आपकी सुरक्षा जमा राशि वापस पाने के लिए 10 युक्तियाँ — द फैमिली अप्रेंटिस
कोई भी जो कभी किराये के घर से बाहर चला गया है, वह जानता है कि सुरक्षा जमा धनवापसी पर इंतजार करना कितना परेशान करने वाला हो सकता है। कई किराएदारों के लिए, जब आपने अपने नए घर पर जमा और पहले महीने के किराए का भुगतान किया है, तो 'दोहरे किराए' की अवधि तनावपूर्ण हो सकती है और कठिन, यह जानने की अनिश्चितता से और भी बदतर हो गया है कि आपके पिछले पट्टे की सुरक्षा जमा राशि कब और कितनी है रास्ता।
1/10
पोर्मेज़ / शटरस्टॉक
अपने पट्टे की समीक्षा करें
सुरक्षा जमा वापस पाने के लिए पहला और सबसे अच्छा बचाव अपने पट्टे की पूरी तरह से समीक्षा करना है। समझें कि जब आप घर में जाते हैं तो आप क्या कर रहे हैं, और जब आप बाहर निकलते हैं तो आपको पता चल जाएगा कि क्या उम्मीद करनी है।
लेकिन क्या होगा यदि आप पहले से ही अपने किराये में रह रहे हैं-क्या आपके समझौते को ट्रैक करने में बहुत देर हो चुकी है? बिल्कुल नहीं। जब भी आप अपने घर में काम करना चाहते हैं और सुनिश्चित नहीं हैं कि यह आपकी सुरक्षा जमा के खिलाफ गिना जाएगा, चाहे वह एक कमरे को पेंट कर रहा हो या लाइट फिक्स्चर बदल रहा हो, अपने मकान मालिक से संपर्क करें और पूछें। ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका फोन या टेक्स्ट द्वारा नहीं, बल्कि ईमेल द्वारा है, क्योंकि यह आसानी से चेक किया गया लिखित रिकॉर्ड बनाता है। इस तरह, यदि आपके किराये के कार्यालय में एक व्यक्ति कहता है कि आप अपनी दीवारों को चमकीले नीले रंग में रंगने के लिए ठीक हैं, लेकिन जब आप बाहर जाते हैं तो आप सुरक्षा जमा पर डूब जाते हैं, तो आप अपना मामला साबित कर पाएंगे।
2/10
एम्ब्रोज़िनियो / शटरस्टॉक
कालीन दाग
बाहर जाते समय एक बहुत ही आम समस्या, सुरक्षा जमा वापस पाने पर कालीन के दाग और मलिनकिरण जल्दी से खा सकते हैं। जबकि आकस्मिक टूट-फूट को आपकी सुरक्षा जमा राशि में नहीं गिना जाना चाहिए, अत्यधिक धुंधलापन होगा।
कालीन के दाग का सबसे आम स्रोत पालतू जानवर और गिरा हुआ भोजन है। (और कभी-कभी एक दूसरे का अनुसरण करता है।) दाग का इलाज करने का सबसे अच्छा समय है घटना के तुरंत बाद. बेशक, जब तक आप अपने फैल और पालतू दुर्घटनाओं को पहले से निर्धारित नहीं करते हैं, इसका मतलब है कि आपको कालीन की सफाई के समाधान को हाथ में रखना होगा। आपको आश्चर्य होगा कि जब यह बाहर निकलने का समय है तो यह छोटा निवेश बड़े डॉलर कैसे बचा सकता है।
कई अन्य प्रकार के कालीन दाग हैं। भोजन और पालतू जानवरों के बाद, शायद मोम सबसे आम है। अगर आपको यही समस्या है, तो इस फैमिली अप्रेंटिस लेख को देखें कालीन से मोम की सफाई, और आपको पूरी तरह तैयार होना चाहिए।
3/10
परिवार अप्रेंटिस
ड्राईवॉल क्षति
डिंग्स, फटे कागज का सामना करना और ड्राईवॉल में अत्यधिक छेद अक्सर एक किराएदार की सुरक्षा जमा का कम से कम हिस्सा खोने का कारण होता है। किस्मत से, पैचिंग ड्राईवॉल काफी आसान काम है। कुछ मकान मालिक ड्राईवॉल पैचिंग को अच्छे विश्वास के संकेत के रूप में लेंगे, और आपको दीवारों को फिर से रंगने की आवश्यकता नहीं होगी, खासकर यदि आप पूरे एक वर्ष या उससे अधिक समय से घर में हैं। यह हमेशा पूछने और लिखित में प्रतिक्रिया प्राप्त करने के लायक है।
4/10
अफ्रीका स्टूडियो / शटरस्टॉक
पेंट मुद्दे
दाग, फैल और ड्राईवॉल की मरम्मत के लिए सभी को पेंट टच अप की आवश्यकता होती है। हालांकि, सुरक्षा जमा वापस पाने से साधारण टूट-फूट से मामूली स्पर्श-अप की कटौती नहीं की जानी चाहिए। दूसरी ओर, यदि आपने घर को एक अलग रंग में रंगने का फैसला किया है, या यदि आपको व्यापक ड्राईवॉल पैचिंग करनी है, तो आपको अपने मकान मालिक से उनकी पेंट नीति के बारे में संपर्क करना चाहिए।
कुछ संपत्ति प्रबंधक किरायेदारों को उनकी प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए दीवारों को पेंट करने की अनुमति देते हैं। यदि आपको अपने मकान मालिक से ओके मिला है, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास यह लिखित रूप में है।
यदि आपका मकान मालिक आपको दीवार का रंग बदलने की अनुमति नहीं देने के बारे में दृढ़ है, तो यह मत सोचिए कि वे नोटिस नहीं करेंगे। बस इन्हें देखें अपने अपार्टमेंट को निजीकृत करने के 12 तरीके कि दीवारों को पेंट करने की आवश्यकता नहीं है।
5/10
Zmaj88 / शटरस्टॉक
स्क्रीन और विंडो उपचार
विंडो स्क्रीन और उपचार किराएदारों के लिए लगातार सिरदर्द हैं। उन्हें नुकसान पहुंचाना आसान है, खासकर यदि आपके बच्चे या पालतू जानवर हैं। सौभाग्य से वे भी बेहद मरम्मत करने में आसान. यदि आप क्षतिग्रस्त स्क्रीन या ब्लाइंड को पैच या बदल देते हैं, तो आप अपनी जमा राशि से हार्डवेयर स्टोर की मरम्मत और अप्रेंटिस यात्रा दोनों से बचने से बचेंगे।
6/10
एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक
दस्तावेज़ पूर्व-मौजूदा क्षति
कोई भी घर सही नहीं होता है, और जब आप अंदर जाते हैं तो आपके किराये के साथ लगभग निश्चित रूप से एक या अधिक समस्याएं होंगी। कई मकान मालिक किसी भी पूर्ववर्ती क्षति को रिकॉर्ड करने के लिए नए किरायेदारों को एक मूव-इन फॉर्म प्रदान करते हैं। यदि आपने नहीं किया है, तो बस एक सूची लिखें और उन्हें भेजें। यह सब कुछ कवर करने की जरूरत नहीं है। कुछ इस तरह "गर्म मौसम में दरवाजे की छड़ें"शायद वहां पर होने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन" दरवाजे में एक हिस्सा गायब है "करता है।
और अगर आप तुरंत कुछ नोटिस नहीं करते हैं तो इसे पसीना मत करो। यदि आप एक सप्ताह के लिए घर में रहते हैं, तो आपको पता चलता है कि पीछे के बेडरूम में खिड़की की स्क्रीन गायब है, तो यह कोई बड़ी बात नहीं होनी चाहिए। जितनी जल्दी हो सके अपने मकान मालिक को बताएं (और जब आप ऐसा करें तो इसे दस्तावेज करें)।
7/10
एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक
बाथरूम नालियां
मुख्य मुद्दा जब बाथरूम सुरक्षा जमा को प्रभावित करते हैं, तो अत्यधिक भरा हुआ या क्षतिग्रस्त नालियां, विशेष रूप से शौचालय की नालियां। यदि आपका सिंक या शौचालय सामान्य उपयोग के कारण बंद हो जाता है, तो आपको अपनी सुरक्षा जमा राशि पर ध्यान नहीं देना चाहिए। लेकिन अगर आपकी नालियां विदेशी वस्तुओं से क्षतिग्रस्त हो जाती हैं, तो आपसे शुल्क लिया जा सकता है। आपके पट्टे को पढ़ने और समझने का यह एक और कारण है!
इस तरह के डिपॉजिट चार्ज को ट्रिगर करने वाली सबसे आम विदेशी वस्तुएं बच्चों के खिलौने हैं। किसी भी कारण से, शौचालय के नीचे फ्लशिंग एक्शन का लालच कुछ बच्चों के लिए अप्रतिरोध्य है। यदि आपका मकान मालिक प्लास्टिक के छोटे सुपरहीरो को आपकी सीवर लाइन से बाहर निकालने के लिए बार-बार प्लंबर भेज रहा है, तो संभावना है कि आपको तुरंत या बाहर जाने पर चार्ज दिखाई देगा। इस शुल्क से बचने के लिए सीखें अपनी खुद की नाली खोलो या स्थायी समाधान खोजने के लिए अपने बच्चों के साथ काम करें।
8/10
लॉर्डन / शटरस्टॉक
सफाई और कचरा बाहर
आप जानते हैं कि जब आप बच्चे थे और लोगों ने आपसे कहा था कि पहली छाप मायने रखती है? ठीक ऐसा ही एक किरायेदार के बाहर जाने के बाद मकान से गुजरने वाले जमींदारों के लिए भी होता है। अगर आपका मकान मालिक दरवाजे पर चलता है और ऐसा लगता है कि आप जानते हैं कुछ गुप्त सफाई के टोटके, उसे यह समझने के लिए तुरंत सही मानसिकता में रखा जाएगा कि आप सुरक्षा जमा राशि का 100% वापस पाने के योग्य हैं।
अधिकांश पट्टों के लिए किराये को "झाड़ू-बह" स्थिति में छोड़ने की आवश्यकता होती है। इसका मतलब यह है कि जगह को बेदाग नहीं होना चाहिए, बस इतना साफ होना चाहिए कि जब आप निकलते हैं तो कोई गड़बड़ न हो। और अपने कूड़ेदान को ठीक से डिस्पोज करना न भूलें। आप उन किरायेदारों की संख्या से चौंक जाएंगे जो बाहर निकलने पर कचरा, कपड़े या यहां तक कि फर्नीचर पीछे छोड़ देते हैं। यदि आप यह गलती करते हैं, तो आपकी जमा राशि का उपयोग आपके जाने के बाद इसे हटाने के भुगतान के लिए किया जाएगा।
9/10
Syda प्रोडक्शंस / शटरस्टॉक
प्री-मूव वॉक-थ्रू के लिए पूछें
यदि आप सुरक्षा जमा वापस पाने के बारे में चिंतित हैं, तो अपना दिमाग लगाने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक आसानी से अपने मकान मालिक से अपने किराये को साफ करने के बाद, लेकिन आगे बढ़ने से पहले चलने के लिए कहें बाहर। यह आपके मकान मालिक के लिए एक अच्छा संकेत है कि आप अच्छे विश्वास में काम कर रहे हैं। और यह एक लंबा रास्ता तय कर सकता है जब उनके लिए ग्रे क्षेत्र में मौजूद वस्तुओं पर निर्णय लेने का समय हो।
ध्यान रखें कि बहुत कम मकान मालिक इस बात की गारंटी देंगे कि आपका घर कितना भी शानदार क्यों न हो, आपको अपनी सारी सुरक्षा जमा राशि वापस मिल जाएगी; आखिरकार, आपको अभी भी अपने अंतिम उपयोगिता बिलों का भुगतान करना होगा और वे चूक सकते हैं a कैबिनेट जिसे मरम्मत की जरूरत है या कुछ इसी तरह। लेकिन किराये के माध्यम से चलने से आपको पता चल जाएगा कि क्या कोई ऐसी समस्या है जिसके बारे में आपको पता नहीं था कि आपके पास उनकी देखभाल करने के लिए अभी भी समय है।
वॉक-थ्रू के बाद, पूछें कि क्या आपका मकान मालिक संबोधित की जाने वाली वस्तुओं की एक लिखित सूची प्रदान कर सकता है या पुष्टि कर सकता है कि कोई समस्या नहीं थी। यदि आपके मकान मालिक के पास इसके लिए कोई फॉर्म नहीं है, तो इसकी मांग न करें- आमतौर पर वॉक-थ्रू शिष्टाचार के रूप में किया जाता है, इसलिए उन्हें लिखित सूची प्रदान करने की आवश्यकता नहीं होती है। इसके बजाय, इसे लिखने और उन्हें भेजने की पेशकश करें, बस यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपने सब कुछ ठीक कर लिया है। एक बार फिर, यह सब लिखित रूप में प्राप्त करने के महत्व पर पर्याप्त बल नहीं दिया जा सकता है!
10/10
डिजाइनर ४९१/शटरस्टॉक
अपने अधिकारों को जानना
यदि सब कुछ विफल हो जाता है, और आपको लगता है कि आपकी सुरक्षा जमा राशि के विरुद्ध आपसे अनुचित राशि का शुल्क लिया जा रहा है, तो अपने लिए खड़े होने से न डरें! जबकि जमींदार कई कारणों से सुरक्षा जमा से कटौती कर सकते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि उनके पास जो कुछ भी वे पसंद करते हैं या आपके नियंत्रण से बाहर की चीजों के लिए आपसे शुल्क लेने के लिए स्वतंत्र हैं, जैसे कि टपकती छत.
किराएदारों के अधिकारों और सुरक्षा जमा को नियंत्रित करने वाले कानून स्थान के आधार पर भिन्न होते हैं, इसलिए आपकी सबसे अच्छी शर्त यह है कि आप अपने नजदीकी समर्थक से संपर्क करें। इसके अलावा, कई क्षेत्रों में स्थानीय संगठन हैं जो किराएदारों के लिए मुफ्त कानूनी संसाधन उपलब्ध कराते हैं।
संभावना है कि आपको कभी भी इतना दूर नहीं जाना पड़ेगा। बस अपने मकान मालिक के साथ अपने सभी लिखित संचार को इकट्ठा करना याद रखें, और अपनी सुरक्षा जमा चिंताओं को न्यूनतम रखने के लिए इस सूची में दिए गए सुझावों का पालन करें।
