Koliko košta hidroizolacija podruma?

Problemi s vlagom u podrumu variraju u ozbiljnosti od vlažnih zidova miriše na plijesan do stajaće vode na podu, i svi pozivaju na akciju. Čak i naizgled neznatna vlaga može imati zdravstvene posljedice za stanovnike osjetljive na plijesan. Ozbiljniji problemi s vodom mogu učiniti podrum neupotrebljivim, pa čak i potkopati temelje.

Kao što biste očekivali, trošak balona za hidroizolaciju podruma kada morate angažirati profesionalce. To često možete izbjeći tako da sami učinite neke jednostavne stvari, poput popravljanja pukotina u betonskim zidovima i nanošenja vodonepropusnog premaza za sprječavanje curenja. Vani možete dodati produžetke svojim odvodnim cijevima kako biste usmjerili krovno otjecanje od temelja.

Međutim, budući da je blizu razine podzemne vode, podrum je prepušten na milost i nemilost prirodnim silama koje stvaraju probleme koji zahtijevaju drastičnija — i skuplja — rješenja. Možda će vam trebati pumpa za korito, unutarnji ili vanjski perimetarski odvod ili vodonepropusna barijera oko temelja. To su obično poslovi za profesionalce.

Dallas Nevill iz Rainbow Restauracija, a Komšijski tvrtka kaže da se troškovi kreću od 1900 do 6000 dolara za tipičnu kuću. Ali oni bi lako mogli znatno porasti ovisno o metodama ublažavanja.

Dodavanje podruma kući je teško i skupo, ali se može učiniti. Evo kako dodajte podrum svojoj kući.

Čimbenici koji utječu na cijenu hidroizolacije podruma

Ne postoji standardni trošak za hidroizolaciju podruma. Iznos koji ćete potrošiti ovisi o nizu čimbenika, uključujući:

• Veličina podruma: Nevill procjenjuje troškove u rasponu od 3,50 do 6,50 dolara po kvadratnom metru.
• Uzrok prodora vode: Voda može prodrijeti kroz pod kad se podzemna voda podigne ili ući kroz zidove zbog nedovoljne vanjske odvodnje. To zahtijeva drugačija rješenja.
• Ozbiljnost problema: Krpanje zidova koji cure neće koštati toliko koliko košta rješavanje problema velikih poplava. Popravci temelja uzrokovani vodom i sanacija plijesni također se moraju uračunati u konačne troškove.
• Završeno vs. nedovršeni podrum: Hidroizolacija podruma obično je kompliciranija i skuplja gotov podrum. Poplava ili veliko curenje obično zahtijevaju zamjenu suhozida i eventualno podova.
• DIY vs. profesionalna hidroizolacija: Vlasnici kuća mogu mnogo uštedjeti radeći sami, ali to nije uvijek praktično niti moguće.

Ako planirate preurediti svoj podrum, saznajte više o trošak preuređenja podruma.

Cijena hidroizolacije podruma „uradi sam“.

Problemi s vlagom koje vlasnici kuća mogu sami riješiti općenito su uzrokovani kondenzacijom i manjim curenjem. Alati i materijali jedini su troškovi uključeni u popravke.

Stvrdnjavanje podrumske kondenzacije

Problemi s vlagom u podrumu ne nastaju uvijek vani. Mnogi nastaju zbog loše ventilacije i/ili izvora vlage u podrumu, poput sušilice rublja ili užeta za rublje.

Vlasnici kuća često ih mogu ublažiti premještanjem izvora vlage na drugo mjesto, zatim ventilacijom i isušivanjem podruma pomoću ventilatora, grijača i odvlaživači zraka. Trošak će varirati ovisno o veličini podruma, ali dobar odvlaživač zraka za oko 1000 do 1500 četvornih stopa košta između 100 i 200 dolara.

Izolacija zidova

Ponekad je popravak kondenzacije kompliciraniji i skuplji. Razlika u temperaturi na zidovima, koji su obično hladniji od ostatka podruma, čest je uzrok kondenzacije. Izolacija zidova je rješenje, a trošak ovisi o tome kako ćete to učiniti.

Ako postavite zidni okvir i ispunite ga izolacijom od stakloplastike, tražite između 3 i 5 USD po kvadratnom metru za materijale. Dodajte nove suhozidne ploče i cijena skoči za oko 1 USD po kvadratnom metru. Onda imate početke gotovog podruma. Što se tiče proračuna, možete zalijepiti izolacijske ploče od pjene na zidove za oko 1 do 2 USD po kvadratnom metru zidnog prostora.

Krpanje i premazivanje zidova

Krpanje pukotina na zidu hidrauličnim cementom i nanošenje elastomernog premaza je posao koji je jednostavan za rad i pruža zaštitu od curenja izvana. Možete kupiti dovoljno hidrauličkog cementa za krpanje za većinu poslova za oko 20 USD, a premaz košta oko 2,50 USD po kvadratnom metru.

Trošak za profesionalnu hidroizolaciju podruma

alisbalb/Getty Images

Podzemna voda koja curi kroz pod ili zidove i skuplja se na podu često zahtijeva više od jedne strategije hidroizolacije. Često trebate angažirati profesionalca, a troškovi će vjerojatno porasti znatno više od gornje granice koju navodi Nevill.

Ugradnja sustava odvodnih pločica

Sustav odvodnih ploča sastoji se od Francuski odvodi ili korita ukopana u podu podruma duž zidova koja usmjeravaju vodu do središnje točke otjecanja. Instalateri pažljivo kalibriraju nagib odvoda i pokrivaju odvod pločicama. To bi moglo koštati od 8.000 do 15.000 dolara.

Ugradnja pumpe za korito

Sumpna pumpa često ide ruku pod ruku sa sustavom odvodnih ploča. Instalateri probijaju pod kako bi iskopali jamu, a zatim pumpu zakvače na odvodnu cijev koja ide van ili u sustav kućnog otpada. Troškovi instalacije u rasponu od 1500 do 3000 dolara.

Rješavanje problema vanjske odvodnje

Loša drenaža oko temelja uzrokuje mnoge probleme s vlagom u drenaži. Pregradnja duž jednog zida košta od 500 do 1000 dolara, a za cijelu kuću od 1000 do 3000 dolara.

Francuski odvod oko vanjskog oboda kuće mogao bi biti bolje rješenje. Ovo je nešto što možete sami napraviti s lopatom. Ako radije unajmite profesionalca s opremom za kopanje rova, očekujte da ćete platiti 10 do 50 USD po dužnoj stopi, ovisno o dubini i uvjetima tla.

Hidroizolacija temelja izvana

Ponekad je najbolji lijek za nepropusni temelj postavljanje vodonepropusne membrane oko vanjskog perimetra. To uključuje priličnu količinu kopanja i košta od 3 do 6 dolara po kvadratnom metru za rad i materijale.

Chris Deziel aktivan je u građevinarstvu više od 30 godina. Pomogao je izgraditi mali grad u pustinji Oregon iz temelja i pomogao u osnivanju dviju tvrtki za uređenje okoliša. Radio je kao stolar, vodoinstalater i popravljač namještaja. Deziel piše DIY članke od 2010. i radio je kao online konzultant, nedavno s Home Depotovom Pro Referral uslugom. Njegov rad je objavljen na Landlordology, Apartments.com i Hunker. Deziel je također objavljivao znanstvene sadržaje i strastveni je glazbenik.