Dijelovi vašeg doma skloni najvećoj zimskoj vremenskoj šteti

Zimsko vrijeme oštećuje domove svake godine. The Institut za informacije o osiguranju izvještava da zimske oluje prouzročio je 2,1 milijardu dolara osiguranih gubitaka u 2019., a na listi su vodeća pitanja vjetra, tuče, vode i smrzavanja potraživanja vlasnika kuća. Znaš to gadno vrijeme dolazi, pa poduzmite mjere prije padaju prve pahuljice.

Spoljne slavine

Vanjski vodovod je osjetljiv na ekstremno niske temperature. Vaše vanjske slavine, spojen na vodovod unutar kuće, može se smrznuti i uzrokovati pucanje cijevi. To dovodi do poplava i drugih ozbiljnih oštećenja, objašnjava Jake Romano, profesionalni vodoinstalater Ivan vodoinstalater.

Međutim, postoje laki načini za to spriječiti smrzavanje cijevi. "Zatvorite unutarnji ventil za vodu za vaše vanjske slavine, odvojite crijevo, ispraznite ga i spremite na sigurno mjesto", kaže Romano. "Zatim otvorite vanjski otvor za ispuštanje vode u liniji."

Romano također predlaže korištenje navlake za crijeva kako biste spriječili zamrzavanje vanjskih slavina. Vanjske slavine ili cijevi koje puknu morat će se popraviti ili zamijeniti. Razmislite o zamjeni s vanjska slavina otporna na mraz.

Cijevi

Aleksej Koršunov / EyeEm / Getty Images

Hladne temperature također mogu oštetiti vaš unutarnji vodovodni sustav i ostaviti vas smrznute cijevi unutar zidova. Neki su domovi osjetljiviji od drugih, s vodovodima ili odvodnim cijevima u osjetljivim, nezagrijanim područjima poput vanjskih zidova, potkrovlja i podruma.

"Potražite u svom podrumu, puzite po prostoru, u garaži i na tavanu otkrivene cijevi", kaže Romano. “Možete ih izolirati izolacija cijevi ili novine, a grijaći kabeli dodani vašim vodenim linijama pružaju dodatnu zaštitu. ”

Grijači vodenih linija imaju termostate koji će pokrenuti toplinu kad postane prehladno. Osim toga, imajte na umu i vanjske temperature. Kad se smrzne, pojačajte vatru, otvorite ormare s cijevima u sebi i pustite da vam slavine za vodu malo kapnu. Sve cijevi koje puknu morat će biti popraviti ili zamijeniti.

Bilješka: Isključite vodu svom domu kada idete na godišnji odmor ili odlazite na duže vrijeme kako biste izbjegli skupu štetu ako bi cijev pukla i ostala nezamijećena dok vas nema.

Zaptivanje prozora i vrata

Blue_Cutler/Getty Images

Zimsko vrijeme može uzrokovati da se brtvljenje oko prozora i vrata osuši, napukne i povuče, što dovodi do otvora koji propuštaju hladan i topli zrak. "To se često događa na jugu gdje se brtvilo ne suši toliko zbog zime, već uglavnom zbog suhog vremena", kaže James Surrey, osnivač Pregledajte kućna jamstva. "Hladan i suh zrak savršen je recept za to"

Ako osjećate propuh zraka oko zatvorenih prozora i vrata, provjerite i zatvoriti sve pukotine i rupe s brtvilom. Surrey kaže da također možete spriječiti isušivanje unutarnje brtve postavljanjem a središnji ovlaživač zraka u vašem domu i održavajući vlažnost između 30 i 50 posto.

Oluci

georgeclerk/Getty Images

Oluci začepljeni s lišćem i ostalim krhotinama dopušta nakupljanje snijega i vode, što može uzrokovati ledene brane. Ako voda ne može istjecati, skuplja se led i snijeg te se stvaraju ledenice.

Ledenice povećavaju težinu i opterećuju oluke. Zato je Warren Braithwaite, izvršni direktor tvrtke J Baron Construction, kaže da vlasnici kuća moraju ne samo čisti oluci prije zime, ali pobrinite se da su sami oluci dobro pričvršćeni. Čak su i kuće u južnim državama koje zimi vide više kiše nego snijega sklone oštećenju ako se oluci na jesen ne očiste pravilno. Braithwaite kaže da će oluke oštećene zimskim vremenom trebati popraviti ili zamijeniti na proljeće.

Krov

BanksPhotos/Getty Images

Krovovi podnose teret oštrog zimskog vremena bez obzira na to gdje živite. Puno snijega, led, jak vjetar, tuča i kiša mogu uzrokovati probleme, budući da oštećene i nestale šindre dovesti do curenja. Braithwaite to kaže prije stiže zimsko vrijeme, dobro operite krov i zamijenite sve nedostajuće ili napukle šindre. Adresa oštećene šindre i propuštanja odmah.

“Također, pogledajte područja poput otvori ili praznine na krovu i materijale koji ih okružuju kako bi bili sigurni da nema rupa ili pukotina ”, kaže on. "Od vitalnog je značaja ukloniti sve naslage (to može uključivati ​​mahovinu ili biljke) kako biste izbjegli upijanje neželjene vlage, što može dovesti do daljnjih problema, poput propuštanja."

Vanjske stepenice i šetnice

Obiteljski majstor

Pripazite na betonske staze i stupi točno ispred vaše kuće. Osim trošenja uzrokovanog vremenskim prilikama, mnogi vlasnici kuća koriste proizvodi na bazi soli i deicers na njihovom betonu šetnice i stepenice. Jonathan Faccone, programer nekretnina i osnivač tvrtke Halo Kupci kuće, kaže da to može biti problematično.

"To može uzrokovati promjenu boje površine, može nanijeti pretjerano naprezanje pora betona, pa čak i nagrizati armaturu ispod površine", kaže on. "Kako bi vaše betonske površine godinama izgledale dobro, budite na vrhu lopata kako biste sveli led na minimum."

Ostanite ispred snijega i leda isprobavajući salamuru od kiselih krastavaca kao zamjenu za korozivna sol i deicers. Betonska brtvila može pomoći pri popravljanju betona koji pukne nakon zimskih mjeseci.

Paluba

Annie Otzen/Getty Images

Jaka kiša koja juri po jugu i snijeg koji mjesecima sjedi na sjeveru mogu mučiti drvene palube, uzrokujući njihovo truljenje.

"Zima na jugu, ovdje u Georgiji, pada mnogo više kiše, a budući da je hladnije, duže ostaje mokro što doista uzrokuje trajna oštećenja drva", kaže Rick Lopes, vlasnik Majstor Spoj Alpharette. “Najbolja prevencija za to je osigurati da je vaše drvo obrađeno prije nego što vrijeme postane previše hladno i kišno. Sve rupe i pukotine u slikarskim poslovima treba riješiti prije zime, jer će one ponuditi ulaz za vlagu koja će ući u drvo i istrunuti. ”

Lopatanjem palube također možete nanijeti više štete nego koristi, jer može skinuti boju. Trulo drvo može učiniti palubu strukturno nesavršenom, a to drvo mora biti ojačana, popravljena ili zamijeniti.

Prilaženje

Rebecca Smith/Getty Images

Zimski vremenski uvjeti utječu na vanjski dio kuće, što rezultira ljuštenjem boje. Ako se ne popravi, to dopušta da vlaga prodre u vaš sporedni kolosijek, što dovodi do truljenja. Boja u vašem domu jedna je od najvažnijih stavke za održavanje razmotriti, kaže Matt Kunz, predsjednik Slika sa pet zvjezdica, a Susjedski društvo.

Prije zime kaže: „Pregledajte svoj dom ima li ljuštenja ili mjehurića i boje koje gotovo možete vidjeti ili vam izgledaju kredasto. Pregledajte ima li golih površina izloženih elementima i nanesite najmanje temeljni premaz. ”

Prekrajanje vanjskog izgleda prije zime spriječit će te probleme. Osim toga, tuča ili udovi urušenog drveća mogu oštetiti sporedni kolosijek uvlačenjem aluminij ili pukotinski vinil. Oštećeni sporedni kolosijek treba pravodobno popraviti ili zamijeniti jer je vanjski dio prva linija obrane doma od gnjeva zimskog vremena.