulje nego što je planirano, trošeći više energije i skraćujući vijek trajanja vašeg hladnjaka. Očistite zavojnice četkom za čišćenje zavojnica i usisajte. Četkica za čišćenje zavojnica, koja se može savijati da se stavi u uska područja, čini temeljit posao. Potražite ga na internetu ili u trgovinama aparata. Za savjete o popravku hladnjaka (bez poziva u servis), pogledajte naš vodič i kako brže očistiti svaki dom u kući.

31/40

Očišćavanje zaslona s vlaknima

Začepljen zaslon ili kanal za sušenje drastično smanjuju učinkovitost vaše sušilice, bilo plinske ili električne. Očistite zaslon s vlaknima nakon svakog punjenja i čistite ispušni kanal jednom godišnje. Linteater (prikazan) ima pužnu četku koja se pričvršćuje na bušilicu za čišćenje kanala.

Električne sušilice troše oko 85 USD električne energije godišnje. Prljavi zaslon s vlaknima može uzrokovati da sušilica troši do 30 posto više električne energije, prema Centru za potrošačku energiju. Nakupljanje vlakana također je čest uzrok požara.

Osušite količinu rublja leđima unatrag kako se sušilica ne bi ohladila između ulaganja (topla sušilica troši manje energije). Sušilicu pustite samo dok se odjeća ne osuši. Prekomjerno sušenje oštećuje vašu odjeću i povećava vaš račun za struju. Ako ste na tržištu za novu sušilicu i već imate plinovod u kući, idite s sušilicom za plin. Sušač na plin je učinkovitiji.

32/40

Obiteljski majstor

Zaboravljanje filtera peći

Jedan od najbržih načina stvaranja problema sa sustavom grijanja i hlađenja prisilnim zrakom je zaboraviti zamijeniti filter. Pronađite filter peći i kupiti zamjene ako vam prethodni vlasnici nisu ostavili zalihu. Zamijenite filter (i steknite naviku da to radite svaki mjesec). Evo kako!

33/40

Obiteljski majstor

Neuspjeh čišćenja kondenzatora i isparivača klima uređaja

Malo znoja sada će vam pomoći i u novčaniku i u razini udobnosti kasnije kad nastupe ljetne vrućine. Većina posla može se obaviti bez pomoći stručnjaka, te servisiranjem i testiranjem vašeg rashladnog sustava sada ćete imati dovoljno vremena da zakažete termin kod izvođača radova na klimatizaciji ako se dogodi nešto nepredviđeno pitanja. Nakon što isključite struju jedinici, usisajte vanjska peraja vanjskog kondenzatora četkom s mekim čekinjama i očistite grmlje, korov i zaraslu travu unutar dva metra od jedinice. U zatvorenom prostoru zamijenite filter peći na isparivaču, usisajte odjeljak puhala i očistite odvod kondenzata.

Za potpuni vodič za čišćenje klima uređaja, kliknite ovdje.

34/40

Ne mapirate glavni ventil za zatvaranje vode vašeg doma

Znajte gdje se nalazi vaš glavni ventil za zatvaranje vode u slučaju da trebate zatvoriti vodu cijeloj kući.

Gotovo svi domovi imaju jedan glavni zaporni ventil neposredno prije vodomjera, a drugi neposredno nakon. Mjesto mjerača ovisi o klimi u vašem području. U hladnoj klimi mjerni i glavni zaporni ventili nalaze se unutra, obično u podrumu ili drugom toplom prostoru kako bi se spriječilo smrzavanje. U blažim klimatskim uvjetima, mjerač i njegova dva zaporna ventila mogu biti pričvršćeni na vanjski zid ili smješteni u podzemnu kutiju s poklopcem koji se može ukloniti.

Između vodovoda na ulici i brojila obično se nalazi i zatrpan rubni zaustavni ventil (dostupni samo gradskim radnicima koji drže posebne ključeve s dugim drškom) i a prestanak korporacije, gdje se vaš vodovod priključuje na vodovod. Vaš grad apsolutno ne želi da se petljate s tim ventilima. Isključite ili uključite vodu pomoću glavnog ventila na strana kuće brojila. Ovaj ventil obično će biti zasun, sa okruglom narezanom ručkom, za isključivanje je potrebno nekoliko potpunih rotacija u smjeru kazaljke na satu. U novijim kućama to bi mogao biti kuglasti ventil.

Saznajte više o glavnim zapornim ventilima za vodu ovdje.

35/40

Obiteljski majstor

Zaboravljajući pronaći električnu ploču

Pronađite električnu ploču kako biste znali gdje ćete isključiti cijelu kuću ili pojedinačni krug.

Obično ćete glavnu ploču prekidača - sivu, metalnu kutiju - pronaći u pomoćnom prostoru, garaži ili podrumu. Ne brinite o otvaranju vrata ploče. Sve opasne stvari nalaze se iza drugog čeličnog poklopca. Iza vrata nalazi se glavni prekidač za cijelu kuću (obično na vrhu ploče) i dva reda drugih prekidača ispod njih, od kojih svaki upravlja pojedinačnim krugovima. Ako imate sreće, bit će vodič koji pokazuje koje utičnice i utičnice opslužuje svaki krug.

Saznajte više o prekidačima ovdje.

36/40

Preskakanje prostora za indeksiranje i potkrovlja

Dobro je upoznati se s najudaljenijim kutovima vašeg doma. Provjerite ima li curenja, bube, kalup i druga pitanja koja biste trebali riješiti prije nego kasnije. Ako vaš prostor za indeksiranje nema parnu barijeru, naučite je instalirati ovdje.

37/40

Obiteljski majstor

Zanemarivanje vaše pumpe za usisavanje prije početka kišne sezone

Ulijte vodu kako biste bili sigurni da radi.

Najčešće vrijeme pada grebena pumpe su prve obilne padaline nakon nekoliko mjeseci neiskorištenosti. Potopljeni ili djelomično potopljeni dijelovi crpki od lijevanog željeza mogu zahrđati i zaplijeniti. I izgorjet će kad se uključe. Nemojte se uhvatiti sa spuštenom pumpom i podizanjem vode. Nakon dugog suhog (nekorištenog) vremena, ulijte kantu ili dvije vode u spremnik kako biste bili sigurni da se pumpa uključuje.

I imate li rezervnu pumpu rezervoara? Dobra instalacija crpke u spremniku treba uključivati ​​rezervni sustav za kvarove i nestanke struje. Naučite prednosti i nedostatke četiriju metoda rezervne pumpe ovdje.

38/40

Ne skrivanje ključa

Ako nemate brave bez ključa, sakrijte ključ kuće kako se ne biste zaključali. Razmislite o mjestu koje nije ispod prostirke dobrodošlice, poput vrtnog crijeva ili ispod saksije.

Za skrivanje dragocjenosti u svom domu, provjerite ta luda mjesta ljudi su skrivali.

39/40

Obiteljski majstor

Zanemarujući opruge garažnih vrata

Premažite torzijske opruge iznad glave postavljene iznad valjaka s mazivom za garažna vrata. Sve će opruge na kraju puknuti zbog umora metala i/ili korozije, ali podmazivanjem barem jednom godišnje učinit će ih duljim. Prskanje može biti neuredno; pametno je zaštititi zid iza opruge komadom kartona. Mazivo za garažna vrata dostupno je u kućnim centrima. Podmažite valjke, šarke i gusjenice dok ste na tome. Saznajte više savjeta za održavanje garažnih vrata.

40/40

Obiteljski majstor

Ispuštanje taloga iz vašeg grijača vode

Izbezumljena vlasnica kuće nazvala je vodoinstalatera jer joj se bojler nije grijao, a osim toga je i curio. Odmah je vodoinstalater upitao je li vlasnik kuće svake godine ispuštao dio vode iz njega. Zbunjeni vlasnik kuće rekao je: 'Ne. Zašto? ’Ispada da će se talog skupljati na dnu spremnika. Time se stvaraju žarišta na grijačima na plin koji mogu oštetiti spremnik i uzrokovati prijevremeni kvar. Na električnom grijaču vode taloženje može uzrokovati kvar donjeg grijaćeg elementa. Dakle, povremeno pražnjenje bojlera smanjit će račune za energiju i produljiti mu vijek trajanja. Preporučujemo ispuštanje bojlera najmanje jednom godišnje. Plus: 12 DIY načina za produženje vaših stvari