6 znakova da imate skupo curenje temeljne ploče

Nakon osmomjesečnog preuređivanja koje je uključivalo popločavanje oba tuša u kupaonici, zamjenu svih 1800 četvornih metara. stopa Od podova i dodavanja svježeg sloja unutarnje boje u cijelom prostoru, moj zaručnik i ja pretpostavili smo da bismo se mogli opustiti i uživati ​​u našem svježe obnovljenom domu. I jesmo - otprilike mjesec dana.

Zatim, odjednom, novo postavljene luksuzne vinilne podne daske počeo se pojavljivati ​​u nekoliko soba. Imali smo instalatera i proizvođača više puta. Ali nitko nije htio preuzeti odgovornost, a problem se brzo proširio.

Počeli smo primjećivati ​​i druge znakove, ali nismo spojili točke sve dok vodoinstalater, doveden po treće mišljenje, odmah nije prepoznao problem: curenje ploče. Proći će još tjedan dana prije nego što saznamo koliko je štete prouzročila jedna mala rupa u našem zakopanom vodu za toplu vodu.

Bili smo prisiljeni prijaviti svoj prvi

potraživanje od osiguranja vlasnika kuće, premjestiti sve naše stvari u skladište i živjeti izvan hotela dok je curenje popravljeno. Kuću je trebalo isušiti; srušeni i zamijenjeni podovi, ormari i podnice; a zidovi prefarbani.

Saznajte više o tome što je curenje ploče i kako uočiti znakove.

Što je curenje ploče?

Do curenja ploča dolazi samo u kućama s a temelj betonske ploče umjesto konstrukcije stupova i greda. Propuštanje ploče je curenje vodovoda koje se javlja ispod betonske ploče, gdje je vodovod ukopan. Temelji ploča uobičajeni su izbor za gradnju u južnim i zapadnim državama s toplom klimom, gdje su smrzavanje i odmrzavanje tla manje zabrinjavajuće.

"Budući da ploča nosi cijelu težinu vašeg doma, kada dođe do curenja vodovoda, voda curi ispod betonske ploče, što u konačnici ugrožava temelj kuće", kaže Shane Jaeger iz Benjamin Franklin Vodovod u Planu u Teksasu.

„Može postojati mnogo mogućih uzroka curenja ploče, uključujući koroziju zbog cijevi koje nailaze na druge metale u tlo, nagomilani pritisak na podzemne cijevi ili čak abrazija zbog trljanja cijevi o drugu tvrdu površinski."

Moj vodoinstalater je objasnio da je to uobičajen problem u starijim domovima, gdje su cijevi zbog starosti jednostavno postale ranjive. Moj dom iz 1975. s originalnim cijevima bio je više-manje na pravom putu za upravo takvu pojavu. I to nije imalo veze s našim preuređenjem. Curenje veličine rupice koje je uzrokovalo toliko štete jednostavno je bilo loše vrijeme.

Cijena popravka curenja ploča

Naš zahtjev za osiguranje iznosio je nešto više od 75.000 dolara. Naš odbitak bio je samo 2500 dolara, iako smo potrošili više za nadograđene materijale, ovaj put odabravši porculanske pločice umjesto luksuznih vinilnih podova.

Općenito, cijena otklanjanja curenja ploče ovisi o nizu čimbenika, uključujući stanje cijevi i kada identificirate problem. Može se kretati od 1.200 do 10.000 dolara.

"Rano otklanjanje curenja je jeftinije od popravka temelja", kaže Chris McLaughlin, voditelj prodaje odjela u Temeljni radovi, najveća tvrtka za pružanje usluga zaklada u SAD-u "Nikad nije jeftinije popraviti nego danas."

Šest znakova da vam ploča curi

Što prije uočite curenje ploče, to bolje. Ako osjetite bilo koji od sljedećih znakova upozorenja, odmah nazovite svog vodoinstalatera, kaže McLaughlin. Na taj način mogu procijeniti situaciju i predložiti rješenje za ublažavanje daljnje štete na vašoj imovini.

Vruće točke na podu

Ako se vaš pas ili mačka počnu izležavati na prethodno zanemarenim mjestima na vašem podu, možda uživaju u ugodnoj toplini tople vode. Osjetite da vidite je li neobično toplo. “Ploče propuštaju često iz vodova tople vode”, kaže Jaeger. “Vruća voda počinje curiti kroz ploču vašeg doma do gornjeg poda, uzrokujući da pod bude topao ili vruć na dodir.”

Neuobičajeno visoki računi za vodu

Provjeri svoj račun za vodu svaki mjesec, i nemojte zanemariti ni malo povećanje koje inače nije opravdano. "Ako primijetite da odjednom plaćate više od uobičajenog za vodu bez povećanja potrošnje, možda imate curenje", kaže McLaughlin. "Nije neuobičajeno da vlasnici kuća dožive 25-postotni skok računa za vodu zbog stalnog kapanja vode."

Zvuk tekuće vode

Iako nije neuobičajeno čuti tekuću vodu dok se kreće kroz vodovodni sustav vašeg doma, zabrinjavajuće je čuti šum vode kada su svi uređaji za vodu i slavine isključeni, kaže Jaeger. Neočekivani zvuk mogao bi biti od curenja cijevi negdje u kući.

Podovi se krive ili pucaju daske

„Drveni podovi mogu upiti puno vode prije nego što primijetite bilo kakvu vlagu, tako da je često savijanje drvenog poda to se primjećuje prije prave vode”, kaže Jaeger.

Plijesan i plijesan ispod tepiha

Može početi rasti nakon samo 24 do 48 sati izlaganja vodi, kaže Jaeger. “Ako primijetite smeđe, zelene ili crne mrlje na svojim tepisima, to bi mogao biti jasan znak da voda prodire u podove u vašem domu”, kaže on. Možda ćete primijetiti i kiseli miris.

Skupljanje vode oko vašeg doma

Skupljanje vode nikada nije dobar znak, kaže McLaughlin. To može ukazivati ​​na curenje temeljne cijevi.

Kako popraviti curenje ploče

Stručnjaci za otkrivanje curenja opremljeni posebnom opremom mogu točno odrediti mjesto propuštanja ploče; nije uvijek tamo gdje se voda pojavljuje. Postoje četiri mogućnosti da to popravite:

1. Preusmjerite cijev: Ovo je često najjeftiniji i najmanje ometajući popravak, kaže McLaughlin. To je bila istina za nas. Cijev koja propušta bila je točno ispod naše svježe preuređene tuš kabine za goste, čija bi zamjena koštala tisuće da su je udarili čekićem kako bi došli do curenja. Imalo je više smisla preusmjeriti nadzemni vodovod. Vodoinstalater preusmjerava cijev dodavanjem nove cijevi koja zaobilazi neispravnu. Stara cijev ostaje gdje je, ali voda više ne teče u nju. U našem slučaju to je uključivalo rezanje na više zidova i mjesta na stropu, ali suhozid je puno jeftiniji za zamjenu od pločica. Cijena: 1.200 do 5.000 dolara.
2. Popravite curenje kroz ploču: Ova opcija uključuje razbijanje betona i kopanje rupe za pristup curenju. Jaeger kaže da je to možda jeftinije od drugih metoda, ali je ometajuće u vašem domu. (Zamislite: rupa s betonskom prašinom koja leti posvuda). Cijena: 1.500 do 3.500 dolara.
3. Popravite curenje ispod ploče: U nekim dijelovima zemlje curenju možete pristupiti iz tunela ispod kuće, kaže Jaeger. To je manje destruktivno unutar kuće i prikladnije za većinu vlasnika kuća, ali može biti skuplje ovisno o mjestu curenja. Cijena: 2.500 do 10.000 dolara.
4. Ponovno postavite cijev: Ova konačna opcija uključuje oblaganje unutarnje strane cijevi premazom, za koji Jaeger kaže da pruža bezbrižnost tako što čini još jedno curenje rijetkim. Međutim, najbolje je za mala curenja, a skupo je i ometajuće za unutrašnjost doma. Cijena: 2.000 do 8.000 dolara.

Prije nego što odlučite kako popraviti curenje ploče, pitajte svog vodoinstalatera može li se to ponoviti.

“Prema našem iskustvu, većina naših kupaca koji imaju propuštanje ploče imaju samo jedno,” kaže Jaeger. “Ali postoje situacije u kojima će kupac imati više curenja, bilo u isto vrijeme ili tijekom godina. To je obično kada razgovaramo o preusmjeravanju cijele kuće ili ponovnoj oblozi."

Prilikom vaganja ove odluke, koja može koštati 7000 dolara ili više jer je preventivna, također ćete uzeti u obzir zašto došlo je do curenja. Je li to bilo zbog korozije cijevi ili zbog trljanja kamena o cijev? Ako cijevi počnu propadati, Jaeger kaže da svakako želite pogledati rješenja za cijelu kuću.

Kao urednica zdravlja u Family Handyman, Jill Schildhouse je stručnjakinja za zdravlje i wellness, ljepotu, potrošačke proizvode i recenzije proizvoda, putovanja i osobne financije. Provela je posljednjih 20 godina kao nagrađivana lifestyle spisateljica i urednica za razne nacionalne tiskane i digitalne publikacije.