13 DIY poboljšanja doma za koja možda niste znali da vam je potrebna dozvola
DomZaSavjeti
Ako se spremate za pokretanje DIY projekta, velika je vjerojatnost da ste prošli mentalni ili fizički kontrolni popis kako biste bili sigurni da ste pokrili sve što je potrebno. No, jeste li znali da čak i za jednostavne projekte ponekad može biti potrebna građevinska dozvola? Slijedi popis uobičajenih zadataka za koje su potrebne dozvole na mnogim lokacijama. Budući da se zahtjevi za dobivanje dozvole utvrđuju na općinskoj osnovi, morat ćete provjeriti sa svojim lokalnim odjelom za građevinarstvo što se odnosi na vas.
1/13
romakoma/Shutterstock
Ograde
Mnogi ljudi pretpostavljaju da mogu učiniti nešto tako jednostavno kao npr nova ograda bez dozvole. U nekim gradovima to je istina. Međutim, općine zahtijevaju izdavanje dozvola i procjene prije izgradnje prije početka rada. Neki navode zahtjeve o visina, materijal ili estetika ograde dok se drugi jednostavno žele uvjeriti da su stupovi ograde pravilno postavljeni.
Provjerite ove profesionalne savjete na kako iskopati rupu na pravi način i pazite da vam posao ne zastane na pregledu podnožja.
2/13
Obiteljski majstor
Potporni zidovi
Slično poput ograda, a potporni zid često predstavljaju prilično jednostavnu građu. Zapravo, mnogi kućni radnici mogu sami tijekom vikenda postaviti potporni zid. No, imajte na umu da neke općine zahtijevaju povlačenje dozvole prije početka radova na bilo kakvom uređenju okoliša određene veličine.
Inspektor često traži odgovornost planiranje odvodnje vode i da nećete poplaviti dvorište susjeda niti se postaviti za kolaps niz cestu.
3/13
iyd39/Shutterstock
Krovište
Za mnoge lokacije potrebne su dozvole novi krovovi, a neki čak zahtijevaju i jednu za zakrpe veće veličine. Definitivno ne želite preskočiti povlačenje potrebne dozvole za ovaj posao jer lako možete vidjeti krovne radove s ulice!
Odvojite nekoliko minuta da se prije početka rada obratite svom građevinskom odjelu moglo bi vam uštedjeti mnogo pogoršanja. Kad vam sve bude jasno, evo kako pokriti kuću na način obiteljskog majstora.
4/13
Dodavanje električnih utičnica
Zahtjevi za dozvole koje propisuju stroge općine često iznenade domaće radnike koji rade malo osnovnog ožičenja. Čak i u državama koje vlasnicima kuća dopuštaju rad na vlastitim kućama, često morate povući dozvolu. Kao opće pravilo, bilo koji elektro radovi koji uključuje rad iza suhozida potrebna je dozvola.
Uzeti dodavanjem utičnice kao primjer: Iako nije strašno komplicirano i mnogi DIYers -i imaju vještine da to učine ispravno, možda je nezakonito to učiniti bez dozvole. Ako se stavite na mjesto građevinskog odjela, zaista ih ne možete kriviti. Uostalom, ako dođe do električnog požara, sve će oči biti uprte u njih.
Trebate osvježenje o električnim osnovama prije instaliranja utičnice? Posjetite DIY University Osnovne vještine za električne projekte usavršiti svoje električne vještine.
5/13
Obiteljski majstor
Zamjena prozora i vrata
Dodavanje novog stambenog prozora ili vanjska vrata gdje prije nije bilo gotovo uvijek je potrebna dozvola. No jeste li znali da neke općine također zahtijevaju dozvolu za ravnu zamjenu?
Mnogi građevinski odjeli jednostavno zahtijevaju da zamjena odgovara dimenzijama postojećih vrata ili prozora, dok drugi inzistiraju na specifičnom izgledu ili usklađenosti materijala. Baš kao i krovište, ovo je još jedno vrlo vidljivo područje u vašem domu, stoga prije početka povucite potrebne papire.
6/13
Ancha Chiangmai/Shutterstock
Radite na pravom putu
Za rad na javnom prolazu često je potrebna dozvola kako biste bili sigurni da ne upadate u grad ili ostale stambene nekretnine. To uključuje sve što uključuje rezanje nogostupa ili radove koji ometaju javnu uličicu ili kolnik.
U biti, iako gotov proizvod ostaje unutar granica vašeg vlasništva (i postaje vaš odgovornost za održavanje), izmjenu ili vezivanje javnog prostora tijekom izgradnje obično zahtijeva a uporabna dozvola za ulicu.
Dakle, iscrtajte sve svoje ja i prekrižite sve svoje T kada je u pitanju ispunjavanje potrebnih obrazaca, bez obzira vodite li odvodnu liniju do oluka ili postavljanje asfaltnog prilaza.
7/13
Pixelbliss/Shutterstock
Službeni rad
Vaša kuća ne postoji u mjehuriću! Slično kao i projekt koji spada u pravo prvenstva, projekt koji uključuje služnost (koja je odjeljak oko vaše imovine koji se legalno može prijeći ili koristiti u druge svrhe) često zahtijeva a dozvola.
To vam osigurava ne grade izravno na imanju vašeg susjeda i zadržava dovoljno prostora za gradske komunalne usluge. Neke općine idu toliko daleko da zaista zahtijevaju ankete prije nego što se u određenom dijelu obavi posao udaljenost vaše nekretnine, dok će vam drugi omogućiti da koristite najnoviju anketu na snimiti.
Još jednom, posebno je važno imati odgovarajuće dozvole za vanjske radove, onako kako je to vidljivo, i ako to radite niste prijateljski raspoloženi prema svojim susjedima, lako izvijestiti.
8/13
JOHN PAREJO/Shutterstock
Šupe
Šupe i gospodarske zgrade obično su jednostavne strukture. Mnoge općine dopuštaju njihovu izgradnju bez dozvole, sve dok se drže unutar određenih smjernica u pogledu visine, otiska i udaljenosti od linija imovine. Odlučite li pokrenuti komunalne usluge, poput vode i struje u vašu šupu, dozvola postaje vjerojatnija.
Ovisno o klimi u kojoj živite i količini tla koji se pokreće mrazom, mogu postojati zahtjevi za podnožja ili druge aspekte temelja.
Želite izgraditi novu šupu, ali niste sigurni odakle početi? Sveučilište DIY nudi Kako izgraditi dvorišnu kućicu sa stručnjakom koji će vam odgovoriti na vaša pitanja i provesti vas kroz proces izgradnje šupe.
9/13
Jurga Jot/Shutterstock
Razvrstavanje tla
Vjerojatno ste primijetili da su mnogi od njih projekti koji zahtijevaju dozvole uključuju vanjske radove. Iako mnogi ljudi shvaćaju da za rad u kući mogu biti potrebne dozvole, vanjski radovi ponekad izgledaju više kao zabava nego stvarna obnova. Izvrstan primjer za to je promjena ocjene vaše imovine.
Još jednom, opseg posla čini razliku. Ako posipate tlo uz bok svog doma kako biste spriječili vlažni podrum, vjerojatno ste dobro. Međutim, ako unesete kamion zemlje da podignete dio vašeg dvorišta, veća je vjerojatnost da ćete naići na probleme s dozvolama. To je osobito istinito ako sva ta preusmjerena kišnica sada teče prema podrumu vašeg susjeda.
Dozvole za projekti poput ocjenjivanja obično nije teško nabaviti. Najviše im je potrebna skica kako bi se gradski inženjeri pobrinuli da vaš plan ne stvori veći problem od onog koji rješavate. Kao i uvijek, igrajte na sigurno i prije početka rada provjerite je li potrebna dozvola. Uvijek nazovite kako biste označili podzemne komunalne usluge prije nego što počnete kopati.
10/13
Mike Focus/Shutterstock
Hitni popravci
Gotovo sve općine dopuštaju „stabilizaciju“ bez dozvole. Drugim riječima, ako je a grana drveta probija rupu na vašem krovu a vi ga zakrpite komadom šperploče i ceradom, nitko se neće žaliti.
Međutim, kad budete spremni za izradu trajni popravak, gotovo uvijek morate proći redoviti postupak dobivanja dozvole. Dobra vijest je da mnoga područja dopuštaju ubrzane dozvole za hitne popravke ili čak dopuštaju početak radova dok je dozvola još u postupku.
Opet, dobro je zapamtiti da građevinskim odjelom upravljaju ljudska bića koja su naklonjena vlasnicima kuća u lošem položaju. Sve dok ih informirate o situaciji, gotovo uvijek možete učiniti da sustav radi za vas. (Profesionalni savjet: kada radite an hitni popravak, snimite nekoliko fotografija kako biste ih mogli prikazati zašto bilo je potrebno, za svaki slučaj.)
11/13
Gemenacom/Shutterstock
Plinske peći
Činjenica da vam je potrebna dozvola i licencirani vodoinstalater radovi na plinskim vodovima vjerojatno vas ne čudi. Uostalom, nepravilno instalirani ili popravljeni plinski vodovi predstavljaju opasnost ne samo za vas i vašu obitelj, već i za cijelo susjedstvo. Ako imate bilo kakvih nedoumica, samo pretražite internet za "eksplozije plinskih vodova" kako biste iz prve ruke vidjeli koliko katastrofalno pogrešan traljav posao može ići.
Međutim, moglo bi se iznenaditi da neki gradovi mogu čak zahtijevati dozvolu ili ovlaštenog instalatera za ugradnju plinske peći na postojeći plinski vod. Ove općine predstavljaju manjinu, ali im je zajedničko jedno: eksplozija plinovoda dogodila se u njihovoj nedavnoj prošlosti.
Zbog ekstremne prirode i velike vidljivosti a eksplozija plina, dio ispadanja često uključuje suzbijanje svega što bi moglo poći po zlu. Kada kupujete plinski štednjak, pitajte prodavača u trgovini o zahtjevima.
Čak i ako za vašu lokaciju nije potrebna dozvola, ako vam nije ugodno raditi na plinskim vodovima, bilo bi dobro da povežete stručnjaka za pobrinite se za instalaciju.
12/13
Obiteljski majstor
Podrumi
Dok je a preuređenje podruma je izvrstan projekt „uradi sam“, osobito ako je izvorno nedovršen, i dalje zahtijeva da prođete sve potrebne postupke za dobivanje dozvole. Posebno je važno da uzmete u obzir sve zahtjeve koda u vezi s razmakom oko električna kutija prekidača, peći ili drugih strojeva.
Prolazak kroz postupak dobivanja dozvole uzrokuje bol, ali gradske smjernice mogu vam uštedjeti mnogo glavobolje (poput izbjegavanja prodora vode).
Još jedan sjajan izvor za pristup je Kako završiti podrum tečaj sa stručnim instruktorom Steveom Maxwellom. Pridružite se Steveu dok vas vodi korak po korak kroz svaki dio planiranja i dovršetka podruma dok odgovara na sva pitanja na koja naiđete usput.
13/13
Artazum/Shutterstock
Palube
Zatvorimo ovaj popis s još jednim vanjskim projektom: palubom. A jednostavna paluba u prizemlju nije komplicirano niti je izvan razine vještine većine samih majstora, ali to ne znači da nećete morati povući dozvolu prije početka rada.
Naravno, laka pristupačnost projekta inspektoru pomaže ubrzati proces. Jedini ključni korak prije nego što nastavite s ovim projektom leži u svim potrebnim pregledima podnožja.
Žamily Handyman ima gomilu resursa koji će vam pomoći izgraditi palubu iz snova, poput ovog članka kako izgraditi čvrstu podlogu za palubu otpornu na mraz.
S više od desetljeća provedenog na gradilištima za stambena i komercijalna građenja, Dan Stout ima praktično iskustvo razgovarati s graditeljima, izvođačima radova i vlasnicima kuća glasom autoriteta. Veći dio njegovog rada usmjeren je na demistifikaciju građevinske industrije pojednostavljivanjem građevinskog žargona za vlasnike kuća i postavljanjem najboljih poslovnih praksi za izvođače radova. Danova se non-fikcija pojavila na brojnim blogovima i web stranicama prodavača, dok je njegova nagrađivana fikcija objavljena u publikacijama poput Nature i The Saturday Evening Post. Njegov debitantski roman Titanshade zakazan je za 2019. u izdanju DAW Books.
