Indeks povjerenja graditelja kuća u studenom je skočio na još jedan rekord
Optimizam graditelja vrtoglavo raste do kraja godine.
Jessie Casson/Getty Images
The Nacionalno udruženje graditelja kuća/Indeks tržišta stanova Wells Fargo u studenom se popeo na rekordni rekord svih vremena, popevši se na pet bodova iz mjeseca u mjesec do ocjene 90. Obilježio je treći mjesec zaredom da je HMI, koji mjeri percepciju graditelja o trenutnom tržištu stanova za jednu obitelj, postigao rekordnu vrijednost, zahvaljujući izuzetno povoljnim uvjetima na tržištu.
“Povijesno niske hipotekarne stope, povoljne demografske kategorije i stalna promjena u predgrađu za kupce stanova preferencije su potaknule potražnju i povećale prodaju novih kuća za gotovo 17 posto u 2020. godini u odnosu na prethodnu godinu osnova, ” rekao je Chuck Fowke, predsjednik NAHB -a.
Ovo je bila burna godina za industriju kućne gradnje, a HMI je to u velikoj mjeri odražavao. Travnja i svibnja vidjeli masovna ispadanja u optimizmu graditelja koji je rezultirao rezultatima HMI -a 30 -ih godina, nakon neviđenog ekonomskog i društvenog utjecaja pandemije koronavirusa. Kako se gospodarstvo počelo oporavljati tijekom ljeta, to je učinio i HMI, koji se postupno uzdigao u pedesete i šezdesete godine prije nego što je skočio ove jeseni.
"Iako graditelji nastavljaju potpisivati kupoprodajne ugovore solidnim tempom, dostupnost zemljišta i materijala koči neke građevinske aktivnosti", rekao je Fowke. "S obzirom na sljedeću godinu, rizik regulatorne politike bit će ključna briga s obzirom na ova ograničenja na strani ponude."
Regionalno, povjerenje graditelja bilo je najveće na Zapadu gdje se HMI popeo sve do 98. Ostale tri regije bile su nešto umerenije u svom optimizmu, pri čemu su jug, srednji zapad i sjeveroistok objavili ocjene od 90, 85, odnosno 82.
"Još jedan rekord za HMI odražava da je stanovanje svijetla točka za gospodarstvo", rekao je glavni ekonomist NAHB -a Robert Dietz. “Međutim, priuštivost ostaje stalna briga jer troškovi izgradnje i dalje rastu očekuje se da će se kamatne stope povećavati kako se pojavljuju sve pozitivnije vijesti o cjepivu protiv koronavirusa ispred.
„Kratkoročno, pomak potražnje za stanovima na tržišta niže gustoće, poput predgrađa i prigradskih naselja sa stalnom niskom razinom zaliha pri preprodaji, podržava potražnju za izgradnjom kuća.“
