Rekordno visoki troškovi građevinskog materijala
Troškovi građevinskog materijala su sveopći, što predstavlja jedinstveni pritisak na graditelje kuća u cijeloj zemlji.
The vrtoglavo raste cijena drva od početka pandemije koronavirusa jedna je od najvećih priča u industriji gradnje kuća više od godinu dana. Iako cijene drvne građe dominiraju naslovima, porasli su i troškovi ostalih građevinskih materijala, iako ne tako dramatično. Industrija zatim te troškove prenosi na potrošače, stvarajući probleme.
"Rastuće cijene materijala značajno podižu cijene za obiteljske kuće i stanove", rekao je Robert Dietz, glavni ekonomist Nacionalnog udruženja graditelja kuća. "U kombinaciji s očekivanjima o rastućim kamatnim stopama, ove više cijene vrše dodatni pritisak na dostupnost stanova, koja je nastavila padati u prvom tromjesečju."
Evo kako su se cijene ključnih građevinskih materijala promijenile u posljednjih godinu dana, na temelju podataka iz Najnoviji indeks cijena proizvođača Zavoda za statistiku rada.
Obiteljski majstor
Na ovoj stranici
Cijena drvne građe
Cijene drvne građe imale su svoje najhitnija godina u povijesti, zahvaljujući ograničenjima na strani ponude koja su ograničila proizvodnju i neočekivano visoku razinu aktivnosti izgradnje kuće.
Cijene mekog drveta povećale su se više od 300 posto od travnja 2020. Prema PPI -ju, cijene drvne građe od četinara skočile su 6,5 posto od ožujka 2021. do travnja 2021. godine. To je obilježio treći mjesec zaredom u kojem je međumjesečno povećanje cijena drvne građe bilo rekordno visoko.
Cijena čelika
Cijena proizvoda čeličane porasla je 55,6 posto u prošloj godini. Povećanje u odnosu na mjesec pogodilo je rekordnu vrijednost u travnju treći mjesec zaredom, skočivši za 18,4 posto u odnosu na ožujak.
"Promjenjivost cijena čeličnih proizvoda veća je nego što je to bilo u bilo koje vrijeme od Velike recesije," rekao je David Logan, viši ekonomist za NAHB. "Možda više zabrinjava nego rast cijena to što se tempo promjena cijena ubrzavao svakih proteklih devet mjeseci."
tanyss/Getty Images
Cijena gipsa
Građevinski materijali koji sadrže gips (npr suhozidom, žbuka, stropne pločice i građevni blokovi) zabilježili su manje dramatično, ali ipak značajno povećanje cijena u posljednjih nekoliko mjeseci. Nakon što je od ožujka do travnja povećan za 4,4 posto, PPI za gipsane građevinske materijale u odnosu na prošlu godinu porastao je za 13,3 posto.
Cijena gotovog betona
Gotovi beton nije doživio nagli porast cijena u odnosu na ostale materijale, koji je od ožujka do travnja porastao 1,2 posto. Međutim, cijene gotovog betona povijesno su nevjerojatno stabilne, pa je čak i mali postotak promjena vrijedan pažnje.
“Cijene RMC -a pokazuju neobičnu promjenjivost od početka 2018. povećati ili smanjiti za 1,0 posto ili više pet puta tijekom tog razdoblja ”, rekao je Logan. "Od siječnja 2000. cijene RMC -a kretale su se za 1,0 posto ili više 26 puta, a pet je u posljednje tri godine."
