Ponovno ožičenje kuće: Kako upravljati projektom

Odlučili ste ostati u svojoj kući staroj pedeset i nešto godina i spremni ste je ponovno spojiti. Električno ožičenje 21. stoljeća mijenja pravila igre za starije domove.

Evo našeg savjeta o uspješnom upravljanju projektom ponovnog ožičenja od početka do kraja. Vaš cilj je ponovno ožičena kuća. Evo kako to ostvariti.

Kako odrediti opseg projekta ponovnog ožičenja u kući

Tri su glavna elementa ove vrste projekta: Što je potrebno obaviti? Koliko će to koštati? Koliko brzo se to može učiniti?

Nakon što imate a popis potencijalnih izvođača radova, pozovite ih pojedinačno u svoj dom u obilazak. S dobrim povratnim informacijama, idejama i standardnim troškovima od svakog izvođača, doći ćete do popisa poboljšanja koja odgovaraju vašem proračunu i vremenskom planu.

Identificirajte poboljšanja koja želite

Odvojite vrijeme za izradu detaljnog kontrolnog popisa/popisa želja koji jasno ocrtava vaš projekt. Odredite prioritet kako biste mogli lako brisati ili dodavati stavke ovisno o razvoju vašeg proračuna.

Ova ažuriranja povećavaju sigurnost, udobnost, praktičnost, privlačnost i vrijednost vašeg doma.

• Nadogradite električnu uslugu od 60 do 200 ampera. Za nove domove, Nacionalni električni kodeks (NEC) zahtijeva minimalno servisiranje od 100 ampera. Međutim, 200 ampera danas je standard u većini područja, pa čak i 400 ampera za veće domove. Usluga od šezdeset ampera danas se smatra zastarjelom i često se mora nadograditi na 100 ampera kako bi se zadovoljili hipotekarni zajmodavci i osiguravajuća društva.

• Dodajte više posvećenih grana strujnih krugova za kuhinju, praonicu, kupaonice, garažu, ured itd. Stariji domovi bili su ožičeni s manje strujnih krugova jer vlasnici kuća nisu imali sve uređaje i druge električne uređaje koje imamo danas. Ovi stari krugovi postaju preopterećeni kada uključimo previše uređaja i druge opreme. ove preopterećeni krugovi brzo postaju opasni od požara.

• Nadogradite ili dodajte rasvjetu, unutra i van. Isto tako, rasvjeta u starijim kućama je rijetka i obično ne tamo gdje vam je potrebna. Danas prepoznajemo da je dobra rasvjeta u domu važna za zdravlje i sigurnost.

• Dodajte utičnice za posude zadovoljiti trenutni električni kodeks. Starije kuće jednostavno nemaju dovoljno utičnica. Vlasnici kuća često pribjegavaju produžnim kabelima i razdjelnicima za napajanje, koji nisu zamjena za trajno ožičenje i mogu predstavljati opasnost ako se koriste nepropisno.

• Dodajte ožičeno, međusobno povezano dim i alarmi ugljičnog monoksida s rezervnom baterijom. Ovi važni sigurnosni uređaji svake godine spašavaju nebrojene živote. Uz međusobno povezane alarme, ako se jedan oglasi, svi će upozoriti stanare u cijelom domu. Lokalni zakoni često zahtijevaju ugradnju alarma za dim i ugljični monoksid kada se izdaju građevinske dozvole za renoviranje kuće. To je način da se s vremenom osigura da će većina domova imati ove uređaje za spašavanje života.

• Instalirati stropni ventilatori u spavaćim sobama i/ili dnevnim prostorima. Osim što su popularni i moderni, okreću se u oba smjera, što pomaže kvaliteti zraka u zatvorenom prostoru. Zimi pomažu cirkulirati topli zrak koji se inače diže do stropa. Ljeti, naravno, pružaju učinak hlađenja.

• Instalirati Tehnologija strujnog prekidača za kvar kod električnog luka (AFCI) i strujnog prekidača za kvar na zemlji (GFCI) za protupožarnu i opću sigurnost. Teško je povjerovati, ali GFCI tehnologija postoji već 50 godina, a AFCI 20 godina. U ne tako dalekoj budućnosti svaki će novi dom imati GFCI i AFCI zaštitu za cijelu kuću.

• Unaprijed instalirajte struju za buduće projekte, ako vam budžet dopušta. Troškovi projekata poboljšanja doma samo će rasti u budućnosti, stoga je dobro planirati unaprijed ako ćete dugo ostati u svom domu.

Odredite svoj proračun

Svakako uračunajte troškove za dozvole i inspekcije ako vaš izvođač još nije, kao i trošak boravka vas i vaših ljubimaca na drugom mjestu tijekom projekta, ako je potrebno. Odvojite novac i za skrivene probleme. Ako želite smanjiti troškove, razmislite o pomoći pokrivanje namještaja, kontrola prašine, rušenje, odvoz smeća i popravke zidova i stropova.

Postavite vremenski okvir projekta

Surađujte sa svojim izvođačem kako biste osmislili realan plan, imajući to na umu ponovno ožičenje kuće potrebno je vrijeme i svaka kuća ima jedinstvene izazove. Budite realni i strpljivi. Budite jasni koliko često želite ažuriranja projekta od izvođača. I imajte na umu, kao i s proračunom, trebali biste izdvojiti dodatno vrijeme za nepredviđene probleme.

Kako upravljati projektom ponovnog ožičenja u kući

Vaš je posao da jasno komunicirate i nadgledate svoj plan, a posao vašeg izvođača da ga provede. Održavajte otvorenu liniju komunikacije i pratite projekt, ali prepustite električne radove izvođaču koji ima stručnost da ih obavi.

Evo što morate imati na umu kao vlasnik kuće/voditelj projekta:

• Ostati u kontaktu: Razgovarajte sa svojim izvođačem na početku projekta i dogovorite komunikacijski protokol. Osobno? E-mail? Telefon? Tekst? Slike? Video zapisi? Imate puno opcija i nema isprike ni za jednu stranu da ne komuniciraju. Dođite do dogovora o tome što najbolje odgovara vama i izvođaču. Svaka metoda ima svoje prednosti i nedostatke.
• Pripremite radno mjesto: Osigurajte da izvođač ima dovoljno prostora za rad. Budite spremni premjestiti svoje stvari, pohraniti ih negdje drugdje ili osigurati dobre presvlake.
• Održavajte web mjesto čistim: Pometite i pokupite smeće koje su radnici propustili na kraju svakog dana. Ako je radno mjesto više neuredno nego što možete tolerirati, najbolje je samo biti proaktivan i očistiti ga nego dopustiti da se gnoji i postane smetnja. Da, izvođač bi trebao uputiti radnike da pospremaju svaki dan, ali vi možda imate više standarde.
• Očekujte neugodnosti: Gradnja je uvijek prašnjava, neuredna i bučna. Pojavljuju se neočekivani problemi koji zahtijevaju dodatno vrijeme i/ili novac. Snaga će povremeno biti isključena. Kad stvari krenu po zlu - a u nekom trenutku vjerojatno hoće - ostanite mirni i riješite problem. Uzrujanost ili ljutnja ne rješavaju problem. Unatoč brojnim neugodnostima i potencijalnim zastojima, uživajte u napretku koji postižete svaki dan!
• Pokažite svoju zahvalnost vrijednoj ekipi: Cijenimo piće, poslastice i prijateljske pozdrave.
• Završno prođite kroz: Vi ste odgovorni za kontrolu kvalitete. Provedite vlastite inspekcije i napravite popis ispravaka koje je potrebno napraviti prije nego što se posao smatra obavljenim.

John Williamson je u elektroindustriji u Minnesoti više od 45 godina kao električar, inspektor, instruktor i administrator. John je ovlašteni majstor električar i certificirani građevinski službenik. John je radio u industriji građevinskih kodeksa, licenciranja i inspekcije više od 33 godine, s više od 27 godina u državi Minnesota. Posljednjih 30 godina John je također pružao savjete o električnim kodovima i pisao za razne izdavače knjiga i časopisa. John je umirovljen iz Ministarstva rada i industrije Minnesote gdje je bio glavni električni inspektor.