Koje renoviranje interijera dodaje vrijednost kući?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Ovih 12 projekata obnove interijera daju najveću vrijednost

Amerikanci godišnje troše 400 milijardi dolara na preuređenje svojih domova. I premda vlasnici kuća mogu iz različitih razloga redizajnirati ili restrukturirati svoj dom, neke obnove interijera postaju bolja investicija od drugih. The Izvješće o učinku preuređenja za 2019. iz Nacionalne asocijacije industrije preuređenja (NARI) i Nacionalne udruge nekretnine, analizirali 12 najčešćih projekata obnove interijera i otkrili koji će vjerojatno dodati najveću vrijednost domu u preprodaji.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Novi drveni podovi

Isplati li se zamijeniti podove novim tvrdim drvom? Da! Općenito govoreći, dodavanje drvenih podova može biti značajka uspjeha jer su kupci očekivali drvene podove. Zapravo, Izvješće o učinku preuređenja za 2019 prikazuje nove drvene podove kao vrhunski projekt obnove interijera za dodavanje najviše vrijednosti domu pri preprodaji. Agencije za nekretnine procjenjuju da vlasnici stanova mogu nadoknaditi 106 posto svojih prvotnih troškova.

Stvari koje volimo: ponude Crnog petka za građevinske profesionalce.

3/13

Dvostruki dizajn/Shutterstock

Podna obloga od tvrdog drva

Dovršavanje podova od tvrdog drva može vratiti njihovu izvornu ljepotu, no koliko vrijednost preprodaje dodaje domu? Prema izvješću, vlasnici kuća dobit će za dolar onoliko koliko su uložili u lakiranje podova od tvrdog drva. Na primjer, ako košta 2600 USD za doradu podova, vlasnik kuće može očekivati ​​da će nadoknaditi 100 posto troškova pri daljnjoj prodaji. Zatim se odjavite nadogradnje alata koji profesionalcima olakšavaju život.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

Zamjena HVAC -a

Vlasnicima kuća koji planiraju prodaju u bliskoj budućnosti važno je nadoknaditi što veći dio troškova obnove. Kupci očekuju da će HVAC sustav biti funkcionalan i dobro održavan. Ako su vlasnici kuća nedavno zamijenili sustav, mogu očekivati ​​da će nadoknaditi oko 85 posto troškova. Što postavlja pitanje, gdje vlasnici kuća troše svoje novce za preuređenje?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Pretvorba podruma u stambeni prostor

Mnogi se vlasnici pitaju je li prolazak kroz trošak dovršetka podruma poboljšanje za dodatnu vrijednost. Odgovor je potvrdan. Završeni podrum ne samo da dodaje dodatnu kvadraturu stambenog prostora, već povećava vrijednost preprodaje i pomaže vlasnicima kuća da nadoknade 64 posto procijenjenih troškova projekta kada dođe vrijeme za prodaju.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Potpuna obnova kuhinje

U većini slučajeva vlasnici stanova mogu računati na potpuno renoviranje kuhinje kako bi povećali vrijednost svog doma. Zapravo, a novija studija s Realtor.com pokazuje da je od ispitanih 80 % reklo da je njihova kuhinja najvažniji prostor u njihovom domu. Vlasnici kuća mogu nadoknaditi čak 59 posto (potencijalno velikih) troškova preuređenja.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Obnova kupaonice

Obnova kupaonice nalazi se odmah uz nadogradnju kuhinje kao način dodavanja vrijednosti domu pri daljnjoj prodaji. Na primjer, ako vlasnik kuće potroši 35.000 USD na ažuriranje kupaonice, 57 posto ili 20.000 USD ukupnih troškova preuređenja može se nadoknaditi prilikom prodaje. Ovo je pet glavnih razloga zašto ljudi povlače okidač pri renoviranju kupaonice (i što to znači za profesionalce).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Potkrovlje prenamjenjeno u stambeni prostor

Dok pretvaranje potkrovlja u stambeni prostor može imati unaprijed istaknutu cijenu veću od normalne, troškovi preuređenja mogli bi na kraju biti ulaganje koje povećava vrijednost vašeg doma. Prema studiji, vlasnici kuća mogu nadoknaditi čak 56 posto troškova preuređenja pri preprodaji. Korisno je ovo znati prednosti i nedostaci vrsta izolacije potkrovlja.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Nadogradnja kuhinje

Nadogradnja kuhinje (za razliku od potpunog preuređenja kuhinje) i dalje je solidna investicija koju vlasnici kuća mogu uložiti u svoju kuću. Bilo da se radi o nadogradnji aparata, zamjeni sudopera ili zamjeni starih ormara, vlasnici kuća mogu očekivati ​​da će dobiti 52 posto onoga što troše na ove troškove obnove interijera.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Novi Master Suite/Vlasnički apartman

Ažuriranje glavnog apartmana može vlasnicima kuća dati osobnu oazu u koju se rado vraćaju, a istodobno dodati vrijednost njihovom domu. Agencije za nekretnine procjenjuju da vlasnici stanova mogu vratiti 50 posto svog novca pri preprodaji. Na primjer, ako projekt košta 150.000 USD, procijenjeni nadoknađeni troškovi su 75.000 USD.

12/13

Andy Dean Photography/Shutterstock

Dodajte novu kupaonicu

Koliko dodavanje kupaonice povećava vrijednost doma? Prema Izvješće o učinku preuređenja za 2019, vlasnici kuća mogu nadoknaditi gotovo 50 posto svojih troškova preuređenja pri prodaji. Kupaonice su prodajna mjesta, a dodavanje još jednog dobar je način za vlasnike kuća da dodaju vrijednost svom domu.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Obnova ormara

Kupcima kuća važno je odgovarajuće skladište i prostrani ormari. Međutim, izvješće pokazuje da ovaj popularni dodatak možda neće povećati vrijednost preprodaje kuće za toliko kao ostatak ovih renoviranja interijera. Vlasnici kuća mogu očekivati ​​da će vratiti oko 40 posto onoga što potroše na nadogradnju ormara.

Shawnna je veteranski pisac načina života, marketinga i sadržaja vijesti, koji trenutno doprinosi tvrtkama e -trgovine u prostoru za roditeljstvo i bebe. Imala je zadovoljstvo pisati tradicionalne, digitalne i društvene sadržaje za sljedeće industrije: ljepotu, robu široke potrošnje, poduzetništvo, financijske usluge, zdravlje/wellness, poboljšanje doma/uradi sam, stil života, neprofitna organizacija, roditeljstvo i sebe poboljšanje. Za dozu pozitivnosti i da vidite inovativne načine na koje tvrtke rade dobro u svijetu, posjetite njezinu web stranicu: www.kindco.org