12 stvari koje biste uvijek trebali pitati izvođača prije izgradnje kuće
DomZaZanatiStolari
Julija K. NosačAžurirano: srpnja. 12, 2021
Ideja o izgradnji novog doma je uzbudljiva. Međutim, ako svom izvođaču ne postavite prava pitanja prije izgradnje, mogli biste ostati zbunjeni ili razočarani procesom.
2/12
JohannesS/Shutterstock
Pitajte o ograničenjima puno
"Važno je uzeti u obzir da zemljište na kojem želite graditi može imati svoja ograničenja koja bi mogla promijeniti veličinu i stil kuće koju želite sagraditi", kaže Johnson. "Obično projektiramo kuću za određenu parcelu na kojoj vlasnik želi graditi."
3/12
Christopher Babcock/Shutterstock
Raspitajte se o mogućim dodatnim troškovima iskopavanja
Johnson napominje da ako gradite na nečemu drugom osim na standardnom zemljištu, mogu doći do dodatnih troškova iskopavanja. Pitajte svog izvođača o tome ako vaša parcela ima puno drveća, nije ravna ili ima neke druge neobične karakteristike. "Određene parcele mogu imati dodatne troškove iskopavanja ili zatrpavanja koji možda neće biti potrebni u većini novogradnji." Ako ste ikada imali problema s odvodnjom u svom dvorištu, evo kako instalirati DIY sustav odvodnje u tlu.
4/12
kenary820/Shutterstock
Pitajte o rasporedu plaćanja
Saznajte kada ćete morati platiti prvu uplatu i koje su mogućnosti plaćanja. Zbunjenost u procesu plaćanja mogla bi dovesti do odgode dovršetka projekta. Također pitajte o inspekcijama prije dospijeća konačne uplate.
5/12
Jim Parkin/Shutterstock
Saznajte tko je nadležan za izdavanje dozvola
Pitajte brine li se vaš izvođač o dozvolama ili se to očekuje od vas. “Mnogi graditelji prepuštaju ove odgovornosti vlasniku, što bi moglo povećati troškove i frustrirati projekt.” napominje Johnson. Evo 10 stvari koje vaš izvođač želi da znate.
6/12
goodluz/Shutterstock
Pitajte o svojim odgovornostima
Postavite izvođaču jasna pitanja o vašim odgovornostima u sklopu projekta. Hoćete li morati biti na licu mjesta za bilo koji dio projekta? Trebate li popuniti dodatnu dokumentaciju? U biti, saznajte točno koja je vaša uloga. Pogledajte ove savjete kako biste izbjegli prijevaru o poboljšanju doma.
7/12
REDPIXEL PL/Shutterstock
Govorite ako je ugovor zbunjujući
Prije nego počnete graditi, pažljivo pročitajte svoj ugovor i svakako postavite bilo kakva pitanja radi pojašnjenja ako nešto nema smisla ili nije ono o čemu ste prije govorili.
8/12
Phushutter/Shutterstock
Znajte tko vam je nadzornik
Johnson objašnjava da biste trebali pitati svog izvođača radova tko je nadzornik projekta i tko će biti na licu mjesta. Također, nabavite telefonske brojeve za te pojedince i bilo koga da kontaktirate ako postoji pitanje.
Angažirati izvođača za preuređenje? Evo nekoliko načina za uštedu novca.
9/12
Brian A Jackson/Shutterstock
Pitajte o rasporedu završetka
Budite realni i shvatite da vaš izvođač vjerojatno ima i druge projekte na kojima radi Vama i, ovisno o godišnjem dobu u kojem gradite, vrijeme može biti prepreka za završetak projekta vrijeme. Zatražite procjenu završetka. Ako vam se čini predugo, pitajte zašto.
10/12
Josip Calev/Shutterstock
Provjerite razumijete li "standard"
Prvo, budite sigurni da u potpunosti razumijete što je, a što nije uključeno u cijenu. Je li uključen sav hardver, poput šipki za ručnike i izvlačenja ormarića? Kad znate što je uključeno, pitajte o tome što se smatra "standardnim". To se odnosi na određene podove, čvora, uređaje itd. koje su uključene u cijenu koju vam izvođač citira. Nakon što saznate koje su standardne opcije, obično možete izabrati da platite više za nadogradnju ako vam se standardne opcije ne sviđaju.
Želite li uštedjeti novac na aparatima? Saznajte kako.
Doktorica Julia Porter radila je u visokom obrazovanju od 2008. godine, nakon karijere profesorice u srednjoj školi u Brooklynu, NY. Doktorirala je globalno vodstvo na Indiana Techu, magistrirala englesku književnost na Brooklyn Collegeu i stekla diplomu engleskog obrazovanja na Sveučilištu Indiana-Sveučilište Purdue-Indianapolis (IUPUI). Živi u Indiani sa suprugom, kćeri i raskalašnim australskim ovčarom.
